Situat în Estepona, un oraș vibrant de pe Costa del Sol, acest nou complex rezidențial oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă modernă într-o locație privilegiată. Cu un accent pe design contemporan și confort, proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară. Facilitățile din apropiere și accesul la plajă subliniază atractivitatea locației, combinând liniștea rezidențială cu accesibilitatea urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Seghers, Estepona, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de facilități esențiale. Această proximitate față de mare și de centrele urbane asigură un echilibru între accesibilitate și un mediu de viață mediteranean, facilitând integrarea în comunitatea locală.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface cerințele unui stil de viață modern, oferind spații interioare luminoase, finisaje de înaltă calitate și o conexiune fluidă între interior și exterior. Vilele dispun de grădini private, piscine și terase spațioase, ideale pentru relaxare și socializare în aer liber pe tot parcursul anului.
Ansamblul este în curs de construcție, reprezentând o dezvoltare nouă pe piața imobiliară din Estepona. Acest stadiu permite potențialilor cumpărători să beneficieze de cele mai recente tehnologii de construcție și de un design contemporan, cu livrare preconizată în viitorul apropiat. Proiectul include un număr limitat de unități, garantând un grad ridicat de exclusivitate.
Proiectul nu dispune de facilități precum terenuri de golf integrate în complex sau acces direct la o zonă montană. De asemenea, nu oferă spații comerciale sau birouri în cadrul dezvoltării. Amplasarea urbană implică o densitate specifică zonei, iar vederile depind de orientarea fiecărei unități individuale, fără garanția unei priveliști panoramice complete pentru toate vilele.
Acest proiect se adresează unui public specific. Cumpărătorii care caută o reședință principală pe Costa del Sol vor aprecia proximitatea față de facilitățile urbane, școli și accesul facil la transport. Cei care doresc o casă de vacanță vor găsi atractivă apropierea de plajă și de marina, oferind oportunități de relaxare și activități recreative. Investitorii imobiliari pot considera acest proiect ca o oportunitate de a achiziționa proprietăți noi într-o zonă cu cerere constantă, în special datorită caracterului său rezidențial și a potențialului de apreciere. Familiile cu copii ar putea fi atrase de numărul de școli din apropiere și de spațiile verzi. Persoanele care doresc un stil de viață activ, axat pe sporturi nautice sau golf, vor beneficia de amplasarea strategică față de terenurile de golf și porturile sportive.
Vilele sunt construite cu materiale de înaltă calitate și tehnologii moderne, punând accent pe eficiența energetică și confortul locatarilor. Standardele de construcție includ un sistem de climatizare preinstalat (aer condiționat rece și cald), precum și încălzire prin pardoseală (U/F Heating), asigurând un climat interior optim pe tot parcursul anului. Finisajele sunt rafinate, iar designul interior open-plan maximizează luminozitatea naturală. Fiecare vilă este dotată cu dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Bucătăriile sunt complet echipate, conform standardelor contemporane. Izolația termică și fonică este un alt aspect important, contribuind la reducerea consumului energetic și la crearea unui mediu de viață liniștit și confortabil. Ferestrele mari și spațiile exterioare adaugă valoare, conectând locuința cu mediul înconjurător.
Gama de prețuri pentru aceste vile noi se situează între 1.480.000 € și 1.655.000 €. Aceste prețuri reflectă caracterul exclusivist al proiectului, cu doar 14 unități disponibile, majoritatea având 3 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe construite între 205 m² și 209 m². Prețurile variază în funcție de specificul fiecărei vile, posibil legate de poziționare, dimensiunea parcelei sau caracteristici suplimentare. Fiind o dezvoltare nouă, aceste prețuri stabilesc un punct de referință pentru proprietăți similare din zonă, oferind o imagine asupra valorii pieței imobiliare premium din Estepona.
Aceste vile semi-decelate se află într-o zonă rezidențială bine stabilită din Estepona, Seghers, cunoscută pentru echilibrul său între liniște și accesibilitatea la facilități. Zona urbană înconjurătoare oferă o gamă largă de servicii, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre sportive, majoritatea accesibile pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de plajă, la mai puțin de un kilometru, permite un stil de viață activ, cu activități de agrement precum plimbări pe malul mării sau înot. Marina Puerto Estepona, aflată în apropiere, adaugă o altă dimensiune activităților de petrecere a timpului liber, oferind opțiuni pentru sporturi nautice și restaurante. În ciuda proximității față de servicii, zona păstrează un caracter rezidențial, sugerând un ritm de viață mai relaxat, specific coastei mediteraneene, dar cu avantajul comodității urbane.
Viața în Seghers, Estepona, oferă un amestec de comoditate urbană și acces la peisajul mediteranean. La doar câțiva pași se află plaja, iar facilitățile esențiale precum supermarketuri (cel mai apropiat la 104 m) și farmacii (la 236 m) sunt ușor accesibile, minimizând necesitatea utilizării unui vehicul pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de centrele sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0.4 km), și față de marina Puerto Estepona (1.7 km) oferă numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber și activități recreative. Transportul public este, de asemenea, bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea către centrul orașului Estepona sau alte localități. Chiar dacă este o zonă urbană, prezența parcurilor și a zonelor verzi, precum și apropierea de parcul natural Sierra Bermeja, oferă posibilități de recreere în natură.
Localizarea proiectului în Estepona, pe Costa del Sol, este evidențiată de proximitatea față de plajă și de centrul urban. Harta ilustrează accesibilitatea la principalele rute de transport, proximitatea față de facilități esențiale, precum și distanța relativ mică față de aeroportul Málaga, facilitând legăturile internaționale.
Acest proiect este situat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, între Marbella și Sotogrande. Poziționarea sa oferă acces echilibrat atât către agitația turistică a orașelor mai mari, cât și către liniștea zonelor rezidențiale. Estepona este recunoscută pentru centrul său istoric bine conservat și pentru plajele sale extinse. Față de Marbella (aproximativ 30 km spre est) și de zonele mai exclusiviste precum Puerto Banús, oferă o alternativă mai calmă, dar la fel de bine conectată. Față de vest, accesul către Sotogrande și Gibraltar (aproximativ 36 km hemelsbreed) este, de asemenea, convenabil, făcând din Estepona un punct central strategic pentru explorarea regiunii.
Locația este bine conectată, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) situat la aproximativ 64 km (hemelsbreed) și Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Acest lucru facilitează călătoriile internaționale. Distanța față de plajele La Rada (0.8 km) și Playa de Estepona (0.5 km) este minimă, încurajând un stil de viață orientat către mare. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt accesibile. Centrul orașului Estepona, cu oferta sa diversă de restaurante, magazine și servicii, se află la o distanță convenabilă, iar infrastructura rutieră permite acces rapid către Marbella și alte orașe de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un număr impresionant de 3.848 de ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la temperaturi temperate. Zona este traversată de pâraie și include zone muntoase dominate de Sierra Bermeja, adăugând diversitate peisajului. Condițiile climatice favorabile, cu veri calde și ierni blânde (medie 12-28°C), susțin un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, facilitând activitățile recreative și bucuria de peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major al acestui proiect, cu Playa de Estepona situată la 524 m și La Rada la 769 m. Aceste plaje, precum și Playa del Cristo (1.6 km), oferă acces la Marea Mediterană. Zona dispune de 134 de facilități sportive, incluzând centrele sportive municipale (0.4 km) și centrele de antrenament private, situate în imediata apropiere. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în raza a 5-6 km, inclusiv Azata Golf și Estepona Golf. Marina Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice, închirieri de bărci și o atmosferă vibrantă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, între Marbella și Sotogrande. Poziționarea sa oferă acces echilibrat atât către agitația turistică a orașelor mai mari, cât și către liniștea zonelor rezidențiale. Estepona este recunoscută pentru centrul său istoric bine conservat și pentru plajele sale extinse. Față de Marbella (aproximativ 30 km spre est) și de zonele mai exclusiviste precum Puerto Banús, oferă o alternativă mai calmă, dar la fel de bine conectată. Față de vest, accesul către Sotogrande și Gibraltar (aproximativ 36 km hemelsbreed) este, de asemenea, convenabil, făcând din Estepona un punct central strategic pentru explorarea regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL445448
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări din Estepona, cum ar fi The Sanctuary Villas (de la 1.790.000 €) și Aurea Villas (de la 1.550.000 €), acest proiect se poziționează într-un interval de prețuri competitiv, situându-se între acestea (de la 1.480.000 € la 1.655.000 €). Toate aceste proiecte oferă proprietăți noi în regiune, dar diferențele pot apărea în ceea ce privește specificul locației (de ex., proximitatea față de plajă sau terenuri de golf), dimensiunea și finisajele. The Sanctuary Villas pare să aibă un preț de intrare mai ridicat, sugerând un posibil accent pe exclusivitate sau pe caracteristici suplimentare. Aurea Villas, similar ca preț, ar putea concura direct în ceea ce privește tipologia și nivelul de finisare. Seven Diamonds (de la 1.530.000 €) se aliniază, de asemenea, în spectrul de prețuri, iar diferențierea se va face prin detalii precum arhitectura, facilitățile comune sau designul peisagistic. Acest proiect, prin poziționarea sa în Seghers și accentul pe accesibilitatea urbană și la plajă, oferă o alternativă distinctă față de proprietățile situate poate mai departe de centru sau mai aproape de zonele exclusiviste de golf, adresându-se unui cumpărător care caută un echilibru între stil de viață mediteranean, confort modern și proximitate față de servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
