Novi stambeni kompleks nudi kolekciju od 14 savremenih dvojnih vila u Seghersu, Estepona, na prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Kombinujući privatnost, blizinu prirode i mora, projekat se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od plaže i centra grada. Ove vile su projektovane za moderan mediteranski život, nudeći komfor, elegantnu arhitekturu i niz pogodnosti u nisko-izgrađenom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u Seghersu, Estepona, jednom od najtraženijih stambenih područja, poznatom po kombinaciji privatnosti, blizine prirode i mora. Lokacija omogućava kratku šetnju do plaže, marine, restorana i svakodnevnih sadržaja, čime se postiže skladan životni ritam.
Ove vile su namenjene kupcima koji traže moderan mediteranski način života, sa naglaskom na privatnost, komfor i elegantnu arhitekturu. Prostori su dizajnirani za besprekorno povezivanje unutrašnjeg i spoljašnjeg života, idealni za uživanje u klimi Costa del Sol tokom cele godine.
Projekat je u fazi izgradnje i sastoji se od 14 dvojnih vila. Dizajnirane su sa fokusom na savremenu arhitekturu, visokokvalitetne materijale i modernu tehnologiju, sa planiranim završetkom koji osigurava odličnu energetsku efikasnost i rafinirane završne obrade.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, niti pristup zajedničkim sadržajima kao što su veliki bazeni ili spa centri. Fokus je na privatnim eksterijerima, individualnim bazenima i solarijumima, dok su opštinski sportski objekti i veći tržni centri dostupni na kraćoj udaljenosti.
Ovo je lokacija za one koji traže savremeni dom blizu mora sa svim pogodnostima na dohvat ruke, ali cene privatnost i mir. Idealno je za porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa decom koja mogu bezbedno da se igraju u privatnom dvorištu ili da pohađaju obližnje škole. Parovi ili pojedinci koji traže drugi dom za odmor, ili žele da se presele na obalu, naći će ovde udobnost i stil. Takođe, investitori koji traže nekretnine sa potencijalom za izdavanje u popularnoj turističkoj regiji, prepoznaće vrednost ove lokacije blizu plaže i golf terena. Oni koji preferiraju urbanu sredinu sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i transportu, a opet žele da izbegnu preveliku gužvu, naći će ovde savršenu ravnotežu.
Vile su izgrađene sa fokusom na visokokvalitetne materijale i modernu tehnologiju. Uključuju odličnu izolaciju za optimalnu udobnost tokom cele godine, kao i predinstaliranu klimatizaciju (toplu i hladnu). Unutrašnji prostori se odlikuju prostranim dnevnim sobama otvorenog plana, potpuno opremljenim modernim kuhinjama i velikim prozorima koji maksimiziraju prirodno svetlo i povezuju enterijer sa spoljašnjim prostorom. Završne obrade su rafinirane, a ugrađeni plakari obezbeđuju dodatnu funkcionalnost i urednost prostora. Podno grejanje dodatno doprinosi komforu, posebno tokom hladnijih meseci.
Cene za ove vile sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine od 205 m², kreću se od €1,480,000 do €1,655,000. Broj jedinica je ograničen na 14, što doprinosi ekskluzivnosti ponude. Fleksibilnost u cenama odražava moguće razlike u poziciji, veličini parcele ili specifičnim pogledima koje pojedine vile nude. Trenutno su dostupne vile u različitim fazama izgradnje, sa naznačenim datumima završetka koji variraju, što kupcima pruža mogućnost izbora u skladu sa njihovim vremenskim rasporedom.
Ovo je lokacija koja nudi balans između mirnog stambenog okruženja i urbane živosti. Jutro možete započeti šetnjom do plaže, udaljene manje od jednog kilometra, ili uživati u kafi u obližnjem kafiću. Popodneva su idealna za opuštanje u privatnom vrtu ili na krovnom solarijumu, sa pogledom na mediteranski pejzaž. Blizina marine Puerto Estepona (1.7 km) i centra Estepona omogućava lak pristup raznovrsnim restoranima, prodavnicama i kulturnim dešavanjima. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (50), prodavnice, apoteke (18) i parkovi, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila.
