Этот просторный дуплекс расположен в Эстепоне, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Жилой площадью 270 м², он предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, сочетая в себе комфорт проживания на побережье с доступностью к городской инфраструктуре. Комплекс включает в себя общие зоны отдыха, бассейн и парковочные места.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение дуплекса обеспечивает прямой доступ к пляжу и близость к центру Эстепоны. В пределах пешей досягаемости находятся магазины, рестораны и другие необходимые удобства. Такое расположение делает его привлекательным для тех, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни и городской доступности.
Данный дуплекс ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье на берегу моря с возможностью наслаждаться как пляжным отдыхом, так и городской жизнью. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также большая терраса, делают его подходящим для семейного проживания или приема гостей.
Объект сдан в эксплуатацию. Это означает, что строительство завершено, и недвижимость готова к немедленному заселению. Покупатели могут избежать периода ожидания, связанного со строительством, и сразу начать пользоваться всеми преимуществами данного дуплекса и его окружения.
Данный проект не предлагает уединенного расположения в сельской местности или панорамных видов с высокогорных позиций. Инфраструктура и удобства сосредоточены в городской среде, что может подразумевать более высокий уровень активности и меньшую уединенность по сравнению с проектами в отдаленных районах.
Данный дуплекс идеально подойдет для тех, кто ищет просторное жилье на первой линии пляжа с удобным доступом к городской инфраструктуре. Это может быть семья, ищущая постоянное место жительства с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом и всеми удобствами города, или покупатели, приобретающие второе жилье для отдыха и приема гостей. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат обеспечивает комфорт для большой семьи или компании друзей. Близость к пляжу, магазинам, ресторанам и спортивным объектам делает его привлекательным для активного образа жизни. В то же время, близость к аэропорту Малаги (34 км) упрощает поездки.
Дуплекс отличается высоким качеством отделки и современным дизайном, что подтверждается фотографиями, демонстрирующими современную террасу, бассейн и интерьер ванной комнаты. Проект включает в себя такие элементы, как кондиционирование воздуха, подогрев полов (U/F Heating) для комфорта в любое время года, а также встроенные шкафы. Большая частная терраса площадью 86 м² предоставляет пространство для отдыха и наслаждения морскими видами. Лифт обеспечивает удобный доступ ко всем уровням. Использование качественных материалов и внимание к деталям создают долговечное и эстетически привлекательное жилье.
Стоимость данного 4-спального дуплекса составляет от €3,099,000. Цена отражает его расположение на первой линии пляжа, просторную площадь в 270 м² и высокое качество отделки. Наличие 3 парковочных мест, террасы площадью 86 м², а также общих зон с бассейном, сауной и фитнес-центром, соответствуют заявленной ценовой категории. Этот объект представляет собой эксклюзивное предложение в востребованном районе Эстепоны.
Этот дуплекс предлагает образ жизни, ориентированный на побережье и городскую среду. Утренние прогулки по пляжу, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы, и доступ к широкому спектру услуг в Эстепоне формируют повседневный ритм. Близость к магазинам (104 м), аптекам (236 м) и ресторанам (50 в радиусе 2 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие спортивных центров (0.4 км) и близость к пристани (1.7 км) предоставляют возможности для активного досуга. Городская среда в сочетании с морским бризом создает динамичную, но в то же время расслабленную атмосферу.
Эстепона предлагает оживленную городскую среду с богатой инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает все необходимое для комфортной повседневной жизни. Городской спортивный центр находится всего в 0.4 км, а порт Пуэрто Эстепона — в 1.7 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчают передвижение по городу и окрестностям. Высокий уровень туризма (24 отеля, 6897 мест) свидетельствует о развитой инфраструктуре для отдыха и развлечений, при этом население города составляет 79,621 человек, что говорит о наличии постоянной жилой общины.
Данный дуплекс расположен в Эстепоне, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его близость к морю, пляжам и основным городским удобствам, таким как магазины, рестораны и спортивные объекты, а также его позиционирование относительно других населенных пунктов региона и аэропорта Малаги.
Эстепона, расположенная на юго-западе провинции Малага, является ключевым городом на Коста-дель-Соль. Она находится между Марбельей (примерно 25 км к востоку) и Ла-Línea de la Concepción (примерно 25 км к западу), недалеко от Гибралтара. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к другим популярным курортам региона, таким как Пуэрто Банус и Бенаавис. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) открывает дополнительные возможности для путешествий и шопинга. Эстепона сама по себе представляет собой оживленный город с хорошо развитой инфраструктурой, отличаясь от более туристических центров своей аутентичностью.
Расположение дуплекса обеспечивает отличную доступность. До ближайшего пляжа Ла Рада всего 800 метров, а до других пляжей, таких как Плайя-дель-Кристо, можно добраться за 2.4 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км (60-70 минут езды), что удобно для международных путешествий. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека — в 236 метрах, а больница — в 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Валье Романо Гольф (4.1 км) и Ацата Гольф (4.4 км). Зарядная станция для электромобилей расположена в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона славится своим благоприятным климатом, среднегодовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, что обеспечивает долгий период для отдыха на свежем воздухе. Климат идеально подходит для наслаждения морем, так как плавательный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к морю и ровный рельеф (1.9% уклон к пляжу). Окружающие горы Сьерра-Бермеха (до 1449 м) создают живописный фон и защищают от холодных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение дуплекса позволяет легко добраться до нескольких пляжей: Ла Рада (0.8 км), Плайя-дель-Анхель (1.6 км) и Плайя-дель-Кристо (2.4 км). Пляж Ла Рада, расположенный всего в 800 метрах, отмечен Голубым флагом, что гарантирует его качество и чистоту. В окрестностях Эстепоны имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0.4 км). Любителям гольфа доступны поля: Azata Golf (5.1 км), Estepona Golf (6.2 км). Пристань Пуэрто Эстепона (1.7 км) предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная на юго-западе провинции Малага, является ключевым городом на Коста-дель-Соль. Она находится между Марбельей (примерно 25 км к востоку) и Ла-Línea de la Concepción (примерно 25 км к западу), недалеко от Гибралтара. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к другим популярным курортам региона, таким как Пуэрто Банус и Бенаавис. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) открывает дополнительные возможности для путешествий и шопинга. Эстепона сама по себе представляет собой оживленный город с хорошо развитой инфраструктурой, отличаясь от более туристических центров своей аутентичностью.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL177125
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, где расположен данный дуплекс, предлагает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и городской инфраструктуры, отличаясь от других районов Коста-дель-Соль. Например, проект Imagine Estepona (от €2,195,000) предлагает схожие характеристики, но может отличаться по расположению или доступным удобствам. Ikkil Bay (от €3,003,000) и Sierra Blanca by the sea Apartments (от €2,950,000) находятся в том же ценовом диапазоне и в той же локации, что позволяет провести прямое сравнение по площади, количеству комнат, наличию террасы и общих зон. В отличие от более эксклюзивных или уединенных проектов в Бенаависе или на холмах Марбельи, этот дуплекс ориентирован на тех, кто ценит максимальную близость к морю и городским удобствам, избегая при этом полной изолированности. Средняя цена в €3,099,000 позиционирует его в верхней части среднего сегмента для эксклюзивного жилья в этой зоне, предлагая конкурентоспособное соотношение цены и качества с учетом первой линии пляжа и обширной площади.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
