Las Mesas Sea Suites è un complesso residenziale esclusivo, moderno e recintato situato a Estepona, Málaga. Situato in un ambiente urbano a pochi passi dalla spiaggia e dal Parque de las Mesas, il complesso comprende appartamenti con 2 o 4 camere da letto. Il design è incentrato sulla luce naturale e sugli spazi aperti. I residenti hanno accesso a servizi comuni come un'area benessere, una piscina ad acqua salata e giardini curati. La posizione offre accesso diretto al centro città e alla passeggiata sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel quartiere Las Mesas di Estepona, direttamente adiacente al parco omonimo. La distanza dalla spiaggia è inferiore a 1 chilometro, consentendo l'accesso pedonale alla costa. L'ambiente è urbano con servizi come supermercati e farmacie a pochi passi. Questa posizione combina la vicinanza al centro di Estepona con le aree verdi del parco adiacente.
Le residenze sono progettate per chi valorizza lo spazio esterno, con ampie terrazze che fungono da estensione del soggiorno. Le planimetrie vanno da 2 a 4 camere da letto, adatte a famiglie di varie dimensioni. La presenza di ascensori e parcheggio sotterraneo contribuisce al comfort quotidiano. Il complesso residenziale recintato offre sicurezza e privacy aggiuntive.
La costruzione di Las Mesas Sea Suites è attualmente in corso. Il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2027. La costruzione utilizza cemento armato e isolamento delle facciate in conformità con le attuali normative edilizie. Il progetto comprende edifici di bassa altezza fino a cinque piani, limitando l'impatto sull'ambiente circostante e preservando le viste dalle residenze.
Il progetto è classificato come a dipendenza dall'auto, il che significa che un'auto è necessaria per la maggior parte delle commissioni quotidiane al di fuori delle immediate vicinanze. Sebbene i servizi siano raggiungibili a piedi, la posizione non è direttamente collegata a un esteso trasporto pubblico. Il completamento previsto nel 2027 richiede pazienza all'acquisto. Si tratta di un ambiente urbano, quindi non ci si deve aspettare una privacy appartata.
Questo progetto si adatta bene agli acquirenti che cercano una residenza permanente in una vivace città costiera che offre servizi tutto l'anno. È adatto a famiglie che valorizzano la vicinanza a scuole e strutture sportive, nonché a persone anziane che cercano un complesso residenziale recintato e sicuro a pochi passi dai servizi. Per gli investitori, la vicinanza alla spiaggia e al centro offre potenziali opportunità di affitto. Il numero di camere da letto (fino a 4) lo rende adatto anche a famiglie con figli più grandi che hanno bisogno del proprio spazio.
Le abitazioni presentano una finitura moderna con materiali sostenibili. Le facciate sono progettate con isolamento termico e camere d'aria per garantire l'efficienza energetica. La carpenteria esterna è in alluminio con doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Le porte interne sono rifinite in lacca bianca liscia e le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati. I bagni presentano sanitari moderni. In particolare, nelle camere vengono utilizzate persiane avvolgibili con isolamento iniettato per il controllo della luce e la privacy.
I prezzi delle abitazioni in questo progetto variano da €570.000 a €820.000. Questo livello di prezzo riflette la vicinanza alla spiaggia e le finiture moderne. Poiché il progetto è ancora in costruzione, i prezzi possono variare a seconda della fase di vendita e della posizione specifica dell'unità all'interno del complesso. Il prezzo esclude i costi di acquisto standard e le tasse associate agli immobili spagnoli.
La vita quotidiana a Las Mesas Sea Suites è caratterizzata da un mix di dinamismo urbano e relax costiero. Le mattine iniziano con una visita al supermercato vicino (a 200 m), seguita da una passeggiata attraverso il parco adiacente fino alla spiaggia. Il Parque de Las Mesas offre un polmone verde proprio fuori dalla porta per lo sport o le passeggiate. La posizione sul lato est di Estepona significa essere vicini al centro storico con i suoi ristoranti e negozi, mentre l'autostrada A-7 è accessibile per gite nelle città circostanti come Marbella. Il clima consente di utilizzare le terrazze come spazi abitativi all'aperto per la maggior parte dell'anno.
L'ambiente immediato è caratterizzato dalla presenza del Parque de las Mesas, una recente aggiunta alla città che offre ampi spazi verdi e percorsi pedonali. A meno di 1 chilometro si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona e Playa del Cristo. Il quartiere è urbano ma offre accesso a strutture sportive come palestre e campi da golf nelle vicinanze (Valle Romano e Azata Golf). La passeggiata sul mare è facilmente accessibile per passeggiate lungo la costa.
La mappa mostra la posizione strategica di Las Mesas Sea Suites direttamente accanto al Parque de las Mesas. La linea blu indica la costa con diverse spiagge a meno di 1 chilometro. L'autostrada A-7 è chiaramente visibile, a beneficio dell'accessibilità. Nelle immediate vicinanze sono segnalati anche i campi da golf e il centro città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si trova sul lato ovest della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È una delle città che è riuscita a mantenere il suo tradizionale carattere andaluso nonostante la crescita del turismo. La città è nota per i suoi fiori e le strade pulite. Da questa posizione, città come Marbella e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili tramite l'autostrada, mentre il confine con Gibilterra si trova a circa 30-40 minuti di auto.
La spiaggia di Estepona si trova a circa 1 chilometro (in linea d'aria), il che equivale a una camminata di circa 10-15 minuti. Un supermercato si trova a 205 metri, rendendo la spesa alimentare e quotidiana raggiungibile a piedi. Un ospedale è accessibile a 3,8 chilometri. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 chilometri in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto di circa 30-40 minuti. Per quanto riguarda l'accessibilità in auto, il progetto è favorevolmente situato vicino all'autostrada A-7, che collega la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 27°C. Con oltre 3000 ore di sole all'anno e una stagione balneare di circa 4 mesi, la vita all'aperto è possibile per gran parte dell'anno. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja protegge la città dai venti freddi settentrionali. L'altitudine del progetto (circa 111 metri sopra il livello del mare) garantisce una leggera brezza e viste sulle montagne e sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa de Estepona e Playa del Cristo. Playa del Cristo è nota per la sua posizione riparata e acque più calme, che la rendono popolare tra le famiglie. Le spiagge sono raggiungibili a piedi tramite i nuovi collegamenti del parco. Per gli amanti del golf, diversi campi da golf sono disponibili entro un raggio di 4 chilometri, tra cui Estepona Golf e Valle Romano Golf. Il porto turistico di Puerto Estepona si trova a 4 chilometri, offrendo opportunità per gli sport acquatici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL354766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), Las Mesas Sea Suites si posiziona in un segmento superiore in termini di prezzo e finiture, in parte grazie alla vicinanza al parco e al mare. Acqua Gardens si trova più all'interno. Progetti come Atalaya Emotions (da €720.000) sono situati nella valle del golf di Estepona/Newland, un ambiente più tranquillo ma più lontano dalla spiaggia cittadina. Azure Estepona (da €530.000) è anch'esso un progetto urbano ma spesso di scala più ridotta. Las Mesas si distingue per il collegamento diretto al grande parco cittadino e alle ampie strutture benessere.
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