Tento nový developerský projekt ponúka exkluzívny zber 14 moderných polodvojvily v rezidenčnej štvrti Seghers v Estepone, provincia Málaga. Lokalita je charakteristická spojením súkromia, prírody a blízkosti Stredozemného mora. Nehnuteľnosti sú navrhnuté s dôrazom na moderný stredomorský životný štýl, pričom poskytujú komfort a elegantnú architektúru v nízkej zástavbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Estepone, v lokalite Seghers, v rámci provincie Málaga. Táto oblasť je situovaná v blízkosti pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k pláži a morským aktivitám. Okolité prostredie ponúka kombináciu mestských výhod a prírodných prvkov, s cieľom uspokojiť rôznorodé potreby obyvateľov.
Nehnuteľnosti sú koncipované pre moderné bývanie s dôrazom na priestor a svetlo. Zahŕňajú otvorené obytné priestory, plne vybavené kuchyne a veľké okná prepojené s vonkajšími zónami. Súkromné záhrady, bazény a strešné terasy sú navrhnuté pre maximálne využitie stredomorského podnebia a životného štýlu.
Projekt je vo fáze výstavby, čo predstavuje príležitosť pre nových majiteľov stať sa súčasťou moderného rezidenčného rozvoja. Predpokladá sa dokončenie v blízkej budúcnosti, čo umožňuje záujemcom plánovať svoje budúce bývanie alebo investíciu s výhľadom na nové a inovatívne štandardy výstavby.
Projekt nezahŕňa predaj plne zariadených nehnuteľností; interiérové vybavenie je súčasťou štandardnej dodávky. Neexistuje garancia priameho výhľadu na more z každej jednotky, vzhľadom na lokalitu a typ zástavby. Doprava vnútri komplexu nie je primárne riešená verejnou dopravou, vyžaduje sa individuálna mobilita.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí si želajú moderné bývanie v blízkosti pláže a zároveň ocenia prístup k mestskej infraštruktúre. Je to alternatíva pre rodiny hľadajúce trvalé bydlisko s dostatkom priestoru a kvalitným zázemím pre deti, ako sú školy a športové centrá. Páry alebo jednotlivci, ktorí preferujú aktívny životný štýl, nájdu v blízkosti golfové ihriská, vodné športy a promenády. Investori môžu oceniť potenciál pre prenájom vzhľadom na turistickú atraktivitu Estepony a jej dobrú dostupnosť z medzinárodného letiska v Malage. Tí, ktorí hľadajú druhý domov na relaxáciu, ocenia súkromné bazény, soláriá a pokojnú atmosféru, ktorá je však stále v dosahu mestského života.
Nehnuteľnosti v tomto projekte sú budované s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a moderné technológie. Štandardné vybavenie zahŕňa predinštalované klimatizačné systémy pre chladenie aj kúrenie, ako aj podlahové vykurovanie, ktoré zaisťuje komfort počas celého roka. Interiéry sú navrhnuté s otvorenými dispozíciami, plne vybavenými modernými kuchyňami a priestrannými obývacími časťami. Veľké okná maximalizujú prirodzené svetlo a prepojenie s exteriérom. Použité materiály a rafinované povrchové úpravy prispievajú k elegantnému vzhľadu a dlhodobej udržateľnosti. Fasády a izolácia sú navrhnuté tak, aby spĺňali súčasné energetické štandardy, čím sa minimalizujú prevádzkové náklady.
Ceny v tomto novom developerskom projekte sa pohybujú v rozmedzí od 1 480 000 € do 1 655 000 €. V ponuke sú tri spálne a dve kúpeľne, s vnútornou obytnou plochou od 205 m² do 209 m². Vzhľadom na exkluzívny charakter projektu, ktorý zahŕňa len 14 polodvojvily, je dostupnosť obmedzená. Tieto ceny reflektujú lokalitu v žiadanej časti Costa del Sol, modernú architektúru a vysoký štandard vybavenia, vrátane súkromných bazénov a solárií. Ponuka je určená pre kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie alebo investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty.
Projekt sa nachádza v Seghers, rezidenčnej štvrti Estepony, známej svojou kombináciou blízkosti pláže a mestských služieb. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s ľahkým prístupom k plážovým aktivitám a zároveň nechcú byť ďaleko od centra mesta. Obyvatelia tu nájdu typický stredomorský životný rytmus, kde sa pokojné rána pri mori striedajú s večernými prechádzkami po promenáde alebo návštevami miestnych reštaurácií. Blízkosť prístavu Puerto Estepona a rôznych športových centier dodáva lokalite na atraktivite. Vďaka hustote vybavenosti v okruhu 2 km, ako sú obchody, lekárne a kaviarne, je tento región pohodlný pre každodenný život mimo hlavnej turistickej sezóny.
