مشروع سكني فاخر يقع في قلب إيستيبونا، كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار المزدوج (دوبلكس) مساحة معيشة واسعة تبلغ 270 مترًا مربعًا، موزعة على 4 غرف نوم و 4 حمامات. تم الانتهاء من البناء، ويقدم المشروع إطلالات بحرية رائعة وشرفة واسعة تبلغ مساحتها 86 مترًا مربعًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على الواجهة البحرية في إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يحيط بالمشروع بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية ووسائل الراحة.
تم تصميم هذا العقار المزدوج لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة واسعة ووسائل راحة حديثة. الشرفة الكبيرة مثالية للتجمعات الخارجية، بينما تضمن غرف النوم الأربع استيعاب الضيوف أو أفراد العائلة بسهولة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بنجاح، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير. تتيح حالة البناء الجاهزية التخطيط الفوري للانتقال أو الاستخدام.
على الرغم من موقعه المتميز، قد لا يوفر هذا المشروع نفس مستوى العزلة أو الهدوء التام الذي توفره العقارات في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية. كما أن المساحة الشاسعة قد تتطلب صيانة أكبر.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يناسب الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء بجوار البحر والأنشطة اليومية في المدينة. كما أنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة والشرفات الكبيرة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والطقس المعتدل. قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز بساحل كوستا ديل سول. مناسب أيضًا لمن يفضلون عدم الانتظار لبناء عقار جديد، حيث أن العقار جاهز للسكن.
يتميز هذا العقار المزدوج بجودة بناء وتشطيبات عالية، تعكس تصميمه الحديث. تم تجهيزه بنظام تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام، مع تدفئة تحت الأرضية لمزيد من الدفء والراحة خلال الأشهر الباردة. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية، ويسهل الوصول إلى جميع الطوابق بفضل المصعد. تضمن الواجهة البحرية إطلالات بانورامية على البحر والشاطئ، مما يضيف قيمة جمالية ووظيفية للمساحة المعيشية. الشرفة الخاصة الواسعة توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
يُعرض هذا العقار المزدوج الفاخر بسعر يبدأ من 3,099,000 يورو. نظرًا لتصميمه المزدوج (دوبلكس)، وعدد غرفه الأربع، ومساحته الكبيرة البالغة 270 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى موقعه المتميز على الواجهة البحرية، يعكس السعر القيمة العالية للعقار. تتوفر التفاصيل الدقيقة حول التكوينات المختلفة والأسعار الخاصة بكل وحدة عند الطلب. ونظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، يمكن إتمام عملية الشراء بسرعة.
يقع هذا العقار المزدوج في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، حيث يندمج نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر والشمس في أي وقت. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تضمن المنطقة القريبة من الموانئ سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. توفر المرافق الرياضية والحدائق العامة فرصًا للترفيه والاسترخاء، مما يخلق بيئة معيشية متوازنة تجمع بين حيوية المدينة وهدوء الساحل.
يقع المشروع في بيئة حضرية متكاملة في إيستيبونا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام (104 متر و 236 متر على التوالي)، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر رعاية صحية قريبة. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة (50 مطعم و 22 مقهى ضمن 2 كم)، مما يثري تجربة تناول الطعام. توفر المرافق التعليمية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، خيارات مناسبة للعائلات. تضمن شبكة النقل العام الجيدة، مع 50 محطة حافلات، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يوضح هذا الموقع الخريطة موقع العقار المركزي في إيستيبونا، مع التركيز على قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمناطق الترفيهية، مما يؤكد على نمط الحياة المريح والمريح الذي يقدمه هذا المشروع.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتاريخ غني وتنوع جغرافي، حيث تمتد من المناطق الساحلية إلى المناطق الجبلية. تعد إيستيبونا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الأخرى في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) و 769 مترًا من شاطئ لا رادا (La Rada)، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. تستقبل المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إليه. تهيمن جبال سييرا بيرميخا على المنطقة الجبلية، حيث تصل قمة لوس ريالس إلى 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ ذات المعايير العالية. يقع شاطئ لا رادا، الحاصل على شهادة العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط، ويوفر مرافق ممتازة. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، ويوفر تجربة شاطئية مختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة (مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتاريخ غني وتنوع جغرافي، حيث تمتد من المناطق الساحلية إلى المناطق الجبلية. تعد إيستيبونا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الأخرى في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL177125
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات الفاخرة في إيستيبونا، يبرز هذا العقار المزدوج بموقعه الأمامي على الشاطئ. مقارنة بمشاريع مثل 'Imagine Estepona' (ابتداءً من 2,195,000 يورو) و 'Sierra Blanca by the sea Apartments' (ابتداءً من 2,950,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (ابتداءً من 3,099,000 يورو) يعكس تميز موقعه المباشر على البحر. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية فاخرة، فإن القرب المباشر من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية المتكاملة في هذا العقار يميزه. مشروع 'Ikkil Bay' (ابتداءً من 3,003,000 يورو) يقدم أسعارًا مشابهة، ولكن يجب تقييم تفاصيل الموقع والمرافق بعناية. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة إيستيبونا، المعروفة بجاذبيتها كوجهة سكنية فاخرة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطارات الدولية. ومع ذلك، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا فريدًا من الواجهة البحرية المباشرة وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن هذا التوازن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
