Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 145 m². A propriedade, totalmente concluída, está situada numa localização urbana, a uma curta distância do mar. O preço inicial para estas residências é de €468.000, representando uma oferta no mercado imobiliário da Costa del Sol. O projeto destaca-se pela sua proximidade a serviços essenciais e pelo ambiente de vida confortável que proporciona aos seus residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma posição urbana privilegiada. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, facilita o quotidiano. A uma curta caminhada da praia, a propriedade situa-se numa zona que combina a conveniência urbana com o acesso à costa, ideal para um estilo de vida descontraído e prático.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, estas residências foram concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A área de 145 m² permite uma distribuição confortável, com destaque para a casa de banho privativa na suite principal e acesso a um terraço privativo. O design interior visa otimizar a luz natural e o conforto, respondendo a necessidades de habitação moderna.
O projeto encontra-se totalmente concluído, permitindo a ocupação imediata. Esta condição 'pronto a habitar' elimina as incertezas associadas a empreendimentos em construção, oferecendo aos compradores a segurança de uma propriedade acabada. A conclusão total significa que todas as instalações e acabamentos estão disponíveis para inspeção e usufruto imediato.
Esta propriedade não oferece vistas para o mar ou para a montanha, focando-se antes em vistas para o jardim, piscina e pátio interior, comuns em urbanizações residenciais. Não se destina a compradores que procuram isolamento rural, pois está inserida numa zona urbana com acessibilidade a serviços. O projeto não dispõe de comodidades de luxo extremo, como campos de golfe privados ou acesso direto a portos de recreio exclusivos.
Este empreendimento em Estepona adequa-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada com acesso a comodidades. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços quotidianos, como supermercados e farmácias, e a conveniência de ter o centro da cidade e a praia a uma curta distância a pé. Famílias podem encontrar nestes apartamentos espaçosos (3 quartos) uma solução prática para o dia a dia. Profissionais que trabalham em Málaga ou áreas circundantes podem beneficiar da relativa proximidade ao aeroporto (34 km). Residentes que apreciam um estilo de vida ativo encontrarão instalações desportivas e campos de golfe nas imediações. A urbanização fechada com piscina e jardins oferece um ambiente seguro e relaxante para casais ou indivíduos que procuram tranquilidade após um dia de trabalho ou durante períodos de lazer.
As residências neste projeto apresentam acabamentos que combinam design moderno e funcionalidade. O pavimento em mármore confere elegância e durabilidade aos interiores, enquanto o sistema de ar condicionado centralizado garante o conforto térmico durante todo o ano. As cozinhas foram recentemente renovadas, incorporando um design contemporâneo e prático. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O acesso direto a terraços privativos a partir dos quartos e da sala de estar amplia a sensação de espaço e permite desfrutar do exterior. A construção em condomínio fechado com videovigilância acrescenta uma camada de segurança e tranquilidade, com acesso a áreas comuns bem conservadas, como piscina e jardins.
O preço de entrada para os apartamentos neste projeto em Estepona é de €468.000. Esta oferta abrange unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma área útil de 145 m². Dado que o projeto está concluído, a disponibilidade é imediata para unidades que correspondam a esta configuração e preço. Variações de preço podem existir dependendo da orientação específica, andar e quaisquer características adicionais selecionadas pelo comprador, embora a informação detalhada sobre estas variações não esteja disponível neste momento.
A vida neste empreendimento em Estepona desenrola-se num ritmo urbano equilibrado. A localização permite que os residentes realizem tarefas diárias, como ir às compras ou a uma farmácia, a pé, com o supermercado a apenas 104 metros e a farmácia a 236 metros. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona facilita o acesso a atividades de lazer à beira-mar. A urbanização, com piscina e jardins cuidados, proporciona um ambiente de convívio e relaxamento, ideal para quem valoriza a comodidade e a acessibilidade a serviços e lazer, mantendo o conforto de um lar seguro e bem localizado.
Estepona, a localização deste empreendimento, é uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A área cobre 137 km², combinando zonas férteis com a paisagem montanhosa da Sierra Bermeja. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para o clima ameno. A cidade possui uma população de cerca de 79.621 habitantes (estimativa 2025), suportada por 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde. A oferta de lazer inclui restaurantes (50 num raio de 2km), cafés (22) e parques (2), promovendo um ambiente vibrante. A presença de 3.163 transações imobiliárias recentes indica um mercado ativo.
O mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a zonas residenciais, áreas comerciais e a linha costeira. A representação visual enfatiza a conveniência de acesso a serviços essenciais e infraestruturas de transporte, bem como a proximidade a pontos de lazer como praias e campos de golfe.
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A localização coloca-o a uma distância de 34 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 36 km do aeroporto de Gibraltar, facilitando viagens internacionais. A proximidade a cidades como Marbella (aproximadamente 30 km a leste) e a menos de 1 hora de carro de Málaga capital, oferece acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. Estepona distingue-se por uma atmosfera mais tranquila em comparação com outras áreas mais movimentadas da Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste empreendimento em Estepona é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km (hemelsbreed), com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens de autocarro distribuídas por 8 linhas. A mobilidade a pé ou de bicicleta é facilitada pela natureza urbana da localização, com o supermercado a 104 m e a farmácia a 236 m. As praias como La Rada e Playa de Estepona estão a menos de 1 km. Para atividades desportivas, campos de golfe como Valle Romano estão a cerca de 4.1 km, e centros desportivos municipais a 400 m.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região desfruta de 3.848 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas agradáveis durante 5 meses, com a água atingindo ou excedendo os 20°C, ideal para a prática de natação e desportos aquáticos. A altitude moderada de 15 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 1.9% em direção ao mar contribuem para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica marcante desta localização em Estepona. A Playa de Estepona e La Rada situam-se a menos de 1 km, permitindo acesso rápido para lazer e desporto. Outras praias como a Playa del Cristo e Playa del Angel estão a distâncias acessíveis para passeios. Para os amantes do golfe, vários campos são encontrados nas imediações, incluindo Azata Golf (4.4 km) e Valle Romano Golf (4.1 km). A oferta de recreação é ampliada por centros desportivos municipais e privados a pouca distância, como o Polideportivo Municipal (0.4 km), oferecendo diversas instalações para a prática desportiva.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A localização coloca-o a uma distância de 34 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 36 km do aeroporto de Gibraltar, facilitando viagens internacionais. A proximidade a cidades como Marbella (aproximadamente 30 km a leste) e a menos de 1 hora de carro de Málaga capital, oferece acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. Estepona distingue-se por uma atmosfera mais tranquila em comparação com outras áreas mais movimentadas da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL436950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, como Aby Middle (a partir de €349.000), Sunset Bay (a partir de €359.000) e Sunny Golf (a partir de €375.000), este projeto apresenta um preço inicial de €468.000. Esta diferença de preço pode refletir características distintas, como a proximidade mais direta a certas comodidades urbanas ou um maior padrão de acabamento. Enquanto estes projetos oferecem alternativas em termos de investimento e localização, o imóvel em questão destaca-se pela sua condição de conclusão imediata e pela sua localização específica dentro de uma área urbana consolidada com acesso a uma vasta gama de serviços a pé. A paisagem envolvente em Estepona, caracterizada pela Sierra Bermeja e pela sua costa, oferece um contexto natural e climático favorável, com 3.848 horas de sol anuais e um clima mediterrânico ameno. A oferta de infraestruturas na cidade, incluindo múltiplos campos de golfe e centros desportivos, posiciona Estepona como um destino atrativo para diversos estilos de vida, com este projeto a situar-se numa zona que conjuga conveniência urbana e proximidade à costa.
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