Estepona'nın Seghers bölgesinde yer alan bu yeni proje, Akdeniz yaşam tarzını modern mimariyle buluşturuyor. Sahile yürüme mesafesinde, marinalara, golf sahalarına ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla dikkat çeken bu konutlar, mahremiyet, doğa ve denize yakınlığın ideal bir dengesini sunuyor. Düşük yoğunluklu bir yerleşimde yer alan bu şık villalar, yıl boyunca Costa del Sol yaşam tarzının keyfini çıkarmak için tasarlandı.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın aranan yerleşim bölgelerinden Seghers'te konumlanmıştır. Sahile sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, bölgenin doğal güzellikleriyle iç içe olması ve aynı zamanda marinalara, restoranlara ve golf sahalarına yakınlığı, konumu stratejik hale getirmektedir. Şehir merkezine kolay erişim imkanı da sunmaktadır.
Bu proje, modern Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Açık planlı iç mekanlar, tam donanımlı mutfaklar ve geniş yaşam alanları, gün ışığından en iyi şekilde yararlanmayı hedefler. Özel bahçeler, yüzme havuzları ve çatı terasları, yıl boyu keyifli bir yaşam deneyimi sunar.
İnşaat halindeki bu butik proje, 14 adet çağdaş villa sunmaktadır. Modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilen konutlar, enerji verimliliği yüksek çözümlerle donatılmıştır. Teslimat tarihi hakkında net bilgi bulunmamaktadır, ancak projenin inşaat aşamasında olduğu belirtilmektedir.
Bu proje, her villa için özel yüzme havuzu, teras ve solaryum gibi özellikler sunarken, büyük arazi veya bahçe alanı isteyenler için daha geniş müstakil alanlar sunmayabilir. Ayrıca, projenin deniz manzaralı olması, denize doğrudan erişim anlamına gelmemektedir ve yüksek rakımlı, panoramik manzaralar için daha farklı lokasyonlar tercih edilebilir.
Bu proje, Akdeniz kıyısında modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı, denize sık sık erişmek isteyenler için çekicidir. Ayrıca, golf tutkunları için yakındaki sahalara kolay ulaşım imkanı sunar. Hem tatil evi hem de kalıcı konut olarak değerlendirilebilir. Özellikle yeni bir yaşam tarzı arayanlar, İspanya'nın güneyindeki ılıman iklimin ve yüksek yaşam kalitesinin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Sanat ve kültür etkinliklerine ilgi duyanlar, yakındaki Estepona şehir merkezinin sunduğu olanaklardan faydalanabilir. Yatırımcılar için de, bölgenin turistik potansiyeli ve sürekli gelişen altyapısı göz önüne alındığında, cazip bir seçenek olabilir.
Villalar, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiler kullanılarak inşa edilmektedir. İyi yalıtım, iklimlendirme sistemleri (soğuk ve sıcak hava için önceden kurulmuş klima) ve rafine kaplamalar, yaşam alanlarının konforunu ve estetiğini artırır. Geniş pencereler, iç mekanları doğal ışıkla doldururken, dış mekanlarla kesintisiz bir bağlantı sağlar. Tam donanımlı modern mutfaklar ve zarif banyo tasarımları, projenin genel kalitesini yansıtmaktadır. Zemin ısıtma sistemi de konforu artırır. Ayrıca, tüm villalarda uydu TV ve WiFi bağlantısı mevcuttur.
Projede yer alan 3 yatak odalı villalar, 205 ila 209 m² arasında değişen inşaat alanlarına sahiptir. Fiyatlar €1,480,000 ile €1,655,000 arasında değişiklik göstermektedir. Bu fiyat aralığı, projenin konumu, sunduğu olanaklar ve genel inşaat kalitesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırılabilir düzeydedir. Satışa sunulan villa sayısı sınırlıdır ve bu durum, ilgilenen alıcıların hızlı karar vermesini gerektirebilir. Özel havuz, teras ve solaryum gibi özellikler, sunulan fiyatın bir parçasıdır.
