Tento priestranný duplex sa nachádza v Estepone na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 270 m² a 4 spálňami ponúka rozsiahly obytný priestor. Objekt sa nachádza v blízkosti pláže a mestských služieb, čo poskytuje kombináciu pohodlia a prístupnosti. Je to dokončený projekt, pripravený na okamžité užívanie alebo ďalší prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci zastavanej oblasti Estepony, v bezprostrednej blízkosti pláže. Mestské prostredie znamená, že väčšina denné potrebných služieb je dostupná v pešej vzdialenosti, čo minimalizuje potrebu dlhých presunov.
Tento duplex je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory a pohodlie mestského života v kombinácii s blízkosťou pláže. Ponúka priestranné izby, veľkú terasu a komfort bývania v kompletnej občianskej vybavenosti.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejde o projekt vo výstavbe, ale o dokončenú stavbu s možnosťou rýchleho prevzatia.
Projekt neponúka výhľad na hory, ani sa nenachádza v úplne izolovanom prírodnom prostredí. Jeho umiestnenie v mestskej zóne, hoci s dobrou dostupnosťou služieb, nemusí vyhovovať tým, ktorí preferujú absolútny kľud a odľahlosť.
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v blízkosti všetkých mestských vymožeností, ale zároveň s dôrazom na blízkosť mora. Je ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru, alebo pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na prenájom vďaka jej atraktívnej polohe. Kupujúci, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl a ľahký prístup k pláži, reštauráciám a obchodom, ocenia jeho umiestnenie. Tí, ktorí hľadajú hotový projekt bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby, budú tiež spokojní. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie, ako je sauna a fitness centrum, je vhodný aj pre tých, ktorí si potrpia na komfort a wellness v rámci svojho domova. Poloha blízko letiska Malaga (64 km) umožňuje aj časté cestovanie.
Tento duplex je dokončený s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. Súčasťou vybavenia je klimatizácia pre optimálnu vnútornú klímu počas celého roka a podlahové vykurovanie (U/F Heating) pre maximálny komfort, najmä počas chladnejších mesiacov. K dispozícii je aj sauna, ktorá prispieva k relaxačnému zážitku. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane vstavaných skríň pre efektívne úložné riešenia. V moderných kúpeľniach a kuchyniach sa predpokladajú vysoko kvalitné materiály a povrchové úpravy. Vďaka výbornému stavu nehnuteľnosti je možné očakávať, že bude pripravená na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych úprav.
Cena za tento duplex začína na 3 099 000 €. Ide o prémiovú nehnuteľnosť s rozsiahlym obytným priestorom a atraktívnou polohou pri pláži. Vzhľadom na špecifikácie, ako je 4 spálne, 4 kúpeľne a rozloha 270 m², je cena v súlade s ponukou v tejto lokalite. Projekt je už dokončený, čo znamená, že je pripravený na predaj a okamžité užívanie. Vzhľadom na jeho umiestnenie a vlastnosti sa očakáva, že si udrží svoju hodnotu na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
Estepona predstavuje dynamické prostredie na pobreží Costa del Sol. Tento duplex je situovaný v mestskej časti, ktorá kombinuje výhody živej lokality s blízkosťou prírodných prvkov, ako je pláž. Denný rytmus tu môže zahŕňať ranné prechádzky po promenáde, návštevu miestnych trhov alebo využitie širokej škály reštaurácií a kaviarní, ktoré sú vzdialené len pár krokov. Vďaka svojej polohe je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú aktívny životný štýl a ľahký prístup k službám. V okolí nájdete obchody, lekárne, zdravotné strediská a športové centrá. Blízkosť prístavu Puerto Estepona dodáva lokalite ďalší rozmer, ponúkajúc námornú atmosféru a možnosti pre voľnočasové aktivity na vode.
