Las Mesas Sea Suites एस्तेपोना, मलागा में स्थित एक अनन्य, आधुनिक और गेटेड रिहायशी परिसर है। समुद्र तट और Parque de las Mesas की पैदल दूरी पर स्थित शहरी परिवेश में इस परियोजना में 2 से 4 बेडरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। डिज़ाइन का ध्यान प्राकृतिक प्रकाश और खुले रहने के स्थानों पर है। निवासियों को वेलनेस स्पेस, सॉल्टवाटर पूल और सुंदर बगीचों जैसी साझा सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त है। स्थान शहर के केंद्र और समुद्र तट वाले प्रोमेनेड तक सीधी पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्तेपोना के Las Mesas जिले में स्थित है, ठीक उसी नाम के पार्क के बगल में। समुद्र तट की दूरी 1 किलोमीटर से कम है, जो तट तक पैदल पहुंच संभव बनाती है। परिवेश शहरी है और सुपरमार्केट तथा फार्मेसी जैसी सुविधाएं छोटी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थान एस्तेपोना के केंद्र की निकटता को बगल के पार्क की हरित सुविधाओं के साथ जोड़ता है।
निवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो बाहरी स्थान की कद्र करते हैं, जिनमें विशाल टेरेस शामिल हैं जो लिविंग रूम का विस्तार कार्य करते हैं। लेआउट 2 से 4 बेडरूम तक के हैं, जो विभिन्न परिवार आकारों के लिए उपयुक्त हैं। लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग की उपस्थिति दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ाती है। गेटेड कम्युनिटी अतिरिक्त सुरक्षा और निजता प्रदान करती है।
Las Mesas Sea Suites का निर्माण वर्तमान में चल रहा है। इसका पूर्ण होना तीसरी तिमाही 2027 में अपेक्षित है। निर्माण में मौजूदा भवन नियमों के अनुपालन में प्रबलित कंक्रीट और फैसाड इंसुलेशन का उपयोग किया गया है। परियोजना में पांच मंजिलों तक की निम्न-ऊंचाई वाली इमारतें शामिल हैं, जो आसपास के परिवेश पर प्रभाव को सीमित करती हैं और निवासियों के दृश्यों को बनाए रखती हैं।
इस परियोजना को 'कार पर निर्भर' वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि निकटतम क्षेत्र के बाहर अधिकांश दैनिक कामों के लिए कार आवश्यक है। हालांकि सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, यह स्थान व्यापक सार्वजनिक परिवहन से सीधे जुड़ा नहीं है। 2027 में नियोजित पूर्णता खरीद के समय धैर्य की आवश्यकता रखती है। यह एक शहरी परिवेश है, इसलिए एकांत वाली निजता की अपेक्षा नहीं रखनी चाहिए।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय शहर में स्थायी निवास खोज रहे हैं जो वर्षभर सुविधाएं प्रदान करता है। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्कूलों और खेल सुविधाओं की निकटता की कद्र करते हैं, साथ ही उन वरिष्ठ व्यक्तियों के लिए भी जो सेवाओं की पैदल दूरी पर एक सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी खोज रहे हैं। निवेशकों के लिए, समुद्र तट और केंद्र के पास स्थिति किराए पर देने की संभावनाएं प्रदान करती है। बेडरूम की संख्या (4 तक) इसे उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जिनके बड़े बच्चों को अपना स्वतंत्र स्थान चाहिए।
घरों में टिकाऊ सामग्री का उपयोग करते हुए आधुनिक फिनिशिंग है। फैसाड को ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करने के लिए थर्मल इंसुलेशन और एयर चैंबर के साथ डिज़ाइन किया गया है। बाहरी कारपेंट्री डबल ग्लेज़िंग के साथ एल्युमिनियम की है, जो थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन में योगदान देती है। आंतरिक दरवाजे चिकने सफेद लेकर के फिनिश में हैं, और रसोई इंटीग्रेटेड उपकरणों से लैस हैं। बाथरूम में आधुनिक सैनिटरी वेयर है। विशेष रूप से, कमरों में प्रकाश नियंत्रण और निजता के लिए इंजेक्टेड इंसुलेशन वाले लूवर ब्लाइंड का उपयोग किया गया है।
इस परियोजना में घरों की कीमतें €570,000 से €820,000 तक हैं। यह कीमत स्तर समुद्र तट की निकटता और आधुनिक फिनिशिंग को दर्शाता है। चूंकि परियोजना अभी निर्माणाधीन है, कीमतें बिक्री चरण और परिसर के भीतर यूनिट के विशिष्ट स्थान के अनुसार बदल सकती हैं। कीमत में स्पेनिश रियल एस्टेट से जुड़े मानक खरीद लागत और कर शामिल नहीं हैं।
