Estepona'nın kalbinde, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden birinde yer alan bu seçkin daire, lüks ve huzurun mükemmel birleşimidir. Stratejik konumu, Akdeniz'in canlı atmosferini arayanlar için idealdir. Sahile ve şehir merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu proje, modern yaşam olanaklarını sakin bir yaşam tarzıyla harmanlamaktadır. Estepona'nın sunduğu olanaklardan en iyi şekilde yararlanmak isteyenler için tasarlanmış bu proje, hem keyifli bir tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın hareketli şehir merkezine yakın, ancak huzurlu bir yaşam sürmeyi vaat eden bir konuma sahiptir. Sahile olan yürüme mesafesi, günlük deniz kenarı yürüyüşleri veya plaj aktiviteleri için büyük kolaylık sağlar. Çevredeki mağazalar, restoranlar ve diğer sosyal olanaklar, bölgenin sunduğu kentsel yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu konum, hem dinlenmek hem de sosyal yaşamın içinde olmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Bu daire, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel bir yaşam düzeni arayanlar için tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve iki banyosu, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. Özel terası, açık havada vakit geçirmek, kahvaltı yapmak veya gün batımını izlemek için ideal bir alan yaratır. İç tasarımda kullanılan kaliteli malzemeler ve modern olanaklar, konforlu ve pratik bir yaşam deneyimi sağlamayı hedefler.
Proje, tamamlanmış bir yapı durumundadır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya daireyi kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni inşa edilmiş olması, modern yapı standartlarına uygunluğunu ve güncel tasarım anlayışını yansıtır. Tamamlanmış olması, potansiyel alıcılar için belirsizlikleri ortadan kaldırır ve yatırımın somut bir varlığa dönüştüğü gerçeğini pekiştirir. İnşaat süreciyle ilgili herhangi bir bekleyişin olmaması, planlama açısından önemli bir avantajdır.
Bu proje, öncelikli olarak belirli bir yaşam tarzını ve konum tercihini hedeflemektedir. Kırsal veya tamamen izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin bulunduğu kentsel çevre, yoğun dönemlerde hareketlilik ve gürültü seviyeleri açısından beklentileri etkileyebilir. Proje, belirli bir metrekare ve oda sayısına sahip olup, daha geniş veya farklı bir yapı düzeni arayanlar için seçenekleri sınırlayabilir. Direkt deniz manzarası sunmamaktadır.
Bu daire, hayatında yeni bir sayfa açmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Sahile yürüme mesafesinde yaşamak, Akdeniz'in sunduğu rahat ve keyifli yaşam tarzını benimsemek isteyenler için bu proje biçilmiş kaftandır. Hem aktif bir sosyal yaşantıya sahip olmak isteyenler hem de sakin ve huzurlu bir ortam arayanlar için uygun bir denge sunar. Tatillerini geçirmek veya yılın belirli dönemlerinde yaşamak üzere ikinci bir konut arayanlar için de cazip bir seçenektir. Geniş aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı bulabilirler. Ayrıca, Estepona'nın sunduğu gelişmiş altyapı ve olanaklar, burayı kalıcı bir yaşam alanı olarak düşünenler için de uygun kılar. Yatırım amacıyla düşünenler için ise, bölgenin turistik potansiyeli ve sürekli gelişen emlak piyasası, kira geliri elde etme veya değer artışı beklentisiyle cazip olabilir.
Bu projede kullanılan malzemeler ve işçilik, modern yaşam standartlarına uygun bir kalite sunmaktadır. Daire, 145 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahip olup, ferah bir atmosfer yaratmak üzere tasarlanmıştır. İç mekanlarda, genellikle dayanıklılık ve estetik açıdan tercih edilen mermer zemin döşemesi kullanılmıştır. Merkezi klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlar. Mutfak, yakın zamanda yenilenmiş olup, modern donanım ve fonksiyonellik sunar. Yatak odaları, doğrudan özel terasa erişim imkanı sunarak, yaşam alanını genişletir ve doğal ışık alımını maksimize eder. Giyinme odası ve ebeveyn banyosu, ana yatak odasına eklenen konfor unsurlarıdır. Daire, mükemmel bir durumda teslim edilmiştir, bu da ek bir tadilat veya yenileme ihtiyacını ortadan kaldırır. Gizli teraslar, asansör ve yerleşik dolaplar gibi özellikler, kullanım kolaylığını ve yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 468.000 €'dur. 145 m²'lik yaşam alanı, bu fiyat segmentinde Estepona'nın merkezi konumuna göre rekabetçi bir değer sunmaktadır. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, alıcılar hemen taşınma veya kullanma imkanına sahiptir. Bölgedeki emlak piyasası, 3.163 adetlik geçmiş emlak işlemleriyle aktif bir görünümdedir. Benzer projelerin başlangıç fiyatlarının 349.000 €'dan başlaması, bu projenin sunduğu olanaklar ve konum göz önüne alındığında farklı bir fiyat noktasına yerleştiğini göstermektedir. Fiyatlar, dairenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu ek özelliklere göre çeşitlilik gösterebilir. Kesin fiyatlandırma ve mevcut daireler hakkında detaylı bilgi için doğrudan satış ekibiyle iletişime geçilmesi önerilir.