Život v Estepone ponúka jedinečnú kombináciu pokojného mestského prostredia a prístupu k pobrežnému životnému štýlu. Vďaka svojej polohe v mestskej zóne máte na dosah ruky všetky potrebné služby: obchody, reštaurácie, kaviarne, banky a lekárne sú vzdialené len pár minút chôdze. V blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie a zdravotné strediská, čo zvyšuje praktickosť pre rodiny a každodenný život. Okrem mestského ruchu môžete využiť aj blízkosť pláží a prístavu Puerto Estepona, ktorý ponúka rôzne voľnočasové aktivity a námornú atmosféru. Estepona je známa svojimi upravenými ulicami a kvetinovými námestiami, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Doprava je zabezpečená aj verejnou dopravou s 50 zastávkami v rámci mesta.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony, s dôrazom na jeho blízkosť k pláži, mestským službám a kľúčovým infraštruktúrnym bodom. Zobrazuje vzdialenosti k najbližším plážam, obchodom, golfovým ihriskám a dopravným uzlom.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to významné mesto v regióne, ktoré si zachovalo svoje historické centrum, no zároveň sa rozvíja ako moderné turistické a rezidenčné centrum. Od západu je obklopená prírodným parkom Sierra Bermeja, zatiaľ čo na juhu sa otvára k Stredozemnému moru. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na Costa del Sol, ako je Marbella na východe a Sotogrande na západe. Vzdialenosť od letiska Málaga (64 km) zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepony, s ľahkým prístupom k pláži Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Obchody a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti (104 m, resp. 236 m), čo umožňuje pohodlné vybavenie každodenných potrieb. Na cestovanie do vzdialenejších miest alebo na letisko poslúži diaľničné spojenie. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je približne 36 km vzdušnou čiarou. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Verejná doprava je zastúpená 8 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a príjemnými teplotami v rozmedzí 12-28°C počas roka. Počet slnečných hodín dosahuje vysokých 3,848 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajšieho prostredia. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1.9%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Okolitá krajina je charakteristická pobrežnou vegetáciou a v pozadí sa týči pohorie Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Estepona ponúka prístup k niekoľkým plážam, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0.8 km. Táto pláž, rovnako ako Playa del Cristo (2.4 km), často získava ocenenie Modrá vlajka za kvalitu. Okrem pláží sa v okolí nachádza aj Puerto Estepona (1.7 km), prístav s námornou atmosférou a možnosťami pre vodné športy. Pre aktívnych jedincov je k dispozícii rozsiahla ponuka športových zariadení, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0.4 km) a ďalších fitness centier. V tesnej blízkosti sa nachádza aj 134 športových zariadení v širšom regióne.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to významné mesto v regióne, ktoré si zachovalo svoje historické centrum, no zároveň sa rozvíja ako moderné turistické a rezidenčné centrum. Od západu je obklopená prírodným parkom Sierra Bermeja, zatiaľ čo na juhu sa otvára k Stredozemnému moru. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na Costa del Sol, ako je Marbella na východe a Sotogrande na západe. Vzdialenosť od letiska Málaga (64 km) zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL177125
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi na Costa del Sol, ako sú Imagine Estepona (od €2,195,000), Ikkil Bay (od €3,003,000) a Sierra Blanca by the sea Apartments (od €2,950,000), tento duplex s cenou od €3,099,000 patrí do vyššej cenovej kategórie. Táto cena je však opodstatnená rozsiahlym priestorom (270 m²), konfiguráciou 4 spální a 4 kúpeľní, ako aj priamou polohou pri pláži v Estepone. V regióne Estepona sú ceny nehnuteľností v prvej línii pri mori zvyčajne vyššie, čo odráža dopyt a exkluzivitu lokalít. Okolitá infraštruktúra a množstvo služieb v pešej dostupnosti, ako aj dokončený stav projektu, prispievajú k jeho hodnote. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, kde môžu byť ceny nižšie, Estepona ponúka vyváženú kombináciu mestského života, plážového prístupu a pokojnejšieho prostredia v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
