Questo appartamento situato a Estepona, nella provincia di Málaga, offre un'opportunità abitativa in una zona rinomata della Costa del Sol. Con una superficie di 145 m², dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, progettato per massimizzare la luce naturale e la funzionalità. La sua posizione, a breve distanza dal mare e dai servizi urbani, lo rende un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso alle comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione strategica all'interno di Estepona, un contesto urbano che facilita l'accesso a numerosi servizi. La vicinanza alla costa, con spiagge raggiungibili a piedi, e la prossimità al centro cittadino definiscono l'attrattiva di questa ubicazione per una vita quotidiana dinamica e confortevole.
Progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, l'appartamento risponde al desiderio di spazi luminosi e ben distribuiti. La presenza di una terrazza privata, le finiture interne curate e le aree comuni ben attrezzate si allineano con le aspettative di chi ricerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale di qualità.
Sebbene la costruzione sia completata, il progetto rappresenta un'edilizia residenziale che risponde agli standard attuali. La sua natura di immobile pronto all'uso elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione, permettendo un'acquisizione e un'occupazione immediate.
Questo progetto non è una proprietà fronte mare diretta né offre viste panoramiche sulle montagne, sebbene la costa sia vicina. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di realizzazione, ma di un'unità già completata. L'accesso diretto al porto turistico non è garantito, pur essendovi vicinanza ad aree portuali.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera ben servita, senza la necessità di un'auto per le necessità quotidiane grazie alla vicinanza di servizi e trasporti. È adatta a famiglie che desiderano spazi confortevoli e aree comuni sicure, o a professionisti che necessitano di un punto di appoggio vicino ai centri urbani e alle infrastrutture di trasporto. Può interessare anche investitori che cercano un immobile con potenziale di rendimento in una zona turisticamente attrattiva della Costa del Sol, con la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (34 km).
L'appartamento presenta finiture interne che combinano elementi di comfort moderno con un'estetica curata. Il pavimento in marmo conferisce un aspetto elegante e duraturo, mentre il sistema di climatizzazione centralizzato assicura un controllo della temperatura ottimale durante tutto l'anno. La cucina è stata recentemente rinnovata, indicando un aggiornamento funzionale ed estetico. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La terrazza privata, con accesso diretto dalle stanze, offre uno spazio esterno fruibile. L'immobile è situato all'interno di un complesso residenziale recintato, dotato di videosorveglianza, piscina, giardini paesaggistici e campo da paddle tennis, elementi che contribuiscono alla qualità della vita e alla sicurezza.
La proprietà è disponibile al prezzo di €468.000. L'offerta si riferisce a un appartamento specifico, suggerendo che altre unità o tipologie potrebbero avere prezzi differenti o essere già vendute. La natura di immobile 'pronto' indica che non vi sono variabili legate a tempistiche di costruzione, permettendo un processo di acquisizione diretto.
L'appartamento è inserito in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi essenziali e ricreativi nel raggio di pochi chilometri. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sanitari (4.4 km) supporta una gestione quotidiana pratica. L'ambiente circostante offre ristoranti, bar e parchi, favorendo un ritmo di vita attivo e socialmente integrato. La prossimità al mare, con la spiaggia di La Rada a 800 metri, aggiunge un elemento distintivo al quadro abitativo, consentendo facili accessi a attività ricreative legate alla costa.
La vita a Estepona si articola attorno alla sua posizione costiera e ai servizi urbani disponibili. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative facilita la mobilità all'interno della città e verso le località vicine. La densità di ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (22) suggerisce un'atmosfera vivace, mentre la presenza di 6 scuole e 2 centri sanitari risponde alle necessità familiari e di benessere. Il distretto copre un'area ampia, con zone montuose come la Sierra Bermeja che contrastano con la vicinanza alla costa, offrendo diversità paesaggistica.
La posizione dell'appartamento a Estepona, Costa del Sol, è delineata dalla sua prossimità a servizi urbani, spiagge e aree ricreative. La mappa evidenzia la connettività della zona e le distanze dai punti di interesse principali, offrendo un quadro geografico della vita residenziale.
Situato nella comarca della Costa del Sol occidentale, Estepona si posiziona tra Marbella a est e la provincia di Cadice a ovest. La sua vicinanza a Marbella (circa 30 km) e a Gibilterra (circa 45 km) offre punti di riferimento regionali significativi. La città si integra nel tessuto della provincia di Málaga, beneficiando dell'ecosistema economico e turistico dell'Andalusia.
La posizione garantisce una buona accessibilità a diverse comodità. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, si trovano rispettivamente a 524 m e 769 m, mentre Playa del Cristo è a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga dista circa 34 km in linea d'aria, un tempo di percorrenza ragionevole. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, così come diverse aree sportive e marine. I campi da golf come Valle Romano si trovano a circa 4 km di distanza. Le infrastrutture includono anche punti di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 28°C, con una media annuale di 19.2°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta a 3.848, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori o uguali ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine del centro abitato è di 15 metri sul livello del mare, mentre le aree circostanti, come la Sierra Bermeja, raggiungono quote più elevate. La pendenza verso il mare è modesta (1.9%), facilitando l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un accesso facilitato a diverse spiagge, con La Rada (0.8 km) e Playa de Estepona (0.5 km) a breve distanza. Il distretto di Estepona ospita numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal a 0.4 km, e una vasta gamma di attività ricreative. La prossimità a campi da golf come Azata Golf (4.4 km) e Valle Romano (4.1 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. Le marine, come Puerto Estepona (1.7 km), offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella comarca della Costa del Sol occidentale, Estepona si posiziona tra Marbella a est e la provincia di Cadice a ovest. La sua vicinanza a Marbella (circa 30 km) e a Gibilterra (circa 45 km) offre punti di riferimento regionali significativi. La città si integra nel tessuto della provincia di Málaga, beneficiando dell'ecosistema economico e turistico dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL436950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona si distingue nella Costa del Sol per un mix di servizi urbani consolidati e un'atmosfera residenziale meno densa rispetto ad altre località più orientali. Progetti come 'Aby Middle' (da €349.000), 'Sunset Bay' (da €359.000) e 'Sunny Golf' (da €375.000) offrono punti di riferimento di prezzo e tipologia comparabili, concentrandosi anch'essi sulla vivibilità e l'accesso alle infrastrutture locali. Rispetto a questi, l'appartamento in analisi, con un prezzo di €468.000, si posiziona in una fascia di mercato potenzialmente più elevata, suggerendo caratteristiche o finiture aggiuntive, o una localizzazione particolarmente ricercata all'interno di Estepona. Mentre altri progetti potrebbero enfatizzare la vicinanza ai campi da golf o una maggiore esclusività, questa proprietà si focalizza sulla comodità urbana e sulla prossimità immediata al mare e ai servizi, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e svago costiero.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
