Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει 270 τ.μ. χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, με μια ευρύχωρη βεράντα 86 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό, υπόγεια θέση στάθμευσης, κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου. Η τοποθεσία του επιτρέπει την πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις με τα πόδια, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 34 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (0.8 χλμ.) και στο κέντρο της Εστεπόνα καθιστά την περιοχή ιδανική για καθημερινή ζωή.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το duplex προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή επισκέπτες. Η μεγάλη βεράντα ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Ως πλήρως κατασκευασμένο έργο, δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με την οικοδομική φάση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Επίσης, δεν παρέχεται απευθείας πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ από το ακίνητο, αν και υπάρχουν αρκετά σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην πρώτη γραμμή της παραλίας με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια ή γεύματα σε εστιατόρια, και επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα καθημερινά. Η παρουσία 4 υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες, άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή χόμπι. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο σημαίνει ότι μπορεί να εξυπηρετήσει άμεσα όσους θέλουν να μετακομίσουν χωρίς αναμονή. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού.
Το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό και άριστη κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ανελκυστήρα. Η θέρμανση υποδαπέδια και ο κλιματισμός παρέχουν άνεση όλο το χρόνο. Αν και η συγκεκριμένη λίστα υλικών δεν παρέχεται, η περιγραφή 'άριστη κατάσταση' και η αναφορά σε 'μοντέρνο σχεδιασμό' υποδηλώνουν υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και εξοπλισμό. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας, σάουνας και γυμναστηρίου ενισχύει τις ανέσεις που προσφέρονται.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα είναι €3.099.000. Δεδομένης της θέσης στην πρώτη γραμμή της παραλίας και των 4 υπνοδωματίων, η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο είναι έτοιμο. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Ikkil Bay, ξεκινούν από €3.003.000, ενώ το Sierra Blanca by the sea Apartments είναι στα €2.950.000, υποδεικνύοντας ένα παρόμοιο επίπεδο τιμολόγησης για ακίνητα υψηλής ποιότητας στην περιοχή.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης στη φύση, με την οροσειρά Sierra Bermeja ως φόντο. Η περιοχή διαθέτει 137 τ.χλμ. έκτασης, συνδυάζοντας κοιλάδες και βουνά. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και αθλητικά κέντρα, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και ο τουρισμός (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η διαθεσιμότητα 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ποιότητα ζωής και την κινητικότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 6 σχολεία και 2 πάρκα, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για πολλές μετακινήσεις. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (16.450 €) και ο αριθμός των 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδεικνύουν μια ενεργή και σταθερή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και φυσική ομορφιά. Η χάρτης δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, και την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Μαρμπέγια και Μανίλβα. Απέχει περίπου 30 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγα και 40 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και διεθνείς συγκοινωνίες. Η γειτνίαση με άλλες γνωστές περιοχές όπως το Puerto Banús (περίπου 20 χλμ.) και το Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (περίπου 15 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως βάση για εξερεύνηση.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει 0,8 χλμ., η Playa del Cristo 1,6 χλμ. και η Playa de Estepona 0,5 χλμ. Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με τα πόδια, όπως και τα περισσότερα καταστήματα και εστιατόρια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ. (περίπου 45 λεπτά οδικώς), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι 36 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4-5 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, 2 αθλητικών κέντρων και 2 μαρίνων κοντά (Puerto Estepona 1,7 χλμ.) καλύπτει ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-28°C, ενώ οι ώρες ηλιοφάνειας φτάνουν τις 3.848 ετησίως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες και προστασία από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της La Rada (0.8 χλμ.), που είναι βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, και της Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), και κέντρα θαλάσσιων σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf και το Estepona Golf βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (περίπου 4-6 χλμ.). Η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (1.7 χλμ.) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Μαρμπέγια και Μανίλβα. Απέχει περίπου 30 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγα και 40 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και διεθνείς συγκοινωνίες. Η γειτνίαση με άλλες γνωστές περιοχές όπως το Puerto Banús (περίπου 20 χλμ.) και το Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (περίπου 15 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως βάση για εξερεύνηση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL177125
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει μια σταθερή αγορά ακινήτων με παρόμοια χαρακτηριστικά με γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια και το Μπενααβίς. Το συγκεκριμένο duplex, με τιμή εκκίνησης €3.099.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, συγκρίσιμο με έργα όπως το Ikkil Bay (€3.003.000) και το Sierra Blanca by the sea Apartments (€2.950.000). Σε αντίθεση με το 'Imagine Estepona' (€2.195.000), το οποίο είναι πιο προσιτό, αυτό το έργο εστιάζει στην πολυτέλεια και την άμεση θέα στη θάλασσα. Η εγγύτητα στην παραλία και η αστική υποδομή είναι κοινά χαρακτηριστικά στην Εστεπόνα, αλλά η θέση 'front line beach' αυξάνει την αξία. Η περιοχή προσφέρει 137 τ.χλμ. ποικιλόμορφου τοπίου, από παραθαλάσσιες περιοχές έως ορεινές εκτάσεις, προσφέροντας διαφορετικές επιλογές διαβίωσης. Η ισχυρή παρουσία τουριστικών υποδομών και η υψηλή ζήτηση για ακίνητα από διεθνείς αγοραστές διατηρούν την αγορά δυναμική, ενώ η μέση τιμή ακινήτου στην επαρχία Μάλαγα είναι σημαντικά χαμηλότερη, καθιστώντας τις κατοικίες στην πρώτη γραμμή της παραλίας premium επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
