Las Mesas Sea Suites, tai išskirtinis, modernus uždaro tipo gyvenamasis kompleksas Esteponoje, Malagoje. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir Parque de las Mesas parko; projektą sudaro butai su 2–4 miegamaisiais. Dizaine dėmesys skiriamas natūraliai šviesai ir atviroms gyvenamosioms erdvėms. Gyventojai gali naudotis bendromis patogumomis, tokiais kaip gerovės zona, sūraus vandens baseinas ir sutvarkyti sodai. Vieta užtikrina tiesioginę prieigą prie miesto centro ir pajūrio promenados.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponos Las Mesas rajone, iškart šalia to paties pavadinimo parko. Atstumas iki paplūdimio, mažiau nei 1 kilometras, todėl pakrantė pasiekiama pėsčiomis. Aplinka miestiška, supermarketai ir vaistinės yra netoliese, pasiekiami pėsčiomis. Ši vieta derina Esteponos centro artumą su gretimo parko žaliąja infrastruktūra.
Būstai skirti gyventojams, vertinantiems lauko erdves: juose yra erdvios terasos, veikiančios kaip svetainės tęsinys. Planuojami 2–4 miegamųjų variantai, tinkantys įvairioms šeimoms. Liftai ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė didina kasdienį gyvenimo komfortą. Uždara gyvenvietė suteikia papildomą saugumą ir privatumą.
Las Mesas Sea Suites statyba šiuo metu vyksta. Baigimas numatomas 2027 m. trečiąjį ketvirtį. Statyboje naudojamas armuotas betonas ir fasado izoliacija pagal galiojančius statybos reglamentus. Projektą sudaro žemi iki penkių aukštų pastatai, kas mažina poveikį aplinkai ir užtikrina butų vaizdus.
Projektas klasifikuojamas kaip „priklausomas nuo automobilio“, t. y. automobilis reikalingas daugumai kasdienių reikalų už tiesioginės aplinkos ribų. Nors patogumai pasiekiami pėsčiomis, vieta neturi gero susisiekimo viešuoju transportu. Planuojamas baigimas 2027 m. reikalauja kantrybės perkant. Tai miesto aplinka, todėl neverta tikėtis atskiro privatumo.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos gyvame pakrantės mieste, kuriame patogumai teikiami ištisus metus. Jis tinka šeimoms, vertinančioms mokyklų ir sporto infrastruktūros artumą, taip pat vyresniems žmonėms, ieškantiems saugios, uždaros gyvenvietės, iš kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Investuotojams vieta šalia paplūdimio ir centro siūlo nuomos potencialą. Miegamųjų skaičius (iki 4) daro jį tinkamą ir šeimoms su vyresniais vaikais, kuriems reikia atskiros erdvės.
Būstuose, moderni apdaila naudojant tvarias medžiagas. Fasadai suprojektuoti su šilumos izoliacija ir oro kameromis energinio efektyvumo užtikrinimui. Lauko stiklinimo konstrukcijos, aliumininės su dvigubu stiklu, kas prisideda prie šiluminės ir akustinės izoliacijos. Vidaus durys padengtos lygiu baltu laku, virtuvės su integruotais buitiniais prietaisais. Vonios kambariuose, moderni sanitarinė įranga. Ypač pažymėtina, kad kambariuose naudojamos šilumine izoliacija užpildytos žaliuzės šviesos reguliavimui ir privatumui.
Šio projekto būstų kainos svyruoja nuo 418 800 €, atsiprašome, nuo 570 000 € iki 820 000 €. Toks kainų lygis atspindi artumą prie jūros ir modernią apdailą. Kadangi projektas dar statomas, kainos gali keistis priklausomai nuo pardavimo etapo ir konkretaus buto vietos komplekse. Kainose neįskaičiuoti standartiniai pirkimo kaštai ir su Ispanijos nekilnojamuoju turtu susiję mokesčiai.
