Las Mesas Sea Suites este un complex rezidențial modern din Estepona, situat în prezent în construcție (cu livrare prevăzută pentru T3 2027). Proiectul constă în apartamente cu 2 dormitoare, având o suprafață utilă de 166 m². Acestea sunt proiectate cu terase spațioase și finisaje contemporane. Complexul include facilități comune precum o piscină cu apă sărată și o zonă de wellness. Locația este la mică distanță de mare și de parc, oferind acces la facilitățile urbane ale orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Estepona, complexul se află în proximitatea imediată a noului parc Parque de las Mesas. Această poziție oferă o integrare în peisajul urban, cu vedere spre mare sau spre zonele verzi. Accesul la faleza maritimă și la centrul orașului se face facil pe jos sau cu mașina.
Apartamentele sunt gândite pentru a maximiza lumina naturală și confortul. Terasele extind spațiul de locuit în aer liber, benefice pentru clima locală. Includerea locurilor de parcare subterane și a boxelor adaugă un grad ridicat de funcționalitate locativă.
Proiectul este în fază de construcție, cu finalizare estimată în T3 2027. Structura de beton armat și fațadele cu izolație termică respectă codurile de construcție spaniole. Se pune accent pe tehnici moderne de construcție și eficiență energetică.
Zona este clasificată ca fiind dependentă de automobil (car dependent). Deși există magazine la mică distanță, deplasarea în restul coastei necesită un vehicul personal. Facilitățile complexului sunt exclusive pentru rezidenți.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință secundară într-o zonă activă sau o investiție pe termen lung. Proximitatea față de locurile de joacă și școli (în oraș) împreună cu facilitățile de wellness îl fac atractiv pentru diverse profiluri de cumpărători, inclusiv pentru cei care doresc să se mute permanent în Spania.
Calitatea finisajelor include fațade ventilate și izolație termică și fonică superioară. Ușile de intrare sunt blindate pentru siguranță. Parchetul și gresia, precum și echiparea bucătăriilor, urmează linii moderne. Instalațiile sanitare și electrice sunt conforme standardelor europene.
Prețurile variază între 570.000 € și 820.000 €, reflectând dimensiunea și poziția unității în complex. Acest nivel de preț este comparabil cu alte dezvoltări noi din zonă, oferind opțiuni de la apartamente standard la penthouse-uri.
Zona Las Mesas oferă un echilibru între viața urbană și cea liniștită. Plimbările de dimineață pot fi făcute în parc, în timp ce seara pot fi explorate portul și centrele vechi ale orașului. Terenul are o înclinație ușoară (3.5%) spre mare, permițând acces facil la plajele din apropiere (Playa de Estepona la 981 m). Este o locație potrivită pentru cei care doresc să fie aproape de acțiune, dar nu în mijlocul agitației turistice intense.
Estepona are o populație de aproximativ 80.000 de locuitori și o infrastructură educatională și medicală completă (2 centre de sănătate, multiple școli). Orașul este cunoscut pentru zonele sale pietonale și pentru parcuri intensive. Faptul că este situat la poalele munților Sierra Bermeja oferă protecție naturală și peisaje variate.
Harta indică poziția strategică a proiectului între zona urbană și faleza coastei. Se observă legătura rapidă către principalele axe rutiere și distanța scurtă până la punctele de interes majore.
Estepona se află în vestul coastei Costa del Sol. Este mai puțin aglomerată decât Marbella, dar oferă acces rapid către aceasta prin autostrada A-7. Este un punct de plecare bun pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Aeroportul Malaga este la aproximativ 68 km distanță (pe calea aerului). Portul Estepona se află la 4 km. Există supermarketuri la 205 m și o farmacie la 229 m. Până la cele mai apropiate terenuri de golf (Valle Romano, Azata) se poate ajunge cu mașina în câteva minute.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este unul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 4 luni. Aceste condiții permit utilizarea teraselor și a zonelor comune pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele Blue Flag sunt accesibile pe jos (sub 1.5 km). Zona oferă oportunități pentru golf, tenis și sporturi nautice. De asemenea, prezența marinelor vecine permite acces la restaurante și viață de noapte.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în vestul coastei Costa del Sol. Este mai puțin aglomerată decât Marbella, dar oferă acces rapid către aceasta prin autostrada A-7. Este un punct de plecare bun pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL354766
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte precum Acqua Gardens, Las Mesas Sea Suites oferă o poziționare ușor mai centrală în raport cu noul parc și oraș. În timp ce proiecte din Atalaya pot fi mai scumpe și mai îndepărtate de mare, acesta oferă un echilibru între preț și locație (walkability). Azure Estepona este un concurent direct, dar Las Mesas se diferențiază prin accentul pus pe zona de wellness și intimitatea unui complex boutique.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă, oferind consultanță bazată pe date pentru cumpărătorii de pe coasta Costa del Sol.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
