Apartament situat în Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Acest proiect rezidențial oferă o combinație de confort modern și accesibilitate la facilitățile urbane, fiind amplasat la o distanță convenabilă de plajă și centrul orașului. Locația beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi plăcute pe tot parcursul anului, contribuind la un stil de viață activ și relaxat. Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate imediată pentru achiziționarea unei proprietăți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în Estepona, la mică distanță de plajă și de centrul urban. Această proximitate facilitează accesul la servicii esențiale, restaurante și zone de agrement. Amplasarea într-o zonă urbană asigură o conectivitate bună cu infrastructura locală, în timp ce apropierea de coastă oferă acces la facilitățile maritime.
Acest apartament este conceput pentru a răspunde nevoilor rezidențiale moderne, punând accent pe lumină naturală și spațiu. Cele trei dormitoare și două băi, inclusiv o suită matrimonială, oferă funcționalitate pentru familii sau persoane care doresc spațiu suplimentar. Terasa privată adaugă un element de exterior valoros pentru relaxare și socializare.
Proiectul este marcat ca fiind finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că apartamentul este disponibil pentru ocupare imediată. Această stare a construcției elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite noilor proprietari să se mute rapid. Nu sunt necesare etape suplimentare de construcție sau așteptare pentru a finaliza achiziția.
Acest proiect nu include facilități precum grădini private extinse sau vedere panoramică la mare din toate camerele, conform datelor disponibile. De asemenea, nu dispune de facilități specifice pentru sporturi nautice direct pe proprietate, deși plajele sunt accesibile pe jos. Proiectul este situat într-o zonă urbană, ceea ce poate implica un nivel de zgomot ambiental specific zonelor populate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă. Este potrivită pentru familii datorită celor trei dormitoare și a facilităților comunitare sigure, precum piscină și spații verzi. De asemenea, se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață activ, având acces facil la plajă, centre sportive și restaurante. Pentru investitori, locația într-o zonă turistică populară precum Estepona, combinată cu un proiect finalizat, oferă un potențial bun de închiriere, fie pe termen scurt, fie pe termen lung. Cei care doresc să se mute rapid în Spania vor găsi atractivă starea de finalizare a construcției, eliminând timpii de așteptare. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să evite deplasările cu mașina pentru activitățile zilnice, datorită proximității față de servicii.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, menite să ofere confort și o estetică modernă.pardoselile din marmură conferă un aspect elegant și durabil. Sistemul de aer condiționat centralizat asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului, adaptându-se atât temperaturilor ridicate din timpul verii, cât și celor mai blânde din anotimpurile reci. Bucătăria a fost recent renovată, sugerând utilizarea de materiale și electrocasnice actuale. Dormitorul principal dispune de un dressing, adăugând funcționalitate și spațiu de depozitare. Terasa privată, cu acces direct din camere, permite extinderea spațiului de locuit în aer liber. Geamurile și ușile sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală, contribuind la o atmosferă luminoasă și aerisită în interior. Complexul beneficiază de supraveghere video și lift, sporind siguranța și accesibilitatea.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de €468.000. Această ofertă vizează o unitate specifică cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 145 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată pentru această unitate. Prețul reflectă locația sa urbană, proximitatea față de plajă și facilitățile complexeului rezidențial, inclusiv piscină, grădini amenajate și teren de paddle. Nu sunt menționate alte configurații sau variații de preț pentru unități similare în cadrul acestui proiect specific, dar este important de notat că prețurile pot varia în funcție de etaj, orientare sau priveliște în alte proiecte din zonă.
Situat în inima Estepona, acest apartament oferă o experiență de viață urbană echilibrată. La o plimbare de doar câteva minute se află plaja La Rada, invitând la sesiuni de relaxare pe malul mării sau activități acvatice. Zona înconjurătoare este bogată în restaurante, cafenele și magazine, satisfăcând necesitățile cotidiene fără a necesita utilizarea autovehiculului. Supermarketul se află la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, integrând locuința într-un flux urban convenabil. Facilitățile sportive, precum Polideportivo Municipal, sunt accesibile pe jos, la 400 de metri, promovând un stil de viață activ. Proximitatea față de portul de agrement Estepona (1.7 km) adaugă o dimensiune suplimentară activităților recreative.