Kasdienis gyvenimas Las Mesas Sea Suites pasižymi miestiško dinamiškumo ir pakrantės atsipalaidavimo deriniu. Rytas gali prasidėti apsilankymu netoliese esančiame supermarkete (200 m), po to, pasivaikščiojimu per gretimą parką link paplūdimio. Parque de Las Mesas sudaro žalią buferį tiesiai už durų sportui ar pasivaikščiojimams. Vieta Esteponos rytinėje pusėje reiškia, kad istorinis centras su restoranais ir parduotuvėmis yra arti, o A-7 greitkelis pasiekiamas kelionėms į aplinkinius miestus, pvz., Marbellą. Klimatas leidžia terasas naudoti kaip lauko gyvenamąsias erdves didžiąją metų dalį.
Tiesioginę aplinką lemia Parque de las Mesas, naujas miesto parkas, teikiantis daug žalumos ir pasivaikščiojimo maršrutų. Mažiau nei 1 kilometro spinduliu yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona ir Playa del Cristo. Rajonas miestiškas, tačiau suteikia prieigą prie sporto infrastruktūros, pvz., sporto salių ir netoliese esančių golfo laukų (Valle Romano ir Azata Golf). Pajūrio promenada lengvai pasiekiama pasivaikščiojimams prie jūros.
Žemėlapis rodo strateginę Las Mesas Sea Suites vietą tiesiai prie Parque de las Mesas. Mėlyna linija žymi pakrantę, o keli paplūdimiai yra mažiau nei 1 kilometro atstumu. A-7 greitkelis aiškiai matomas, kas pagerina pasiekiamumą. Vietovėje pažymėti ir golfo laukai, ir miesto centras.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona įsikūrusi Costa del Sol vakarinėje pusėje, Malagos provincijoje. Tai vienas iš miestų, kuriems pavyko išsaugoti tradicinį andalūzišką pobūdį nepaisant turizmo augimo. Miestas žinomas dėl gėlių ir švarių gatvių. Iš šios vietos miestai, tokie kaip Marbella ir Puerto Banús, lengvai pasiekiami greitkeliu, o siena su Gibraltaru yra maždaug 30–40 minučių kelionės automobiliu atstumu.
Esteponos paplūdimys yra maždaug už 1 kilometro (tiesia linija), t. y. apie 10–15 minučių pėsčiomis. Supermarketas, už 205 metrų, tad maisto ir kasdieniai pirkimai pasiekiami pėsčiomis. Ligoninė pasiekiama už 3,8 kilometro. Malagos oro uostas yra už 34 kilometrų tiesia linija, t. y. kelionė automobiliu trunka apie 30–40 minučių. Kalbant apie pasiekiamumą automobiliu, projektas palankiai įsikūręs šalia A-7 greitkelio, jungiančio Costa del Sol.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12 °C ir 27 °C. Per metus, daugiau nei 3000 saulėtų valandų ir maždaug 4 mėnesių maudynių sezonas, tad lauko gyvenimas įmanomas didžiąją metų dalį. Vieta prie Sierra Bermejos pašlaitės saugo miestą nuo šaltesnių šiaurės vėjų. Projekto aukštis (maždaug 111 metrų virš jūros lygio) užtikrina lengvą vėjelį ir vaizdus į kalnus bei jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir Playa del Cristo. Playa del Cristo žinomas dėl apsaugotos vietos ir ramesnio vandens, todėl populiarus tarp šeimų. Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis per naujuosius parko susisiekimo maršrutus. Golfo mėgėjams keli golfo laukai yra 4 kilometrų spinduliu, įskaitant Estepona Golf ir Valle Romano Golf. Puerto Esteponos jachtų prieplauka yra už 4 kilometrų ir siūlo vandens sporto galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL354766
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), Las Mesas Sea Suites pozicionuojami aukštesniame segmente pagal kainą ir apdailą, iš dalies dėl artumo prie parko ir jūros. Acqua Gardens įsikūręs toliau nuo jūros. Projektai kaip Atalaya Emotions (nuo 720 000 €) yra Esteponos/Newland golfo slėnyje, ramesnėje aplinkoje, bet toliau nuo miesto paplūdimio. Azure Estepona (nuo 530 000 €) taip pat miestietiškas projektas, bet dažnai mažesnio masto. Las Mesas išsiskiria tiesioginiu susiejimu su dideliu miesto parku ir plačiomis gerovės patalpomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID