As Las Mesas Sea Suites são um complexo residencial exclusivo, moderno e fechado, localizado em Estepona, Málaga. Situado num ambiente urbano a poucos minutos a pé da praia e do Parque de las Mesas, o empreendimento inclui apartamentos com 2 a 4 quartos. O design privilegia a luz natural e os espaços abertos. Os residentes têm acesso a comodidades comuns, como um espaço de bem-estar, uma piscina de água salgada e jardins paisagísticos. A localização proporciona acesso direto ao centro da cidade e ao passeio marítimo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado no bairro de Las Mesas, em Estepona, diretamente adjacente ao parque com o mesmo nome. A distância à praia é inferior a 1 quilómetro, permitindo o acesso pedestre ao litoral. O ambiente é urbano, com comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Esta localização combina a proximidade do centro de Estepona com as áreas verdes do parque adjacente.
As residências foram concebidas para residentes que valorizam o espaço exterior, apresentando terraços generosos que funcionam como extensões da sala de estar. As tipologias variam entre 2 e 4 quartos, adequadas a famílias de diversos tamanhos. A presença de elevadores e estacionamento subterrâneo contribui para o conforto do dia a dia. O condomínio fechado oferece segurança e privacidade adicionais.
A construção das Las Mesas Sea Suites está atualmente em curso. A conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2027. A construção utiliza betão armado e isolamento de fachada em conformidade com os regulamentos de construção vigentes. O projeto inclui edifícios de baixa altura com até cinco pisos, limitando o impacto na envolvente e preservando as vistas das residências.
O projeto é classificado como 'dependente do carro', o que significa que um carro é necessário para a maioria das tarefas diárias fora da vizinhança imediata. Embora as comodidades estejam a poucos minutos a pé, a localização não está diretamente ligada a uma extensa rede de transportes públicos. A conclusão prevista para 2027 exige paciência na altura da compra. Trata-se de um ambiente urbano, pelo que não se deve esperar privacidade isolada.
Este projeto adequa-se bem a compradores que procuram uma residência permanente numa cidade costeira animada que oferece comodidades durante todo o ano. É indicado para famílias que valorizam a proximidade de escolas e instalações desportivas, bem como para pessoas mais velhas que procuram um condomínio fechado e seguro a poucos minutos a pé dos serviços. Para investidores, a localização perto da praia e do centro oferece potenciais oportunidades de arrendamento. O número de quartos (até 4) torna-o também adequado para famílias com filhos mais velhos que precisam do seu próprio espaço.
As habitações apresentam um acabamento moderno com materiais sustentáveis. As fachadas são projetadas com isolamento térmico e câmaras de ar para garantir a eficiência energética. A carpintaria exterior é em alumínio com vidro duplo, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. As portas interiores são acabadas em laca branca lisa e as cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos integrados. As casas de banho apresentam louça sanitária moderna. Destaque para as persianas de lamelas com isolamento injetado, utilizadas nos quartos para controlo da luz e privacidade.
Os preços das habitações neste projeto variam entre €570.000 e €820.000. Este nível de preços reflete a proximidade da praia e o acabamento moderno. Como o projeto ainda está em construção, os preços podem variar dependendo da fase de vendas e da localização específica da unidade dentro do complexo. Os preços excluem os custos de compra padrão e os impostos associados aos imóveis em Espanha.
O dia a dia nas Las Mesas Sea Suites caracteriza-se por uma mistura de dinamismo urbano e relaxamento à beira-mar. As manhãs começam com uma visita ao supermercado próximo (a 200 m), seguida de um passeio pelo parque adjacente até à praia. O Parque de las Mesas oferece uma zona verde de transição mesmo à porta, ideal para desporto ou caminhadas. A localização no lado este de Estepona significa estar perto do centro histórico com os seus restaurantes e lojas, enquanto a autoestrada A-7 está acessível para viagens a cidades vizinhas como Marbella. O clima permite que os terraços sejam usados como espaços de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
O ambiente imediato caracteriza-se pela presença do Parque de las Mesas, uma recente adição à cidade que oferece bastante espaço verde e percursos pedonais. A menos de 1 quilómetro encontram-se várias praias, incluindo a Playa de Estepona e a Playa del Cristo. O bairro é urbano, mas dá acesso a instalações desportivas como ginásios e campos de golfe nas proximidades (Valle Romano e Azata Golf). O passeio marítimo é de fácil acesso para caminhadas junto ao mar.
O mapa mostra a localização estratégica das Las Mesas Sea Suites diretamente junto ao Parque de las Mesas. A linha azul indica o litoral com várias praias a menos de 1 quilómetro. A autoestrada A-7 está claramente visível, beneficiando a acessibilidade. Nas imediações, também estão assinalados campos de golfe e o centro da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está localizada no lado oeste da Costa del Sol, na província de Málaga. É uma das cidades que conseguiu manter o seu carácter andaluz tradicional apesar do crescimento turístico. A cidade é conhecida pelas suas flores e ruas limpas. A partir desta localização, cidades como Marbella e Puerto Banús são de fácil acesso via autoestrada, enquanto a fronteira com Gibraltar fica a cerca de 30-40 minutos de carro.
A praia de Estepona fica a aproximadamente 1 quilómetro (em linha reta), o que equivale a uma caminhada de cerca de 10-15 minutos. Um supermercado está localizado a 205 metros, colocando as compras de alimentação e do dia a dia a poucos minutos a pé. Um hospital está acessível a 3,8 quilómetros. O Aeroporto de Málaga dista 34 quilómetros em linha reta, o que corresponde a um tempo de carro de aproximadamente 30-40 minutos. Quanto à acessibilidade rodoviária, o projeto está favoravelmente localizado perto da autoestrada A-7, que liga a Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. Com mais de 3000 horas de sol por ano e uma época balnear de aproximadamente 4 meses, a vida ao ar livre é possível durante grande parte do ano. A localização ao pé da Sierra Bermeja protege a cidade dos ventos frios do norte. A altitude do projeto (cerca de 111 metros acima do nível do mar) garante uma brisa leve e vistas para a montanha e para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são a Playa de Estepona e a Playa del Cristo. A Playa del Cristo é conhecida pela sua localização abrigada e águas mais calmas, sendo popular junto das famílias. As praias estão a poucos minutos a pé através das novas ligações do parque. Para os amantes de golfe, há vários campos de golfe num raio de 4 quilómetros, incluindo o Estepona Golf e o Valle Romano Golf. A marina de Puerto Estepona fica a 4 quilómetros, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL354766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), as Las Mesas Sea Suites posicionam-se num segmento superior em termos de preço e acabamento, em parte devido à proximidade do parque e do mar. O Acqua Gardens está localizado mais para o interior. Projetos como o Atalaya Emotions (a partir de €720.000) situam-se no vale de golfe de Estepona/Newland, um ambiente mais tranquilo, mas mais distante da praia da cidade. O Azure Estepona (a partir de €530.000) também é um projeto urbano, mas frequentemente de menor escala. As Las Mesas distinguem-se pela ligação direta ao grande parque urbano e pelas extensas instalações de bem-estar.
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