Život v Estepone, najmä v oblasti Seghers, ponúka harmonickú rovnováhu medzi mestským komfortom a prímorským životným štýlom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž La Rada vzdialená len 800 metrov, ako aj ďalšie pláže ako Playa del Cristo. Mestské centrum s množstvom obchodov, reštaurácií (50 v okruhu 2 km), bánk a lekární (18) je ľahko dostupné. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 19 základných a 10 stredných škôl, sú tiež v blízkosti. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú dve zdravotnícke centrá. Okolie je obohatené o parky, kaviarne a športové zariadenia, ako sú Polideportivo Municipal, ktoré sú vzdialené len 400 metrov. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok a 8 liniek, čo uľahčuje presuny po meste.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony a jeho vzťah k okolitým plážam, mestským službám a dopravným uzlom. Umožňuje vizualizáciu pešej dostupnosti k moru a k základným potrebám, ako aj vzdialenosti k hlavným rekreačným a dopravným cieľom v regióne Costa del Sol.
Projekt je situovaný v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona, ktoré patrí do provincie Málaga. Estepona je významným centrom v regióne, známym svojimi plážami a golfovými ihriskami. Poloha projektu je strategická, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Marbella (približne 30 km východne) a k hlavnému mestu provincie, Málaga (približne 90 km východne). Vďaka tomu majú obyvatelia prístup k širšej škále služieb, kultúrnych pamiatok a zábavy, zatiaľ čo si užívajú pokojnejšie prostredie Estepony. Región je súčasťou Andalúzie, autonómneho spoločenstva s bohatou históriou a kultúrou.
Projekt je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov, zatiaľ čo pláž La Rada je dostupná do 769 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km. Supermarket je na dosah iba 104 metrov, čo zaručuje pohodlné nákupy. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4,4 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je dostupná do 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší miernemu subtropickému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a 3 848 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 28°C v lete. Vďaka týmto podmienkam je plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20°C, dlhá približne 5 mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,9% smerom k pláži, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť. Okolitá krajina je charakterizovaná úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 m, čo poskytuje rozmanité možnosti pre turistiku a obdivovanie prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepona je známa svojimi kvalitnými plážami a širokou ponukou rekreačných aktivít. Najbližšia pláž La Rada (0,8 km) je obľúbeným miestom na oddych a vodné športy. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). V meste sa nachádza aj 134 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,4 km) a fitness centier. Dve maríny, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ponúkajú možnosti pre milovníkov jachtingu a vodných aktivít.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona, ktoré patrí do provincie Málaga. Estepona je významným centrom v regióne, známym svojimi plážami a golfovými ihriskami. Poloha projektu je strategická, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Marbella (približne 30 km východne) a k hlavnému mestu provincie, Málaga (približne 90 km východne). Vďaka tomu majú obyvatelia prístup k širšej škále služieb, kultúrnych pamiatok a zábavy, zatiaľ čo si užívajú pokojnejšie prostredie Estepony. Región je súčasťou Andalúzie, autonómneho spoločenstva s bohatou históriou a kultúrou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL445448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi v Estepone, ako sú The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €), Aurea Villas (od 1 550 000 €) a Seven Diamonds (od 1 530 000 €), tento projekt ponúka cenovo dostupnejšiu vstupnú cenu, pričom si zachováva podobné charakteristiky moderného luxusného bývania. Nachádza sa v žiadanej lokalite Seghers, ktorá kombinuje blízkosť pláže s dobrou dostupnosťou k službám, čo je kľúčový faktor pre kupujúcich na Costa del Sol. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať rôzne veľkosti pozemkov alebo odlišný štýl architektúry, tento projekt sa zameriava na efektivitu priestoru a maximálne využitie exteriéru s vlastnými bazénmi a soláriami. Vzhľadom na obmedzený počet jednotiek (14) ide o exkluzívnejšiu ponuku v porovnaní s väčšími rezidenčnými komplexmi v regióne. Lokalita Estepona je obľúbená pre jej pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella, pričom si zachováva vynikajúcu infraštruktúru a prístup k medzinárodným letiskám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
