Estepona şehrinde yer alan Las Mesas Sea Suites, currently under construction (Q3 2027) beş katlı, rezidans kapalı bir site konseptinde tasarlanmış modern bir yaşam alanıdır. 166 m² ile 166 m² arasındaki kullanım alanına sahip 2 yatak odalı daireler, açık plan mutfakları ve geniş terasları ile iç ve dış mekanı birbirine bağlar. Proje, tuzlu su havuzu ve spor salonu gibi ortak alanlara ev sahipliği yapmaktadır. Konum olarak, düz bir arazi üzerinde olup denize ve yerel parklara yaklaşık 1 km mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel dokusu içinde, Parque de las Mesas'ın hemen yanında yer almaktadır. Konum, deniz manzarası ve yeşil alan manzarası sunan bir odaklanma sağlar. Şehir merkezine ve liman bölgesine yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği anlamına gelir.
Daireler, güneş ışığını maksimumda kullanacak ve mahremiyeti koruyacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş teraslar, açık hava yaşamının iklim koşullarına uygun olarak kullanılmasına olanak tanır. Eşya depolama alanları ve özel otopark alanları, pratik konfor için dahil edilmiş unsurlardır.
Yapım süreci devam eden proje, 2027 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Betonarme iskelet ve ısı yalıtımına sahip dış cephe kaplaması, Teknik Bina Kodu'na uygun olarak inşa edilmektedir. Proje, modern standartlarda ve malzeme kalitesine odaklanan bir yeni yapı sürecini yansıtır.
Proje, araç sahipliğine dayalı bir bölgede yer almaktadır; günlük yaşantıda özel araç kullanımı gerekli olabilir. Tesisler genel kullanıma açık olmayıp sadece sakinlere özeldir. Proje, geniş arazi parçaları üzerindeki tek ailelik müstakil ev mimarisinden ziyade, dikey konut (apartman) yapısına sahiptir.
Bu yaşam alanı, şehir merkezine yakın bir konumda, kendi içinde güvenlik ve huzur arayan, ancak dışarıya açılmak isteyen bireyler için uygundur. Denize yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, yaz aylarında tatil ve kış aylarında sürekli oturum için bir dengenin aranması durumuna cevap verir. Ayrıca, wellness alanlarına (spor salonu, sauna) önem verenler için de bir potansiyel sunar.
Projede kullanılan malzemeler, fonksiyonellik ve dayanıklılık gözetilerek seçilmiştir. Zeminler ve banyo armatürleri, modern ve temiz çizgiler tasarlanmıştır. Dış cephe, ısı yalıtımını sağlamak için hava odacıklı ve termal yalıtımlı olarak inşa edilmiştir. İç mekanlarda, ses ve ısıl yalıtım için alçıpan duvarlar kullanılmıştır. Mutfaklar, entegre aletlerle tamamlanmış bir şekilde teslim edilecektir.
Fiyat aralığı, piyasa koşullarına ve dairenin konumuna göre 570.000 € ile 820.000 € arasında değişmektedir. Bu fiyatlar, bölgedeki benzer yeni yapı projeleri ile karşılaştırılabilir bir seviyededir. Fiyatlandırmada, balkon veya çatı terası gibi dış mekanların büyüklüğü belirleyici bir faktör olabilir.
Las Mesas Sea Suites, Estepona'nın kuzeyinde, denize yakın ve şehir hayatına entegre bir bölgede yer alır. Sabahları, newly açılan Parque de las Mesas'ta yürüyüş yapmak veya akşamları Paseo Marítimo üzerinde yürümek günlük rutinlerin bir parçası olabilir. Konum, şehir merkezindeki kafelere ve restoranlara (çevre içinde 1 adet restoran belirtilmiş) ulaşımın kısa bir yürüyüşle mümkün olduğunu gösterir. Bölgenin fiziksel yapısı, denize doğru hafif bir meyilli (3.5%) bir araziye sahiptir, bu da yürüyüşler için kolay bir erişim sağlar.
Estepona şehri, 137 km²'lik bir alanı kapsar ve 2025 yılı verilerine göre yaklaşık 80.000 kişilik bir nüfusa sahiptir. Bölgede 19 ilkokul ve 10 lise eğitim imkanı sunmaktadır. Şehir, Sierra Bermeja dağ silsilesinin eteklerinde yer alır. Bu coğrafi konum, hem deniz kıyısı hem de dağlık alanlara yakınlığı beraberinde getirir. Bölgede yılda yaklaşık 34 yerel festival düzenlenmektedir.
Harita, projenin Parque de las Mesas ile deniz arasındaki konumunu göstermektedir. Kuzeyde şehir merkezi ve dağlık arazi, güneyde ise Akdeniz kıyı şeridi yer alır. Acil durum sağlık hizmetlerinin hastaneye olan uzaklığı yaklaşık 3.8 km'dir.
Estepona, Malaga'nın batısında, Costa del Sol'un bir parçası olarak konumlanır. Marbella ve Puerto Banüs, otoyol bağlantısı ile yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, batı bölgesinin sakinliği ile doğu bölgesinin hareketliliği arasında bir denge sunar.
Liman ve şehir merkezine olan mesafe yaklaşık 4 km'dir. En yakın halka açık plajlar, Playa de Estepona (981 m) ve Playa del Cristo (1.1 km) mesafesindedir. Alışveriş için en yakın süpermarket 205 m mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için 3.8 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Havaalanı ulaşımı, Malaga Havalimanı için yaklaşık 68 km ve Gibraltar Havalimanı için yaklaşık 34 km (hepsinde kuş uçuşu mesafe) olup araç kullanımı gerektirir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 18.1 °C yıllık sıcaklığa ve yılda 3.848 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Yer yükseltisi 111 metre civarındadır. Bu iklim, bahçe ve teras alanlarının yıl boyunca kullanımına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, Estepona Golf (2.0 km) ve Azata Golf (3.7 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Plajlar, özellikle Playa del Cristo, sığ sularıyla bilinir. Bölgede ayrıca 'Costa Natura' adlı bir naturist plaj da (2.8 km) mevcuttur. Su sporları ve yeme-içme mekanları, liman bölgesinde yoğunlaşmıştır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga'nın batısında, Costa del Sol'un bir parçası olarak konumlanır. Marbella ve Puerto Banüs, otoyol bağlantısı ile yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, batı bölgesinin sakinliği ile doğu bölgesinin hareketliliği arasında bir denge sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL354766
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Mesas Sea Suites, Estepona'nın diğer bölgelerindeki benzer projelerle (örneğin, Acqua Gardens veya Azure Estepona) karşılaştırıldığında, şehir merkezine ve yeni parka olan yakınlığı ile ayrışmaktadır. Diğer bazı kıyı projeleri daha doğrudan deniz manzarası sunarken, bu proje park ve şehir manzarası ile yeşil alana vurgu yapmaktadır. Fiyatlandırma, benzer özelliklere sahip Atalaya Emotions projesine kıyasla giriş seviyesi daha erişilebilir bir aralık sunmaktadır. Bölgedeki golf tesislerine olanakları bakımından benzer bir yaşam tarzı sunsa da, merkezi konumu nedeniyle daha kentsel bir karakter gösterir.
Maiko, İspanya konut piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgelerinde uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Konum, piyasa değeri ve yapı kalitesi analiziyle alıcıları destekler.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
