关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳，一个以其迷人的海岸线和完善的城镇设施而闻名的地区。步行即可到达海滩和市中心，意味着日常生活所需，如餐饮、购物和休闲活动，都触手可及。这种便利性是该项目吸引力的关键组成部分。
该公寓的设计旨在满足现代家庭和个人的居住需求。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而私人露台则为户外放松创造了便利。中央空调和高品质的装修确保了全年的舒适度，使其成为一个功能性和舒适性并存的居所。
该项目已建成并可供入住，这意味着购房者无需等待即可搬入。作为现房，其建筑质量和装修细节已成定局，避免了新建项目可能存在的建设延误或不确定性。这为寻求即时入住的买家提供了便利。
该项目不提供海景，且不直接位于高尔夫球场旁。虽然靠近海滩，但距离主要的海滩（如La Rada）仍有数百米的步行距离。此外，项目不属于新建项目，其设施和设计反映的是建成时的标准。
该项目适合寻求在西班牙南部建立永久居所、度假屋或进行长期投资的个人或家庭。对于希望靠近海滩和城市便利设施的买家来说，其步行可达的地理位置是一个主要优势。那些偏爱已建成、可立即入住的房产，并看重社区设施（如游泳池和花园）的人会发现这个项目很有吸引力。此外，三间卧室的配置使其适合有家庭的买家或需要额外空间的买家。年均19.2°C的气温和充足的日照时间，使其成为一年四季都宜居的选择。
该公寓内部装修注重现代舒适与优雅的结合。大理石地板为空间增添了质感，而中央空调系统则保证了全年适宜的室内温度。厨房设施近期经过翻新，为烹饪提供了便利。所有房间均经过精心设计，以最大限度地引入自然光，并可直接通往私人露台。卧室配有嵌入式衣柜，增加了储物空间。该项目位于一个带视频监控的封闭式社区内，提供了额外的安全保障。
该项目提供的三卧室公寓起价为468,000欧元。此价格反映了其在埃斯特波纳这一热门地区的地理位置、面积（145平方米）以及现房状态。作为已建成的物业，它为买家提供了一个明确的购买选择，避免了新建项目的价格波动和等待时间。价格点使其成为该地区同类房产中的一个有竞争力的选项，但具体价值需与周边市场上的其他二手房产进行比较。
埃斯特波纳的城市环境为居民提供了丰富的生活体验。该区域拥有超过50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，满足日常所需。6所学校和2个健康中心也为家庭提供了便利。步行即可到达海滩，享受地中海的生活方式。该地区拥有134个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的选择。作为人口约7.9万的城镇，埃斯特波纳在保持地方魅力的同时，也提供城市生活的便利。每年的3,848小时日照和为期5个月的舒适游泳季节，使这里成为户外活动的理想之地。
项目位于埃斯特波纳，一个充满活力的沿海城镇，距离马拉加机场约34公里。该地区拥有完善的基础设施，包括50个公共交通站点和8条公交线路，方便出行。步行范围内有超市、药店和多家餐厅，日常生活便利。4.4公里外即有医院，确保了健康服务的可及性。该地区周边有多个高尔夫球场，距离最近的为4.1公里。同时，临近的海滩和体育中心提供了丰富的休闲娱乐选择，使其成为一个生活便利且多姿多彩的居住地。
该地图展示了项目在埃斯特波纳镇的地理位置。图中突出显示了项目到海滩、超市、药店、高尔夫球场和马拉加机场等关键地点的距离。地图直观地展示了项目的便利性，以及它如何融入当地的城市和自然环境中。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的埃斯特波纳镇，这是安达卢西亚大区马拉加省的一个重要城镇。埃斯特波纳以其宜人的气候、美丽的海滩和完善的设施而闻名，是西班牙南部一个受欢迎的居住和旅游目的地。它在地理上连接着马贝拉和马尼尔瓦等周边城镇，但保持着自己独特的魅力和节奏。该地区的基础设施，包括交通和公共服务，相对发达，为居民提供了良好的生活品质。
该项目地理位置优越，距离埃斯特波纳市中心仅几分钟步行路程，生活便利。最近的海滩，Playa de Estepona，距离仅524米，而La Rada海滩也仅769米。距离超市104米，药店236米，使得日常购物和基本需求得到满足。驾车约34公里即可抵达马拉加机场（AGP），方便国际旅行。该地区有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。公共交通便利，有50个公交站点。最近的EV充电桩距离1.3公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均温度在12°C至28°C之间。每年约有3,848小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。该地区地势多样，从沿海平原到内陆的塞拉·贝尔梅哈山脉（最高点1,449米），提供了不同的自然景观。该项目海拔15米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳地区以其优质的海滩而闻名，该项目距离Playa de Estepona（524米）和La Rada海滩（769米）非常近。这些海滩通常获得蓝旗认证，提供良好的设施和服务。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里），以及多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。两个主要码头，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为水上活动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的埃斯特波纳镇，这是安达卢西亚大区马拉加省的一个重要城镇。埃斯特波纳以其宜人的气候、美丽的海滩和完善的设施而闻名，是西班牙南部一个受欢迎的居住和旅游目的地。它在地理上连接着马贝拉和马尼尔瓦等周边城镇，但保持着自己独特的魅力和节奏。该地区的基础设施，包括交通和公共服务，相对发达，为居民提供了良好的生活品质。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL436950
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Aby Middle（起价349,000欧元）、Sunset Bay（起价359,000欧元）和Sunny Golf（起价375,000欧元）等埃斯特波纳的其他项目相比，该项目468,000欧元的起价相对较高。这可能反映了其已建成状态、较大的居住面积（145平方米）或更优越的特定位置，例如与海滩的步行距离。Aby Middle和Sunset Bay的价格点可能更吸引预算有限的买家，而Sunny Golf的价格也低于本项目。然而，该项目提供的三间卧室配置和现有建筑质量可能是其价格高于其他项目的原因。在选择时，买家应权衡价格、面积、卧室数量、建造年份和具体设施等因素。
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