Las Mesas Sea Suites में दैनिक जीवन शहरी गतिशीलता और तटीय विश्रांति के मिश्रण से चरित्रान्वित है। सुबह की शुरुआत पास के सुपरमार्केट (200 मी दूर) से होती है, इसके बाद बगल के पार्क से होते हुए समुद्र तट तक सैर होती है। Parque de Las Mesas दरवाजे के ठीक बाहर एक हरित बफर प्रदान करता है, जो खेल या सैर के लिए उपयुक्त है। एस्तेपोना के पूर्वी ओर स्थित होने के कारण ऐतिहासिक केंद्र अपने रेस्तरां और दुकानों के साथ निकट है, जबकि आसपास के शहरों जैसे Marbella की यात्राओं के लिए A-7 हाईवे सुलभ है। जलवायु के कारण टेरेस वर्ष के अधिकांश समय बाहरी रहने के स्थान के रूप में उपयोग किए जा सकते हैं।
निकटतम परिवेश Parque de las Mesas की उपस्थिति से चरित्रान्वित है, जो शहर का हालिया अतिरिक्त है और भरपूर हरित स्थान तथा सैर मार्ग प्रदान करता है। 1 किलोमीटर से कम की दूरी पर विभिन्न समुद्र तट स्थित हैं, जिनमें Playa de Estepona और Playa del Cristo शामिल हैं। पड़ोस शहरी है लेकिन आसपास (Valle Romano और Azata Golf) में जिम और गोल्फ कोर्स जैसी खेल सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट वाला प्रोमेनेड समुद्र किनारे सैर के लिए आसानी से सुलभ है।
नक्शा Las Mesas Sea Suites की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, जो सीधे Parque de las Mesas पर है। नीली रेखा तटरेखा दर्शाती है जिसमें विभिन्न समुद्र तट 1 किलोमीटर से कम दूरी पर हैं। A-7 हाईवे स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, जो सुगमता में लाभ पहुंचाता है। निकटतम आसपास में गोल्फ कोर्स और शहर का केंद्र भी चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल के पश्चिमी ओर, मलागा प्रांत में स्थित है। यह उन शहरों में से एक है जो पर्यटन वृद्धि के बावजूद अपना पारंपरिक अंडालुसियाई चरित्र बनाए रखने में सफल रहा है। यह शहर अपने फूलों और साफ सड़कों के लिए जाना जाता है। इस स्थान से, Marbella और Puerto Banús जैसे शहर हाईवे के जरिए आसानी से सुलभ हैं, जबकि जिब्राल्टर की सीमा लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव दूर है।
एस्तेपोना का समुद्र तट लगभग 1 किलोमीटर दूर है (सीधी दूरी), जो लगभग 10-15 मिनट की पैदल दूरी के बराबर है। एक सुपरमार्केट 205 मीटर दूर स्थित है, जिससे भोजन और दैनिक खरीदारी पैदल दूरी पर है। एक अस्पताल 3.8 किलोमीटर की दूरी पर सुलभ है। मलागा हवाई अड्डा सीधी दूरी से 34 किलोमीटर दूर है, यानी गाड़ी से लगभग 30-40 मिनट का समय लगता है। कार से पहुंच के लिए, परियोजना A-7 हाईवे के पास अनुकूल स्थान पर है, जो कोस्ता देल सोल को जोड़ता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 27°C के बीच रहता है। वर्ष में 3000 घंटे से अधिक धूप और लगभग 4 महीने के तैराकी सीज़न के साथ, वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवन संभव है। Sierra Bermeja की तलहटी में स्थित होना शहर को ठंडी उत्तरी हवाओं से बचाता है। परियोजना की ऊंचाई (समुद्र तल से लगभग 111 मीटर ऊपर) हल्की शीतल हवा और पहाड़ों तथा समुद्र के दृश्य सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Estepona और Playa del Cristo हैं। Playa del Cristo अपनी संरक्षित स्थिति और शांत जल के लिए जाना जाता है, जिससे यह परिवारों में लोकप्रिय है। समुद्र तट नए पार्क मार्गों के जरिए पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 4 किलोमीटर के दायरे में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें Estepona Golf और Valle Romano Golf शामिल हैं। Puerto Estepona मरीना 4 किलोमीटर दूर है, जो जल खेलों के अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL354766
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens जैसी परियोजनाओं (शुरुआती कीमत €418,800) की तुलना में, Las Mesas Sea Suites कीमत और फिनिशिंग की दृष्टि से उच्च वर्ग में स्वयं को स्थापित करता है, जिसका एक कारण पार्क और समुद्र की निकटता है। Acqua Gardens अधिक भीतरी भाग में स्थित है। Atalaya Emotions (€720,000 से) जैसी परियोजनाएं एस्तेपोना/Newland की गोल्फ घाटी में स्थित हैं, जो शांत परिवेश है लेकिन शहर के समुद्र तट से दूर है। Azure Estepona (€530,000 से) भी एक शहरी परियोजना है लेकिन अक्सर पैमाने में छोटी है। Las Mesas बड़े शहरी पार्क से सीधे जुड़ाव और व्यापक वेलनेस सुविधाओं के कारण स्वयं को अलग करता है।
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