Šiame projekte siūlomas modernus apartamentų tipas Esteponoje, Andalūzijos regione, siūlantis derinti miesto patogumus su artumu prie Viduržemio jūros. 145 m² ploto būstas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra paruoštas gyventi, suteikdamas galimybę iškart mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu. Būsto išplanavimas atsižvelgia į natūralios šviesos patekimą ir tiesioginę prieigą prie privačios terasos, skirtos lauko poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra patogiai įsikūrę Esteponos miesto ribose, užtikrinant lengvą priėjimą prie paplūdimio ir kitų miesto paslaugų. Jų strateginė padėtis leidžia gyventojams greitai pasiekti svarbiausias infrastruktūros dalis, neprarandant galimybės mėgautis artimuoju jūros prieinamumu.
Šis būstas orientuotas į asmenis ar šeimas, vertinančius funkcionalumą ir komfortą kasdieniniame gyvenime. Trijų miegamųjų išplanavimas atitinka poreikius, ieškantiems erdvės poilsiui, darbui ar šeimos poreikiams, o tiesioginis priėjimas prie terasos suteikia papildomos laisvalaikio erdvės lauke.
Projektas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjams nereikia laukti statybos pabaigos. Tai leidžia nedelsiant įsikurti ir pradėti mėgautis pasirinktu gyvenimo būdu Costa del Sol regione, be papildomų terminų ar statybos stadijos rizikų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nes dalis vaizdo į aplinkinius sodus ir bendrą kiemą. Taip pat nėra individualaus baseino kiekvienam būstui, tik bendras bendruomenės baseinas. Dėl miesto lokacijos, galimas didesnis aplinkos triukšmas, lyginant su atokiomis vietovėmis.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms potencialių pirkėjų grupėms. Jei ieškote šeimos namų, kuriuose būtų pakankamai erdvės visiems, o arti būtų mokyklos ir pramogos, šis 145 m² būstas su trimis miegamaisiais atitinka šiuos kriterijus. Taip pat jis gali būti patrauklus kaip antrieji namai saulėje – artumas prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros užtikrina komfortišką poilsį. Dėl uždaros bendruomenės ir paslaugų prieinamumo, tai tinkamas variantas ir tiems, kurie vertina saugumą bei patogumą. Investuotojams, ieškantiems pajamų iš nuomos, Esteponos populiarumas ir artumas prie pakrantės teikia potencialo. Jei norite gyventi vietoje, kur dera ramybė ir miesto veiksmas, o viskas ko reikia yra pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione, šis būstas gali būti jūsų pasirinkimas.
Apartamentai pasižymi aukšta apdailos kokybe, orientuota į modernų komfortą ir ilgaamžiškumą. Būste įrengta neseniai renovuota virtuvė su šiuolaikiška įranga. Grindys dengtos marmuru, kuris suteikia elegancijos ir yra praktiškas sprendimas Viduržemio jūros regione. Centrinė oro kondicionavimo sistema užtikrina optimalią temperatūrą ištisus metus. Kiekviename kambaryje, įskaitant pagrindinį miegamąjį su atskira drabužine ir vonios kambariu, yra tiesioginis išėjimas į 20 m² privačią terasą. Ši terasa yra puiki vieta lauko pramogoms ar tiesiog poilsiui. Būstui priklauso ir parkavimo vieta bei sandėliukas, kas yra svarbus privalumas urbanizuotoje teritorijoje.
Šiuo metu siūlomas 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių apartamentas yra parduodamas už 468 000 eurų. Būsto kaina atspindi jo lokaciją, dydį (145 m²) ir patogumus, įskaitant terasą, parkavimo vietą ir bendruomenės paslaugas, tokias kaip baseinas ir sodai. Kaip pilnai užbaigtas objektas, jis yra iš karto prieinamas įsigijimui. Kainos variacijos galimos priklausomai nuo konkrečių apdailos pasirinkimų ar papildomų modifikacijų, tačiau šiuo metu pateikiama bazinė kaina yra orientacinė. Regionas pasižymi nuolatiniu susidomėjimu, todėl laisvų objektų kiekis gali keistis.
Ši vieta Esteponoje siūlo subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo būdą. Būstas yra įsikūręs urbanizuotame rajone, kurio privalumas – visų kasdienių paslaugų pasiekiamumas ranka pasiekiama. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys, restoranai, kavinės, parduotuvės ir vaistinė. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, pusryčiai lauke ar vakarinis pasivaikščiojimas pajūriu gali tapti įprasta rutina. Būsto lokacija uždarame komplekse su vaizdo stebėjimu ir bendruomene suteikia papildomo saugumo ir ramybės. Tai vieta, kur lengvai derinama miesto dinamika su poilsiu prie jūros, idealiai tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje urbanizacijoje, siūlo nuolatinį ryšį su miesto infrastruktūra ir pajūrio malonumais. Aplinkiniai 2 kilometrų spinduliu yra daugiau nei 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių, 4 bankai, 2 parkai ir 22 kavinės. Tai užtikrina, kad visos kasdienės reikšmės ir laisvalaikio poreikiai yra lengvai patenkinami. Artimiausias didesnis prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Tai leidžia gyventojams sutaupyti laiko ir pastangų, nereikės tolimų kelionių kasdieniams pirkiniams. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų ir 8 linijomis taip pat palengvina judėjimą po miestą ir jo apylinkes, nors dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
Šis projektas yra Esteponoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje. Jis išsidėstęs Costa del Sol regione, tarp Malagos ir Gibraltaro, siūlydamas tipinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su artimu priėjimu prie pakrantės ir miesto paslaugų. Jo lokacija urbanizuotoje zonoje užtikrina patogumą.