Estepona'nın bu bölümü, hareketli şehir yaşamı ile Akdeniz'in sakin ritmini birleştiren bir bölgedir. Günlük yaşam, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmanın getirdiği rahatlıkla şekillenir. Sabahları, yakındaki bir kafede kahve içebilir, gün içinde ise 104 metre uzaklıktaki süpermarkete kolayca ulaşabilirsiniz. Akşamları, çevredeki çok sayıda restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya 1.4 km mesafedeki Mirador del Carmen de Estepona'dan gün batımını izleyebilirsiniz. 4.4 km uzaklıktaki sağlık merkezleri ve 236 metredeki eczane, temel ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanakları bir arada sunar. Yıl boyunca ortalama 19.2°C olan hava sıcaklığı ve 3.848 saatlik yıllık güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sağlar. 5 aylık yüzme sezonu ve çeşitli spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgedeki 79.621 kişilik nüfus ve gelişmiş turizm altyapısı, canlı bir sosyal çevreye işaret eder.
Estepona, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alan, tarihi dokusu ve modern yaşam olanaklarıyla dikkat çeken bir şehirdir. Projenin bulunduğu konum, şehir merkezine ve sahile yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Çevredeki 50 restoran, 22 kafe ve 2 park alanı, sosyal yaşam ve dinlenme için çeşitli seçenekler sunar. Eğitim ihtiyacı için 19 ilkokul ve 10 ortaokul gibi seçenekler mevcuttur. Sağlık hizmetleri kapsamında ise 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. 137 km²'lik geniş bir coğrafyaya sahip olan Estepona'nın zirvesi, 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarıdır, bu da farklı coğrafi özellikler sunar. Bölgedeki 79.621 kişilik nüfus, hem yerel kültürü hem de uluslararası bir topluluğu barındırır. 3.163 adetlik yıllık gayrimenkul işlemi, bölgenin dinamik emlak piyasasına işaret eder.
Bu harita, Estepona'nın sunduğu kentsel yaşam olanakları ile Akdeniz kıyısındaki konumunu görselleştirmektedir. Ana ulaşım yolları, plajlar, önemli altyapı noktaları ve yeşil alanlar arasındaki mesafeler harita üzerinde görülebilir. Projenin şehir merkezine, sahile ve çevredeki rekreasyon alanlarına olan yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran faktörleri ortaya koymaktadır. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzının coğrafi bağlamını anlamak için bir referans noktası sunar.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 84 km, Cebelitarık Boğazı'na ise yaklaşık 36 km (hemşeresi) uzaklıktadır. Bu konum, bölgedeki diğer önemli şehir ve tatil merkezlerine kolay erişim sağlar. Batısında yer alan Estepona, daha sakin bir atmosfer sunarken, doğusunda yer alan Marbella gibi daha hareketli merkezlere de ulaşım imkanı sunar. Bölgedeki 3.163 adet gayrimenkul işlemi, Estepona'nın popüler bir yerleşim ve yatırım bölgesi olduğunu göstermektedir. 79.621 kişilik nüfusu ile bölgenin önemli bir merkezi konumundadır.
Proje, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına 769 metre, Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafededir. Havaalanı ulaşımı, 34 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ile sağlanmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir içi ulaşımda, 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. Günlük ihtiyaçlar için 104 metrede bir süpermarket, 236 metrede bir eczane ve 4.4 km'de bir hastane mevcuttur. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakın çevrededir. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 1.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman bir havaya sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava yaşamını teşvik eder. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte olması, sahile yakınlığını ve düz arazi yapısını destekler. Sahile doğru olan %1.9'luk eğim, yürüyüşü kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının varlığı, bölgeye farklı bir doğal peyzaj katmaktadır. Yılda 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel zenginliğini ve sosyal yaşamını yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Projeye en yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, genellikle Mavi Bayrak ödüllü olup, temizlik ve hizmet kalitesi açısından yüksek standartlara sahiptir. Golf tutkunları için, proje çevresinde Azata Golf (4.4 km), Valle Romano Golf (4.1 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi popüler golf sahaları yer almaktadır. Ayrıca, 134 adet spor tesisi ve çeşitli spor merkezleri (Polideportivo Municipal, Better Bodies) bulunmaktadır. Estepona Marina (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km), denizcilik faaliyetleri ve sosyal buluşmalar için önemli merkezlerdir. Sahil boyunca uzanan yürüyüş yolları ve parklar, dinlenme ve aktivite için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 84 km, Cebelitarık Boğazı'na ise yaklaşık 36 km (hemşeresi) uzaklıktadır. Bu konum, bölgedeki diğer önemli şehir ve tatil merkezlerine kolay erişim sağlar. Batısında yer alan Estepona, daha sakin bir atmosfer sunarken, doğusunda yer alan Marbella gibi daha hareketli merkezlere de ulaşım imkanı sunar. Bölgedeki 3.163 adet gayrimenkul işlemi, Estepona'nın popüler bir yerleşim ve yatırım bölgesi olduğunu göstermektedir. 79.621 kişilik nüfusu ile bölgenin önemli bir merkezi konumundadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL436950
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'nın emlak piyasası, Costa del Sol'un genel dinamiklerini yansıtmaktadır. Bölgede yer alan Aby Middle (vanaf €349.000), Sunset Bay (vanaf €359.000) ve Sunny Golf (vanaf €375.000) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyat noktalarında konumlanmaktadır. Bu projeler genellikle benzer özellikler sunarken, ele aldığımız proje €468.000 başlangıç fiyatıyla, daha merkezi bir konuma, tamamlanmış bir yapıya ve potansiyel olarak daha yüksek bir donanım seviyesine işaret edebilir. Estepona'nın kendisi, Marbella'ya kıyasla genellikle daha sakin bir yaşam tarzı sunar, ancak her iki bölge de turistik çekiciliğini ve yatırım potansiyelini korumaktadır. Golf sahalarına yakınlık ve plajlara erişim gibi faktörler, bölgedeki projeler için önemli fiyat belirleyicileridir. Bu proje, Estepona'nın sunduğu kentsel olanaklar ve sahil yaşamının birleşimi ile öne çıkmaktadır, bu da fiyatını diğer projelere göre farklılaştırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
