Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Η Εστεπόνα φημίζεται για το ευχάριστο κλίμα και τις ποικίλες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Estepona. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η πρόσβαση σε λιμάνια και κέντρα αναψυχής βρίσκεται σε λογική απόσταση, προσφέροντας ποικίλες επιλογές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και γήπεδο paddle, καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή και κοινωνικοποίηση. Ο χώρος διαμερίσματος, με 3 υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλος για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης μετακόμισης ή αξιοποίησης. Δεν πρόκειται για νέα οικοδομή, αλλά για μια έτοιμη προς κατοίκηση μονάδα, γεγονός που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις και την αβεβαιότητα που σχετίζονται με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ η θέα είναι κυρίως προς τους κήπους ή την πισίνα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο ιδιωτική βεράντα. Η έντονη αστικοποίηση της περιοχής σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένο, παρέχοντας όμως λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με αγροτικές κατοικίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω των τριών υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και μαρίνες, χωρίς να χρειάζεται πάντα αυτοκίνητο, χάρη στην αστική του τοποθεσία. Η άμεση διαθεσιμότητα και η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα. Το κοινόχρηστο γήπεδο paddle και η πισίνα προσφέρουν επιλογές αναψυχής εντός της κοινότητας, ενώ η νότια-δυτική έκθεση εξασφαλίζει φωτεινότητα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος αντανακλά σύγχρονες προδιαγραφές. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ το κεντρικό σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πρόσφατα ανακαινισμένη, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, συμβάλλοντας στην οργάνωση του χώρου. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο, προστατευμένο από τα στοιχεία της φύσης. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, όπως αναφέρεται, υποδηλώνει προσεγμένη συντήρηση και υψηλά πρότυπα φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €468.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος (145 m²) και τα 3 υπνοδωμάτια, καθώς και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γήπεδο paddle. Η περιοχή της Εστεπόνας παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 3.163 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια υγιή αγορά. Η σχέση τιμής-απόδοσης λαμβάνει υπόψη την αστική τοποθεσία, την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες, καθώς και την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, συνδυασμένο με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτό δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον, κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν την αστική ζωή χωρίς να απομακρύνονται από τη φύση. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.848 ώρες/έτος), ευνοεί δραστηριότητες όλο το χρόνο, από τον πεντάμηνο κολυμβητικό τουρισμό μέχρι τις βόλτες κατά μήκος της ακτής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύοντας την κινητικότητα και τις επιλογές αναψυχής.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025) και έκταση 137 km², συνδυάζει αστικό περιβάλλον με φυσική ομορφιά, καθώς η οροσειρά Sierra Bermeja δεσπόζει στο τοπίο. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 19 σχολείων (δημοτικών και γυμνασίων) ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας. Η έντονη τουριστική δραστηριότητα, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική οικονομία, ενώ οι 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές δείχνουν συνεχή ενδιαφέρον για την περιοχή.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Rada, καθώς και σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η τοποθεσία στην αστική ζώνη της πόλης τονίζεται, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες και την παραλιακή πεζογέφυρα. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα, αναδεικνύεται επίσης.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της comarca Costa del Sol. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο προς το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή) όσο και προς τη Μάλαγα (περίπου 64 χλμ). Η πόλη διαθέτει ισχυρή αστική υποδομή, με 79.621 κατοίκους, και αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό με 24 ξενοδοχεία. Η γεωγραφική της θέση, μεταξύ θάλασσας και βουνών (Sierra Bermeja), προσφέρει ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, καθιστώντας πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), καθώς και 3 γήπεδα γκολφ (Valle Romano, Azata Golf). Σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4.4χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι ιστορικές μέτρησεις δείχνουν 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η πλαγιά προς την παραλία La Rada είναι 1.9%, δηλαδή πολύ ήπια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Η γεωγραφική θέση της πόλης, με ομαλό ανάγλυφο κοντά στην ακτογραμμή, ευνοεί την άνετη διαβίωση και δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, συμπεριλαμβανομένων αυτών με Γαλάζια Σημαία, που προσφέρουν καθαρές ακτές και υποδομές. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως τα Azata Golf (5.1 χλμ) και Estepona Golf (6.2 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της comarca Costa del Sol. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο προς το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή) όσο και προς τη Μάλαγα (περίπου 64 χλμ). Η πόλη διαθέτει ισχυρή αστική υποδομή, με 79.621 κατοίκους, και αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό με 24 ξενοδοχεία. Η γεωγραφική της θέση, μεταξύ θάλασσας και βουνών (Sierra Bermeja), προσφέρει ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL436950
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, με την τιμή του συγκεκριμένου διαμερίσματος στα €468.000 να το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Aby Middle (από €349.000), το Sunset Bay (από €359.000) και το Sunny Golf (από €375.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην άμεση διαθεσιμότητα, την κατάσταση (έτοιμο προς παράδοση) και ενδεχομένως σε υψηλότερα πρότυπα φινιρίσματος ή καλύτερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ζήτηση στην περιοχή παραμένει ισχυρή, με 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδεικνύοντας ότι η αξία των ακινήτων στην Εστεπόνα διατηρείται. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με 145 m² και 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει σημαντικό χώρο, ενώ η αστική του τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις, το διαφοροποιεί από έργα που βρίσκονται πιο απομονωμένα ή σε περιοχές αποκλειστικά αφιερωμένες στο γκολφ. Η προσφορά κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και γήπεδο paddle, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
