Projekt Las Mesas Sea Suites se nachází ve městě Estepona a představuje moderní rezidenční komplex s pěti podlažími, který je v současné době ve výstavbě (plánované dokončení ve 3. čtvrtletí 2027). Byty o dispozici 2+kk nabízejí obytnou plochu 166 m² a propojují vnitřní prostory s venkovními terasami. Součástí komplexu jsou společné prostory včetně bazénu se slanou vodou a fitness centra. Lokalita je situována na rovinatém, mírně svažujícím se terénu v blízkosti parku a moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zástavbě Estepony, v bezprostřední blízkosti parku Parque de las Mesas. Poloha zajišťuje výhled na moře či na zeleň parku. Vzdálenost do centra města k přístavu je přibližně 4 km, což umožňuje snadný pěší přístup k městské infrastruktuře.
Byty jsou navrženy tak, aby maximalizovaly denní světlo a zároveň zajišťovaly soukromí. Prostorné terasy slouží jako přirozené prodloužení obývacího pokoje. V projektu je k dispozici podzemní parkování a sklepní prostory, což přispívá k praktickému pohodlí bydlení.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným termínem dokončení ve 3. čtvrtletí 2027. Železobetonová konstrukce a fasády s tepelnou izolací jsou navrženy v souladu s platnými technickými normami. Výstavba klade důraz na moderní standardy a energetickou efektivitu budovy.
Lokalita je závislá na osobní automobilové dopravě. Pro běžný pohyb po okolí je vhodné vlastní vozidlo. Projekt nezařizuje přímý přístup k pláži ve formě soukromého vchodu; jde o standardní městský apartmánový dům. Společné vybavení je určeno výhradně pro rezidenty.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení v klidnější části Estepony s dobrou dostupností do centra. Kombinace zahrady, bazénu a blízkosti golfových hřišť osloví zájemce o aktivní životní styl. Také investoři mohou zhodnotit potenciál dlouhodobého pronájmu v oblíbené rekreační oblasti.
Použité materiály a technologie jsou zaměřeny na funkčnost a trvanlivost. Fasády jsou řešeny jako izolované systémy s vzduchovou mezerou pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Vnitřní příčky jsou z sádrokartonu s izolací. Koupelny a kuchyně jsou navrženy v moderním stylu s vestavěnými spotřebiči a vybavením.
Ceny bytů se pohybují od 570 000 € do 820 000 € podle podlaží a výměry jednotek. Toto cenové rozpětí odpovídá standardům novostaveb v této oblasti Costa del Sol. Velikost terasy a orientace bytu mohou ovlivnit konečnou cenu.
Las Mesas Sea Suites nabízí život v blízkosti přírody i města. Ranní procházky mohou vést do nově otevřeného parku Parque de las Mesas, zatímco večerní zábavu nabízí blízký Paseo Marítimo (nábřeží). Konkrétně v okolí se nachází jeden restaurant. Terén mezi projektem a mořem je mírně svažitý (3,5 %), což usnadňuje pěší přístup k plážím Playa de Estepona a Playa del Cristo vzdáleným necelý 1 km.
Estepona je město s rozlohou 137 km² a populačním hustota necelých 80 000 obyvatel. Obec je známá svými květinovými výsadbami a širokou nabídkou služeb. V okolí je 19 základních a 10 středních škol. Vzdálenost ke špitálu je 3,8 km. Ročně se zde koná přibližně 34 místních slavností.
Mapa ukazuje polohu projektu mezi parkem a mořem. Na severu se zvedá horský masiv Sierra Bermeja, na jihu se rozkládá pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost do centra a k plážím je znázorněna v kilometrech.
Estepona leží v západní částě provincie Málaga. Je východiskem k výletům do Marbelly (cca 20 min autem) a zároveň nabízí klidnější atmosféru než větší města. Dostupnost k dálnici A-7 zajišťuje dobré spojení s letištěm a ostatními městy na pobřeží.
Přístav Puerto Estepona je vzdálen 4 km. Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (981 m) a Playa del Cristo (1,1 km). Supermarket se nachází 205 m od projektu. Golfová hřiště jako Estepona Golf (2 km) a Azata Golf (3,7 km) jsou v krátké vzdálenosti. Letiště Malaga je vzdáleno cca 68 km, Gibraltar cca 34 km (vzdušnou čarou).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě je mírné s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a až 3 848 hodinami slunce ročně. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Nadmořská výška lokality je 111 m. Tyto podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu volnočasových aktivit. V těsné blízkosti jsou pláže s modrou vlajkou. V okolí jsou golfová hřiště (Estepona Golf, Azata Golf). Pro milovníky přírody je blízko pohoří Sierra Bermeja. V přístavu jsou k dispozici restaurace a bary.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží v západní částě provincie Málaga. Je východiskem k výletům do Marbelly (cca 20 min autem) a zároveň nabízí klidnější atmosféru než větší města. Dostupnost k dálnici A-7 zajišťuje dobré spojení s letištěm a ostatními městy na pobřeží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL354766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s podobnými projekty v oblasti (např. Acqua Gardens) ukazuje, že Las Mesas Sea Suites má výhodu v blízkosti městských služeb a nového parku. Zatímco některé luxusní projekty (např. v Atalaya) mohou nabízet více zeleně nebo exkluzivnější polohu, tento projekt poskytuje vyváženější poměr mezi cenou a dostupností služeb. Jeho cenové rozpětí je nižší než u projektu Atalaya Emotions, což jej činí přístupnějším pro širší okruh zájemců.
Maiko je odborník na realitní trh ve Španělsku, specializující se na pobřeží Costa del Sol. Poskytuje datově řízené rady při hledání bydlení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