Estepona'nın Seghers bölgesinde yer alan bu proje, hem sakin bir yaşam sürmek hem de olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için uygundur. Sahile yakınlığı, her gün denizin ve güneşin tadını çıkarma fırsatı sunar. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, restoranlara, kafelere ve mağazalara erişimi kolaylaştırır. Sabahları terasta kahve keyfi yapabilir, akşamları sahilde yürüyüşe çıkabilirsiniz. Yerel pazarlardan taze ürünler alabilir, yakındaki spor merkezlerinde formda kalabilirsiniz. Bölgenin sakin ve güvenli yapısı, özellikle aileler ve uzun süreli ikamet edenler için idealdir. Kış aylarında bile ılıman iklimi sayesinde, dış mekan yaşamının keyfini çıkarmak mümkündür.
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan ve Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bir sahil kasabasıdır. Bölge, verimli bir vadi ve Sierra Bermeja dağlarının hakim olduğu 137 km²'lik bir alanı kapsar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yıllık ortalama 3,848 saat güneş ışığı alır, bu da onu yıl boyunca yaşamak için cazip kılar. Estepona, 79.000'den fazla nüfusuyla canlı bir yerleşim yeridir. Bölgede 50'den fazla restoran, 22 kafe ve çeşitli mağazalar bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 2 sağlık merkezi ve eğitim için 19 ilkokul ile 10 ortaokul mevcuttur. Toplamda 134 spor tesisi ve 50'den fazla toplu taşıma durağı ile ulaşım ve aktivite imkanları geniştir.
Bu harita, Estepona'nın Seghers bölgesinde yer alan projenin konumu hakkında görsel bir bakış sunmaktadır. Plajlara, ana ulaşım yollarına, golf sahalarına ve Estepona şehir merkezine olan mesafeleri göstermektedir. Konumun, denize yakınlığı ve çevresindeki olanaklara erişilebilirliği vurgulanmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbellaya yaklaşık 30 km, Puerto Banús'a ise 25 km mesafededir. Bu konum, hem Estepona'nın kendi yerel olanaklarına kolay erişim sağlar hem de bölgenin daha hareketli turistik merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Málaga şehir merkezi ve havaalanı ise yaklaşık 80 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem sakin bir sahil yaşamı hem de büyük şehirlere ve turistik cazibe merkezlerine yakınlık arayanlar için avantajlıdır.
Proje, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, birçok temel ihtiyaca kolay erişim sunar. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Hastaneye yaklaşık 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Sahile uzaklık 524 metredir (Playa de Estepona). En yakın golf sahası Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. En yakın marinalar Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km)'dir. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 34 km (hemelsbreed) uzaklıkta olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın iklimi, ortalama sıcaklıkların 12-28°C arasında değiştiği tipik bir Akdeniz iklimidir. Yıllık ortalama 3,848 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan proje, sahile doğru hafif bir eğime (%1.9) sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının yüksekliği 1.449 metreye ulaşır, bu da bölgeye hem doğal bir fon hem de serin hava akımı sağlar. Kış ayları bile genellikle ılıman geçer, bu da dış mekan aktiviteleri için yıl boyunca uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına yakındır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre mesafededir. Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Yakın çevrede Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi golf sahaları yer alır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar su sporları ve tekne gezileri için olanaklar sunar. Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbellaya yaklaşık 30 km, Puerto Banús'a ise 25 km mesafededir. Bu konum, hem Estepona'nın kendi yerel olanaklarına kolay erişim sağlar hem de bölgenin daha hareketli turistik merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Málaga şehir merkezi ve havaalanı ise yaklaşık 80 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem sakin bir sahil yaşamı hem de büyük şehirlere ve turistik cazibe merkezlerine yakınlık arayanlar için avantajlıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL445448
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan 'New Development Estepona', bölgedeki diğer yeni projeler arasında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1,790,000) daha yüksek bir fiyat noktasında yer alırken, 'Aurea Villas' (vanaf €1,550,000) ve 'Seven Diamonds' (vanaf €1,530,000) benzer fiyat aralıklarında sunulmaktadır. Bu proje, özellikle denize olan yakınlığı ve Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır. Diğer projeler genellikle daha büyük araziler veya farklı manzaralar sunabilirken, bu proje çağdaş mimariyi ve mahremiyeti ön planda tutarak, düşük yoğunluklu bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. İnşaat kalitesi ve sunulan olanaklar (özel havuz, solaryum) genellikle bu fiyat segmentindeki projelerde standarttır, ancak proje bazında detaylı karşılaştırma yapmak önemlidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