Život u Esteponi nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih sadržaja. Sa populacijom od preko 79.000 stanovnika (procena za 2025.), grad pruža bogatu infrastrukturu, uključujući 19 osnovnih i 10 srednjih škola, te 2 zdravstvena centra. Blizina 50 restorana, 22 kafića i 18 apoteka u krugu od 2 km olakšava svakodnevni život. Okolina je bogata zelenilom i planinskim predelima, sa Sierra Bermeja na nadmorskoj visini od 1.449 m, nudeći mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Istovremeno, blizina plaža i marine doprinosi mediteranskom načinu života, sa brojnim sportskim i rekreativnim sadržajima.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u Esteponi, ističući blizinu mediteranskih plaža, gradskih sadržaja i ključnih saobraćajnica. Prikazuje povezanost sa obližnjim marinama, golf terenima i aerodromima, što olakšava planiranje putovanja i svakodnevnih aktivnosti.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, autonomna zajednica Andaluzija. Pozicionirana je između Marbelle i La Linea de la Concepcion, blizu Gibraltara. Njena lokacija u komarci Costa del Sol, sa zaleđem planine Sierra Bermeja, nudi jedinstvenu kombinaciju primorskog i planinskog pejzaža. Grad je dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama, što omogućava lak pristup drugim gradovima poput Malage (64 km vazdušnom linijom) i Kadiza.
Projekat je strateški pozicioniran na samo 524 metra od Playa de Estepona i 769 metara od La Rada, što omogućava laganu šetnju do plaže. Najbliža supermarket udaljen je samo 104 metra, a apoteka 236 metara, čime su osnovne potrebe lako dostupne. Za golferre, Valle Romano Golf je udaljen 4.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 64 km (nebeskom linijom, oko 34 km od centra Estepone), dok je aerodrom Gibraltar na oko 36 km. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 stanica i 8 linija koje pokrivaju širu oblast.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.848 sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u plivanju u moru tokom pet meseci, kada je temperatura vode ≥20°C. Prosečne temperature vazduha variraju između 12°C zimi i 28°C leti. Nadmorska visina projekta od 15 metara, sa blagim nagibom od 1.9% prema plaži, doprinosi prijatnom ambijentu. Okolna priroda, uključujući planinu Sierra Bermeja, pruža dodatne mogućnosti za istraživanje i uživanje u prirodnim lepotama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti, sa Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) i Playa del Cristo (1.6km) na pešačkoj udaljenosti. Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude marine za nautičare. Za golfere, u blizini su Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.2 km). U samom gradu Estepona, postoji 134 sportskih objekata, uključujući Polideportivo Municipal i druge centre za sport i rekreaciju, čime se zadovoljavaju potrebe za aktivnim načinom života.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, autonomna zajednica Andaluzija. Pozicionirana je između Marbelle i La Linea de la Concepcion, blizu Gibraltara. Njena lokacija u komarci Costa del Sol, sa zaleđem planine Sierra Bermeja, nudi jedinstvenu kombinaciju primorskog i planinskog pejzaža. Grad je dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama, što omogućava lak pristup drugim gradovima poput Malage (64 km vazdušnom linijom) i Kadiza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL445448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim novim projektima u Esteponi, kao što su The Sanctuary Villas (od €1,790,000), Aurea Villas (od €1,550,000) i Seven Diamonds (od €1,530,000), ovaj projekat se pozicionira sa cenama od €1,480,000 do €1,655,000. Ove vile nude sličan nivo luksuza i modernog dizajna, ali se ističu po specifičnoj lokaciji u Seghersu, koja kombinuje neposrednu blizinu mora sa mirom stambenog okruženja. Dok Sanctuary Villas predstavljaju nešto viši cenovni rang, Aurea i Seven Diamonds su u sličnom cenovnom opsegu, ali ovaj projekat nudi jedinstveni aspekt kombinacije privatnih eksterijera sa direktnom pešačkom pristupačnošću ka plaži i gradskim sadržajima. Svi navedeni projekti ciljaju na kupce koji traže visokokvalitetno stanovanje na Costa del Sol, ali se ovaj posebno izdvaja po balansu između ekskluzivnosti, funkcionalnosti i pristupačnosti ključnim lokacijskim prednostima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
