关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市区，距海滩直线距离约 1 公里。最近的超市距离 205 米。周边为城市环境，可便捷前往当地服务设施。埃斯特波纳是一座以传统安达卢西亚建筑与现代海滨长廊相结合而闻名的城市。地势平坦。
公寓设计旨在提供空间感和充足光线。住宅面积约为 166 平方米。大型露台让您全年都能享受温暖的气候。所有公寓均配有内置衣柜和现代化厨房。地下设有停车位和储藏室。这些功能适合寻求舒适居住的住户。
建筑目前处于施工阶段。结构使用钢筋混凝土，符合现行法规。外立面现代且隔热。预计完工时间为 2027 年第三季度，这意味着新住户可在 2027 年秋季入住。
此项目不完全适合寻求安静的人，因为它位于城市区域。该区域被标记为“依赖汽车”，这意味着汽车对于日常出行很有帮助。没有直接通往私人海滩的通道，需步行约 1 公里。
此项目适合寻求阳光海岸海滨城市生活的人。适合作为常住居所或度假公寓。对于重视便利设施便利性的夫妇或家庭来说，这是一个不错的选择。寻找租赁房产的投资者也可能感兴趣。如果您在寻找乡村隐居地，这可能不是合适的选择。
建筑材料基于耐用性和舒适性选择。外墙为砖砌，内墙为干墙，提高了隔音效果。带有双层玻璃的铝合金窗户可节能。室内门和衣柜采用现代饰面。浴室为现代风格。高标准的技术规格保证了质量。
公寓起价 570,000 欧元，最高超过 800,000 欧元。价格因面积、楼层和景观而异。这在埃斯特波纳属于中高端市场。投资需要相应的预算。价格水平与该地区其他新开发项目相当。
埃斯特波纳是一座将西班牙生活方式与现代基础设施相融合的城市。附近有许多餐厅和咖啡馆。Las Mesas Sea Suites 毗邻新建的 Las Mesas 公园。居住在这里意味着生活在城市中，一切触手可及。市中心和海滨长廊是日常景观的一部分。气候温和，典型的太阳海岸气候。
埃斯特波纳约有 80,000 名居民。这是一个充满活力的城市，保留了自己的身份认同。医疗中心、学校和商店等服务设施都在附近。交通便利，但对于长途旅行建议使用汽车。港口和旧城区是热门景点。该区域是旅游胜地，同时也用于日常生活。
地图显示了埃斯特波纳的位置。标记指示了相对于海滩和市中心的物业位置。蓝色标记代表项目中心。
埃斯特波纳位于太阳海岸西南部。距离马拉加中心稍远，但交通良好。最近的大城市是马尔贝拉和巴努斯港，约 20-30 分钟车程。与繁忙的中心相比，该位置提供了更安静的替代方案，但仍属于这一热门地区的一部分。
埃斯特波纳海滩距离不到 1 公里。距离马拉加机场约 68 公里。距离直布罗陀 34 公里。Azata Golf 等高尔夫球场在 4 公里范围内。最近的超市距离 200 米。公共交通可用，但请查看时刻表。汽车便于在该地区出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区为地中海气候。夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温约为 18°C。年日照时数超过 3000 小时。游泳季节持续约 4 个月。靠近海洋可缓解炎热。降雨量适中，主要集中在冬季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de Estepona，距离约 1 公里。这些是拥有蓝旗的沙滩。埃斯特波纳也以其高尔夫球场闻名；几个球场位于短程车程内。城市拥有许多体育设施和绿地。埃斯特波纳港提供餐饮和娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸西南部。距离马拉加中心稍远，但交通良好。最近的大城市是马尔贝拉和巴努斯港，约 20-30 分钟车程。与繁忙的中心相比，该位置提供了更安静的替代方案，但仍属于这一热门地区的一部分。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL354766
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的其他项目（如 Acqua Gardens 和 Atalaya Emotions）相比，Las Mesas Sea Suites 处于中高端价格区间。位置比郊区项目更集中。它与中心区的其他新建项目（如 Azure Estepona）竞争。独特之处在于靠近新公园。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸和白色海岸有深入的了解，帮助买家找到合适的家。
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