Las Mesas Sea Suites est une résidence fermée exclusive et moderne située à Estepona, Málaga. Située dans un environnement urbain à distance de marche de la plage et du Parque de las Mesas, le développement comprend des appartements de 2 à 4 chambres. La conception met l'accent sur la lumière naturelle et les espaces de vie ouverts. Les résidents ont accès à des commodités communautaires telles qu'un espace bien-être, une piscine d'eau salée et des jardins paysagers. L'emplacement offre un accès direct au centre-ville et à la promenade maritime.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier Las Mesas d'Estepona, directement adjacent au parc du même nom. La distance jusqu'à la plage est inférieure à 1 kilomètre, permettant un accès piétonnier au littoral. L'environnement est urbain avec des commodités telles que supermarchés et pharmacies à courte distance de marche. Cet emplacement combine la proximité du centre d'Estepona avec les installations vertes du parc adjacent.
Les résidences sont conçues pour les résidents qui valorisent l'espace extérieur, avec de grandes terrasses agissant comme extension du salon. Les configurations varient de 2 à 4 chambres, adaptées à différentes tailles de famille. La présence d'ascenseurs et de parkings souterrains contribue au confort quotidien. La communauté fermée offre une sécurité et une intimité supplémentaires.
La construction de Las Mesas Sea Suites est actuellement en cours. La remise des clés est prévue pour le troisième trimestre 2027. La construction utilise du béton armé et une isolation de façade conformément aux réglementations en vigueur. Le projet comprend des bâtiments bas jusqu'à cinq étages, limitant l'impact sur les environs et préservant les vues depuis les résidences.
Le projet est classé comme « car dependent », ce qui signifie qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des tâches quotidiennes en dehors des environs immédiats. Bien que des commodités soient à distance de marche, l'emplacement n'est pas directement relié à un vaste réseau de transports en commun. La remise prévue en 2027 demande de la patience lors de l'achat. C'est un environnement urbain, il ne faut donc pas s'attendre à une intimité isolée.
Ce projet convient bien aux acheteurs recherchant une résidence permanente dans une ville côtière dynamique offrant des commodités toute l'année. Il convient aux familles qui apprécient la proximité des écoles et des installations sportives, ainsi qu'aux personnes âgées cherchant une communauté sécurisée et fermée à distance de marche des services. Pour les investisseurs, l'emplacement près de la plage et du centre offre des opportunités de location potentielles. Le nombre de chambres (jusqu'à 4) le rend également adapté aux familles avec des enfants plus âgés ayant besoin de leur propre espace.
Les logements disposent d'une finition moderne utilisant des matériaux durables. Les façades sont conçues avec une isolation thermique et des cavités d'air pour assurer l'efficacité énergétique. La menuiserie extérieure est en aluminium avec double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. Les portes intérieures sont finies en laque blanc lisse, et les cuisines sont équipées d'appareils intégrés. Les salles de bain comportent des sanitaires modernes. Notamment, des stores vénitiens avec isolation injectée sont utilisés dans les chambres pour le contrôle de la lumière et l'intimité.
Les prix des logements dans ce projet varient de 570 000 € à 820 000 €. Ce niveau de prix reflète la proximité de la plage et la finition moderne. Comme le projet est encore en construction, les prix peuvent varier en fonction de la phase de vente et de l'emplacement spécifique de l'unité dans le complexe. Le prix exclut les frais d'achat et taxes habituels pour l'immobilier espagnol.
La vie quotidienne à Las Mesas Sea Suites se caractérise par un mélange de dynamisme urbain et de détente côtière. Les matins commencent par une visite du supermarché voisin (200 m), suivie d'une promenade à travers le parc adjacent jusqu'à la plage. Le Parque de Las Mesas offre un espace vert directement devant la porte pour le sport ou les promenades. La situation à l'est d'Estepona signifie la proximité du centre historique avec ses restaurants et ses boutiques, tandis que l'autoroute A-7 est accessible pour des excursions vers les villes environnantes comme Marbella. Le climat permet d'utiliser les terrasses comme espaces de vie extérieurs la majeure partie de l'année.
L'environnement immédiat est caractérisé par la présence du Parque de las Mesas, une récente addition à la ville offrant beaucoup d'espace vert et de sentiers. À moins de 1 kilomètre se trouvent diverses plages, dont Playa de Estepona et Playa del Cristo. Le quartier est urbain mais offre un accès à des installations sportives telles que des gymnases et des terrains de golf dans les environs (Valle Romano et Azata Golf). La promenade maritime est facilement accessible pour des promenades au bord de la mer.
La carte montre l'emplacement stratégique de Las Mesas Sea Suites directement au Parque de las Mesas. La ligne bleue indique le littoral avec diverses plages à moins de 1 kilomètre. L'autoroute A-7 est clairement visible, ce qui améliore l'accessibilité. Dans les environs immédiats, les terrains de golf et le centre-ville sont également indiqués.
Estepona est situé sur le côté ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est l'une des villes qui a réussi à conserver son caractère andalou traditionnel malgré la croissance du tourisme. La ville est connue pour ses fleurs et ses rues propres. De cet emplacement, des villes comme Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles via l'autoroute, tandis que la frontière avec Gibraltar est à environ 30-40 minutes de route.
La plage d'Estepona est à environ 1 kilomètre (à vol d'oiseau), ce qui représente une marche d'environ 10 à 15 minutes. Un supermarché est situé à 205 mètres, permettant de faire des courses alimentaires à pied. Un hôpital est accessible à 3,8 kilomètres. L'aéroport de Málaga se trouve à 34 kilomètres à vol d'oiseau, soit un temps de conduite d'environ 30 à 40 minutes. Pour l'accessibilité en voiture, le projet est avantageusement situé près de l'autoroute A-7, qui relie la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C. Avec plus de 3000 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade d'environ 4 mois, la vie en extérieur est possible une grande partie de l'année. La situation au pied de la Sierra Bermeja protège la ville des vents froids du nord. L'altitude du projet (environ 111 mètres au-dessus du niveau de la mer) assure une légère brise et une vue sur les montagnes et la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Estepona et Playa del Cristo. Playa del Cristo est connue pour son emplacement abrité et ses eaux plus calmes, ce qui la rend populaire auprès des familles. Les plages sont accessibles à pied via les nouvelles liaisons du parc. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont disponibles dans un rayon de 4 kilomètres, dont Estepona Golf et Valle Romano Golf. Le port de plaisance Puerto Estepona se trouve à 4 kilomètres, offrant des opportunités pour les sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est situé sur le côté ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est l'une des villes qui a réussi à conserver son caractère andalou traditionnel malgré la croissance du tourisme. La ville est connue pour ses fleurs et ses rues propres. De cet emplacement, des villes comme Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles via l'autoroute, tandis que la frontière avec Gibraltar est à environ 30-40 minutes de route.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL354766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Las Mesas Sea Suites se positionne dans un segment supérieur en termes de prix et de finition, en partie grâce à la proximité du parc et de la mer. Acqua Gardens est situé plus à l'intérieur des terres. Des projets comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) sont situés dans la vallée du golf d'Estepona/Newland, un environnement plus calme mais plus loin de la plage de la ville. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) est également un projet urbain mais souvent de plus petite envergure. Las Mesas se distingue par le lien direct avec le grand parc de la ville et les vastes installations de bien-être.
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