立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの都市部近郊に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。約500メートル先にプラヤ・デ・エステポナがあり、散策やリラクゼーションに適した環境を提供します。周辺のインフラは、都市生活の利便性と、海辺の静けさを両立させています。
この物件は、広々とした居住空間、十分な自然光、そしてプライベートテラスを求める居住者のニーズに応えます。3つの寝室と2つのバスルームは、家族やゲストの滞在に適しており、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっています。モダンなキッチンとリビングエリアは、快適な日常生活をサポートします。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。大規模な改修や建設プロセスを経る必要がなく、購入後すぐに生活を始めることができます。これにより、購入者は、待機期間なしで新しい住居での生活を計画することができます。
この物件は、海に直接面しているわけではなく、プライベートビーチへのアクセスはありません。また、高台や山岳地帯にあるわけではなく、比較的平坦な土地に位置しています。高級ヴィラのような広大な私有地や、独立したガレージは提供されていません。
この物件は、コスタ・デル・ソルで、ビーチへのアクセスが容易で、かつ都市の利便性を享受したいと考える個人または家族に最適です。頻繁に旅行する人々にとっては、マラガ空港から34キロメートルという距離は、アクセスと移動のバランスが取れています。また、ゴルフ愛好家は、4キロメートル強の範囲内に複数のゴルフコースがあるため、理想的な環境と言えるでしょう。この物件は、永住、休暇用、または投資目的での購入を検討している人々にも適しています。周辺のインフラ、例えば、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局、そして近隣のスポーツセンターは、日常生活の利便性を高めます。さらに、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、海辺でのアクティビティを一年を通して楽しみたい人々にとって魅力的な要素です。
このアパートメントは、質の高い内装と、現代的な快適さを兼ね備えています。大理石の床は、空間に洗練された雰囲気をもたらし、中央エアコンシステムは、一年を通じて快適な室温を維持します。最近改装されたキッチンは、機能性とデザイン性を両立させており、料理を楽しむための十分なスペースを提供します。各部屋には、自然光が最大限に取り入れられるように設計されており、プライベートテラスへの直接アクセスにより、屋内と屋外の空間がシームレスに繋がっています。ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えたマスターベッドルームは、プライバシーと快適性を高めます。これらの要素は、居住者の生活の質を向上させることを目的としています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€468,000から購入可能です。145平方メートルの居住スペースは、快適な生活空間を提供します。この物件は、エステポナの魅力的なロケーションにあるため、市場の需要に対して、価格設定は競争力があると評価されます。完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、購入者は迅速に新しい住居での生活を開始できます。類似の物件と比較して、この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、広さと設備を考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。
この住居は、エステポナの活気ある都市環境の中にありながら、静かで快適な生活空間を提供します。日常の買い物は、わずか104メートル先にスーパーマーケットがあるため、非常に便利です。また、236メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校、2つの公園があり、都市生活の利便性を享受できます。これにより、住民は、生活必需品の調達や、外食、教育、レクリエーションの機会に容易にアクセスできます。さらに、4.4キロメートル圏内には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。この立地は、賑やかな都市の利便性と、リラックスした居住環境を求める人々にとって、バランスの取れた生活を提供します。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、活気ある環境を提供します。日常生活に必要な施設は、徒歩圏内に集中しており、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒）、カフェ（22軒）などが容易に利用できます。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの路線が、地域内の移動を便利にしています。これにより、住民は、自家用車なしでも、都市の様々なエリアにアクセスし、生活必需品の調達や、レクリエーション活動を楽しむことができます。また、4.4km圏内には病院があり、医療アクセスも良好です。このような環境は、都市生活の利便性を重視しつつ、リラックスした雰囲気も求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、エステポナの都市部近郊に位置する物件の立地を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、公園などの主要な生活施設への近さが強調されています。また、主要な道路網や公共交通機関のハブへのアクセスも視覚化されており、周辺地域との繋がりを示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの南部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、賑やかなマルベーリャや、歴史的なロンダといった他の主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港（約64km）やジブラルタル空港（約36km）へのアクセスも比較的容易なため、国際的な移動も便利です。エステポナ自体は、豊かな谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えています。この地域は、スペイン国内だけでなく、ヨーロッパ各地からの観光客や移住者に人気があり、国際的なコミュニティが形成されています。
この物件は、優れたアクセス性と、周辺の多様な施設への近さが特徴です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダまでは769メートルと、海へのアクセスは非常に良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは34km、ジブラルタル空港までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。ショッピングに関しては、スーパーマーケットが104メートル先にあり、日々の買い物に便利です。医療面では、4.4km圏内に病院があり、安心です。ゴルフ愛好家にとっても、4.1kmの距離にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4kmにアサタ・ゴルフがあり、複数のコースにアクセス可能です。EV充電ステーションも1.3km先にあります。これらの近接性は、快適で便利な生活をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均最高気温が12℃から28℃の範囲で変動する、温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や、太陽光を活かしたライフスタイルを可能にします。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。物件は標高15メートルに位置しており、海からの風を感じやすく、比較的平坦な地形は、ビーチへのアクセスを容易にします。背後には、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈があり、海岸線と山岳地帯のコントラストが、この地域の自然の多様性を示しています。この気候と地理的条件は、年間を通して快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは1.6キロメートルです。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、4キロメートル強の距離には、バジェ・ロマーノ・ゴルフやアサタ・ゴルフといった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。周辺には、134ものスポーツ施設があり、ポリデportivo・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターも近隣にあります。また、エステポナ港（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）といったマリーナは、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。これらの施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの南部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、賑やかなマルベーリャや、歴史的なロンダといった他の主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港（約64km）やジブラルタル空港（約36km）へのアクセスも比較的容易なため、国際的な移動も便利です。エステポナ自体は、豊かな谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えています。この地域は、スペイン国内だけでなく、ヨーロッパ各地からの観光客や移住者に人気があり、国際的なコミュニティが形成されています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL436950
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ近郊の類似物件と比較すると、このアパートメントは、その立地、設備、そして価格のバランスにおいて、競争力のある選択肢を提供します。例えば、Aby Middle（€349,000から）やSunset Bay（€359,000から）といった物件は、より手頃な価格帯ですが、居住面積や共有施設において、この物件が提供する価値とは異なる場合があります。Sunny Golf（€375,000から）は、ゴルフコースへの近さを強調していますが、この物件は、ビーチへの近さと都市の利便性をより重視しています。この物件の€468,000という価格は、145㎡の広さ、完成済みの状態、そして充実した共有施設を考慮すると、コスタ・デル・ソルのこのエリアでは妥当な範囲内と考えられます。他の物件と比較して、この物件は、都市生活の利便性と、海辺のリラックスしたライフスタイルを求める、より幅広い層の購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。
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