Estepona yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp kitų svarbių miestų, tokių kaip Marbella ir La Duquesa. Ji užima 137 km² plotą, apimantį derlingas slėnius ir kalnuotas vietoves, įskaitant Sierra Bermeja viršukalnę. Miesto rajonas yra urbanizuotas ir gerai išvystytas, siūlantis plačią paslaugų ir infrastruktūros pasiūlą. Šis projektas yra arti miesto centro, todėl gyventojai turi lengvą priėjimą prie visų miesto patogumų, o tuo pačiu išlieka arti gamtos ir jūros. Regiono susisiekimas yra geras, leidžiantis greitai pasiekti kitus Costa del Sol kurortus, o tai suteikia galimybę mėgautis įvairiomis aplinkybėmis ir atrakcionais.
Būsto strateginė padėtis užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis. Artimiausias pliažas, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Cristo, pasiekiami per 1.6-2.4 km. Nuo 15 metrų aukštyje virš jūros lygio įsikūrusio būsto iki pagrindinio oro uosto Malaga-Costa del Sol (AGP) yra apie 64 km (tiesia linija), o iki Gibraltar (GIB) – apie 36 km. Nors artimiausias oro uostas yra toliau, tai vis dar leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams svarbu, kad populiarūs golfo laukai, kaip Valle Romano Golf, yra vos už 4.1 km. Miesto centre, kur gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, pasiekiama pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur metinė vidutinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės valandų per metus – apie 3848. Tai sudaro sąlygas ilgam ir maloniam maudynių sezonui, kuris trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Būsto aukštis yra 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio La Rada paplūdimio yra vos 1.9%, todėl krantas yra beveik plokščias ir lengvai pasiekiamas. Aplinką formuoja ne tik jūra, bet ir netoliese esanti Sierra Bermeja kalnų grandinė, siekianti 1449 metrų aukštį, kuri suteikia kraštovaizdžiui įvairovės ir leidžia mėgautis kalnų vaizdais. Švelnus klimatas ir daug saulės dienų skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Jūros pakrantėje yra keletas paplūdimių: La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) ir Playa del Cristo (2.4 km), iš kurių keli yra pažymėti Mėlynąja Vėliava už švarą ir paslaugas. Kiekvienas paplūdimys turi savo išskirtinumą, nuo erdvių ir gyvybingų iki ramesnių ir šeimoms tinkamų. Be tradicinio poilsio prie jūros, regionas yra patrauklus ir golfu mėgstantiems – artimiausi golfo laukai pasiekiami per trumpą laiką. Taip pat yra gausybė sporto centrų (pvz., Polideportivo Municipal už 0.4 km) ir sporto aikštynų. Jachtų mėgėjai gali naudotis dviem uostais – Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km), siūlančiais įvairias paslaugas laivams ir pramogas prie vandens.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp kitų svarbių miestų, tokių kaip Marbella ir La Duquesa. Ji užima 137 km² plotą, apimantį derlingas slėnius ir kalnuotas vietoves, įskaitant Sierra Bermeja viršukalnę. Miesto rajonas yra urbanizuotas ir gerai išvystytas, siūlantis plačią paslaugų ir infrastruktūros pasiūlą. Šis projektas yra arti miesto centro, todėl gyventojai turi lengvą priėjimą prie visų miesto patogumų, o tuo pačiu išlieka arti gamtos ir jūros. Regiono susisiekimas yra geras, leidžiantis greitai pasiekti kitus Costa del Sol kurortus, o tai suteikia galimybę mėgautis įvairiomis aplinkybėmis ir atrakcionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL436950
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Esteponos regiono projektais, tokiais kaip Aby Middle (nuo €349,000), Sunset Bay (nuo €359,000) ir Sunny Golf (nuo €375,000), šis 468 000 eurų kainuojantis apartamentas yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Tačiau jo kaina gali būti pateisinama didesniu plotu (145 m²), pilnai užbaigta būkle, bei tiesiogine 20 m² terasa, kuri nėra būdinga pigesniems objektams. Nors konkurentų kainos prasideda nuo žemesnės ribos, jos gali siūlyti mažesnius plotus ar būti nepilnai užbaigtos. Šis konkretus projektas išsiskiria savo lokacija arti paplūdimio ir miesto centro, taip pat uždaros bendruomenės teikiamais privalumais, tokiais kaip baseinas ir saugumas, kas yra svarbūs veiksniai vertinant bendrą vertę. Jis orientuojasi į pirkėjus, kurie ieško didesnio komforto ir pasirengimo gyventi iš karto, vertindami kokybišką apdailą ir papildomas erdves lauke.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
