Las Mesas Sea Suites — це новий житловий проект на Коста-дель-Соль в Естепоні (Estepona). Цей комплекс поєднує близькість до моря та центру міста з сучасною архітектурою та зручностями. На території є велнес-зона (спортзал, сауна, хамам) та басейн із солоною водою, що забезпечує комфорт протягом усього року. Поруч знаходяться супермаркети та ресторани, а старе місто Естепони та пляжі знаходяться в пішій доступності. Проект пропонує просторі квартири з 2-3 спальнями та терасами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському районі Естепони з розвиненою інфраструктурою. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 205 метрів, а аптека — за 229 метрів. Пряма відстань до Середземного моря становить близько 1 км, і можна дістатися пляжу Playa de Estepona пішки. Поруч розташований новий парк Parque de las Mesas, що додає зелені до житлового середовища.
Проект підходить для тих, хто цінує відкритий простір. Кожна квартира має простору терасу, яка продумана для зв'язку між внутрішнім та зовнішнім простором. Спільні зони, такі як басейн та велнес-центр, пропонують функціональні можливості для відпочинку та спорту. Наявність паркінгу та комори задовольняє практичні побутові потреби.
Будівництво триває, здача запланована на 3-й квартал 2027 року. Будівлі мають не більше 5 поверхів із сучасним дизайном. Конструкція виконана із залізобетону з урахуванням тепло- та звукоізоляції. Благоустрій території включає ландшафтний дизайн, а планування квартир розроблені так, щоб максимізувати природне світло.
Цей об'єкт класифікується як такий, що потребує автомобіля ('car dependent'). Хоча повсякденні покупки можна здійснити пішки, для переміщення на великі відстані та до основних туристичних місць потрібен автомобіль. Деякі квартири мають північно-східну або південно-західну орієнтацію. Час у дорозі може змінюватися залежно від трафіку на Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість підходить для постійного проживання або як заміський будинок для тривалого відпочинку. Вона ідеальна для тих, хто хоче уникнути метушні, але залишатися близько до послуг. Для любителів гольфу поруч є кілька полів. Також це хороший варіант для інвесторів, які шукають керовану спільноту без необхідності самостійного утримання влітку.
Конструкція будівлі відповідає сучасним будівельним нормам із акцентом на енергоефективність та шумоізоляцію. Фасади виконані з цегли та сухих перегородок із теплоізоляцією. Вікна — алюмінієві, з теплоізоляцією та подвійним склопакетом. Внутрішні двері пофарбовані в білий колір, шафи функціональні. Вхідні двері броньовані з підвищеними характеристиками безпеки.
Ціни коливаються від €570,000 до €820,000. Вартість залежить від площі (від 166 м²), поверху, розміру тераси та виду. Квартири на першому поверсі можуть мати приватні сади, а пентхауси — дахові тераси. До вартості покупки слід додати податок на передачу нерухомості (ITP), а також стандартні юридичні та реєстраційні витрати (зазвичай 12-14% від ціни).
Життя в Las Mesas Sea Suites пропонує зручність як міста, так і моря. Вранці можна пити каву на терасі, а вдень займатися спортом у велнес-центрі комплексу. Старе місто Естепони відоме своїми квітниками, а ввечері можна сходити в пляжний ресторан (Chiringuito) за свіжою рибою. Просторі тераси дозволяють насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом на відкритому повітрі.
Естепона називають "садом Коста-дель-Соль" через її рослинність. Населення становить близько 80 000 осіб, тут є міжнародна громада. Річна кількість сонячних годин перевищує 3 800, а зими м'які. Для повсякденного життя все необхідне в пішій доступності, але до лікарні та аеропорту краще їхати на машині. Поруч марина та спортивні об'єкти підтримують активний спосіб життя.
Мапа показує розташування об'єкта в Естепоні. Проект знаходиться близько до Середземного моря і межує з парком Parque de las Mesas (зелена зона). Синя лінія вказує шлях до моря, а червоні маркери — найближчі поля для гольфу та міські об'єкти.
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 80 км від Малаги та за 50 км від Гібралтару. До Марбельї та Пуерто-Бануса можна доїхати приблизно за 20 хвилин. Цей район зберігає спокійну атмосферу, маючи при цьому розвинену інфраструктуру курорту. Для доступу до аеропорту можна обирати між Малагою та Гібралтаром.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 68 км (аеропорт Гібралтару — близько 34 км), що становить приблизно 50 хвилин - 1 годину їзди. Найближчий супермаркет — за 200 м, аптека — за 230 м, лікарня — за 4 км. Найближчі пляжі — Playa de Estepona (1 км) та Playa del Cristo (1.1-1.2 км). Марина Пуерто-де-Естепона знаходиться за 4 км, а поля для гольфу — за 3.4-3.9 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони — середземноморський, із середньорічною температурою 18.1°C. Тут близько 3 848 сонячних годин на рік. Влітку морський бриз пом'якшує спеку, а купальний сезон триває близько 4 місяців. Висота проекту над рівнем моря становить близько 111 метрів, а ухил до моря помірний (близько 3.5%). На тлі видніється гірський хребет Сьєрра-Бермеха.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de Estepona та Playa del Cristo, знаходяться в пішій доступності. Це місця з пляжними ресторанами. Район також є частиною "Коста-дель-Гольф" (Costa del Golf), де є такі поля, як Valle Romano Golf (3.4 км) та Azata Golf (3.7-3.9 км). Поруч з мариною можна зайнятися водними видами спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 80 км від Малаги та за 50 км від Гібралтару. До Марбельї та Пуерто-Бануса можна доїхати приблизно за 20 хвилин. Цей район зберігає спокійну атмосферу, маючи при цьому розвинену інфраструктуру курорту. Для доступу до аеропорту можна обирати між Малагою та Гібралтаром.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL354766
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними проектами в Естепоні (наприклад, Azure Estepona або Atalaya Emotions), Las Mesas Sea Suites виділяється своєю близькістю до центру міста та парку. В той час як Azure Estepona ближчий до моря, Las Mesas краще інтегрований у міську інфраструктуру. Ціни схожі або дещо нижчі, ніж у Atalaya Emotions, що робить проект конкурентоспроможним на ринку первинної нерухомості Естепони. У порівнянні з Марбельєю, цей район пропонує нижчу ціну за квадратний метр, компенсуючи це зручністю розташування.
Майко — експерт з нерухомості в Іспанії, спеціалізується на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він надає міжнародним покупцям об'єктивний аналіз, базуючись на локації, ринковій вартості та якості будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