Estepona, situată în provincia Málaga, oferă un context rezidențial și turistic dezvoltat. Orașul acoperă o suprafață de 137 km², incluzând zone fertile și montane dominate de Sierra Bermeja. Populația prognozată pentru 2025 este de 79.621 de locuitori, indicând o comunitate activă. Infrastructura include 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și 2 centre de sănătate, asigurând servicii esențiale. Numărul de 3.163 de tranzacții imobiliare sugerează o piață dinamică. Turismul este susținut de 24 de hoteluri cu 6.897 de paturi. Această densitate de facilități urbane și turistice creează un mediu vibrant, cu acces la o gamă largă de servicii, de la restaurante și magazine până la centre sportive și culturale, asigurând o viață socială și recreativă bogată.
Această hartă vizualizează poziționarea proiectului în contextul urban al Estepona. Se evidențiază proximitatea față de plajă, centre comerciale, facilități sportive și accesul la rețeaua de transport public. Harta oferă o perspectivă asupra integrării proiectului în infrastructura locală și a accesului facil la serviciile esențiale și zonele de agrement din proximitate.
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din comarca Costa del Sol, provincia Málaga, regiunea Andaluzia. Estepona se bucură de o poziționare strategică pe coasta de sud a Spaniei, oferind acces facil către alte centre urbane importante. Marbella se află la aproximativ 30-40 km spre est, iar Gibraltar, cu aeroportul său internațional, este la aproximativ 36 km distanță pe linia dreaptă spre vest. Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la centrele turistice aglomerate la zonele naturale protejate din Sierra Bermeja.
Locația apartamentului în Estepona oferă o bună accesibilitate la facilități și puncte de interes. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa de Estepona la 524 de metri, ambele fiind accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km distanță pe linie dreaptă, cu o estimare de 34 km pentru Aeroportul Gibraltar (GIB). La 104 metri se găsește un supermarket, iar la 236 metri o farmacie, facilitând cumpărăturile zilnice. Un spital este situat la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Rețeaua de transport public este bine reprezentată, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, deservind 8 linii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.848, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă (1.9%) către plaja La Rada, facilitând accesul. Munții Sierra Bermeja, la 1.449 metri altitudine maximă, oferă un contrast scenic și oportunități pentru drumeții în apropiere. Zona este traversată de mici pâraie, adăugând elemente naturale peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona oferă acces la multiple plaje, dintre care Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt cele mai apropiate și accesibile pe jos. Playa del Cristo se află la 1.6 km. Aceste plaje sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice. În apropiere se găsesc și centre sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0.4 km), și terenuri de paddle în cadrul complexului rezidențial. Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă facilități pentru ambarcațiuni și activități maritime. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri, inclusiv Azata Golf (la 4.4 km) și Estepona Golf (la 6.2 km). Punctele de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), oferă perspective asupra zonei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din comarca Costa del Sol, provincia Málaga, regiunea Andaluzia. Estepona se bucură de o poziționare strategică pe coasta de sud a Spaniei, oferind acces facil către alte centre urbane importante. Marbella se află la aproximativ 30-40 km spre est, iar Gibraltar, cu aeroportul său internațional, este la aproximativ 36 km distanță pe linia dreaptă spre vest. Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la centrele turistice aglomerate la zonele naturale protejate din Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL436950
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din Estepona, cum ar fi Aby Middle (de la €349.000), Sunset Bay (de la €359.000) și Sunny Golf (de la €375.000), acest apartament, listat la €468.000, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil finisajele, starea de finalizare imediată și facilitățile comunitare oferite. În timp ce celelalte proiecte menționate pot reprezenta opțiuni mai accesibile, prezenta ofertă se distinge prin suprafața generoasă de 145 m² și finisajele specificate, cum ar fi pardoselile din marmură și bucătăria recent renovată. Amplasarea în apropierea directă a plajei și a centrului urban, combinată cu facilitățile complexeului (piscină, grădini, paddle), justifică diferența de preț în contextul pieței rezidențiale de pe Costa del Sol. Zone precum Marbella sau Benahavís pot prezenta, în general, prețuri mai ridicate pentru proprietăți comparabile, Estepona oferind un raport calitate-preț atractiv, în special pentru locațiile ultra-centrale și de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
