Třípatrový řadový dům se nachází v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Tento dům nabízí obytnou plochu 240 m² a je postaven ve městské zástavbě s dobrou dostupností k pobřeží. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, což představuje příležitost pro okamžité bydlení či investici v dynamické oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v Esteponě, městské oblasti s pohodlným přístupem k pláži, která je vzdálená pouhých 524 metrů. V okolí se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost, včetně obchodů a lékáren, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám.
Tato nemovitost je navržena pro pohodlné bydlení s důrazem na rodinný život nebo jako rekreační zázemí. Nabízí dostatek prostoru s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, soukromou garáží a dvěma společnými bazény, což pokrývá základní potřeby moderního bydlení.
Projekt je již dokončen, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Nebyl zde aplikován žádný specifický archeologický výzkum ani nejsou vázány na další fáze výstavby, což zjednodušuje proces pořízení nemovitosti.
Tento dům nenabízí výhled na moře přímo z každého pokoje, orientace je primárně na jih a jihozápad. Rovněž není vybaven nábytkem a nevyužívá podlahové vytápění ve všech koupelnách, pouze ve dvou z nich, a nevyužívá solární energii.
Ref: VL886595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají stálé bydlení na pobřeží s dobrou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Kombinace městského prostředí, blízkosti pláže a snadné dostupnosti služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, činí z nemovitosti praktické řešení pro každodenní život. Rodiny ocení blízkost škol a sportovních center. Pro investory představuje dokončená nemovitost v populární turistické destinaci s 3 163 realitními transakcemi v regionu příležitost k pronájmu, a to zejména díky 5 měsícům vhodným pro koupání a vysokému počtu slunečných hodin. Dům s vlastní garáží a parkovacím stáním je praktický i pro ty, kteří často cestují, vzhledem k 34 km vzdálenosti od letiště Málaga.
Tato nemovitost disponuje kvalitním provedením, včetně mramorových podlah a klimatizace pro zajištění komfortu. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což přispívá k celkové úrovni vybavení. Kuchyně je plně vybavená, připravená k okamžitému použití. Bezpečnostní mříže na oknech a vstupní telefonní systém zvyšují pocit bezpečí. Dům má také krytou terasu, což je praktický prvek pro venkovní posezení, a navíc úložný prostor a technickou místnost pro lepší organizaci. Interiér je navržen s důrazem na funkčnost a moderní estetiku, což je patrné z fotografií zobrazujících obývací pokoj s výhledem na terasu a jídelní kout s pohledem do patia.
Cena této nemovitosti začíná na 530 250 €, což odráží její polohu a rozsah. Dům je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování bez čekání na výstavbu. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou jednotku, cena je stanovena pro celý objekt. V regionu Estepona se nachází několik srovnatelných projektů, jako Acqua Gardens (od 418 800 €), Azure Estepona (od 530 000 €) a Capri (od 520 000 €), což naznačuje konkurenční trh s podobnými cenovými hladinami pro rodinné domy v této lokalitě.
Estepona, kde se tento dům nachází, je živé město s populací přes 79 000 obyvatel, což zajišťuje pulzující městské prostředí s dostupností široké škály služeb. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, což podporuje pohodlný každodenní život. Město nabízí také 134 sportovních zařízení a 19 hotelů, což naznačuje aktivní životní styl a turistický ruch. Historicky je Estepona známá svou krásnou krajinou, kombinující pobřežní oblasti se zázemím pohoří Sierra Bermeja. Mírné klima s průměrnou roční teplotou 19.2°C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně podporuje venkovní aktivity po většinu roku, s 5měsíčním plaveckým sezónou.
Nacházíte se v Esteponě, městě s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Město má 79 621 obyvatel a je obklopeno krajinou, která sahá od pobřeží až po vrcholky Sierra Bermeja ve výšce 1 449 m. Denní život je zde ovlivněn středomořským klimatem, s průměrnými teplotami mezi 12-28°C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní aktivity. Blízkost pláže La Rada (0,8 km) a dalších pláží jako Playa del Cristo (1,6 km) umožňuje snadný přístup k moři. Městské prostředí nabízí 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren v okruhu 2 km, stejně jako 6 škol a 2 zdravotní střediska. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Tento řadový dům je situován v srdci Estepony, což zajišťuje vynikající dostupnost k městské vybavenosti a pobřeží. Mapa vizualizuje jeho polohu v rámci husté městské zástavby s blízkostí k hlavním dopravním trasám a pobřežní promenádě.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v regionu Costa del Sol. Je to jedno z hlavních měst této oblasti, strategicky umístěné mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Město se rozkládá na 137 km² a kombinuje pobřežní zóny s vnitrozemskými kopci a pohořím Sierra Bermeja. Vzdálenost od letiště Málaga (cca 64 km vzdušnou čarou) a blízkost Gibraltaru (cca 36 km vzdušnou čarou) zajišťují dobrou mezinárodní dostupnost.
Nemovitost se nachází v Esteponě, s pláží La Rada vzdálenou pouhých 800 metrů, což je pohodlná chůze. Další pláže jako Playa del Cristo jsou dostupné do 2,4 km. Město je dobře propojeno s okolím, letiště Málaga je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar asi 36 km. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Základní potřeby jsou snadno dostupné díky supermarketu vzdálenému 104 metrů a lékárně 236 metrů. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C a celkovým počtem 3 848 slunečných hodin ročně. Teploty se pohybují v rozmezí od 12°C v zimě do 28°C v létě, s 5měsíčním obdobím vhodným pro koupání (teplota vody nad 20°C). Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,9%) přispívají k příjemnému pobytu. Oblast je chráněna pohořím Sierra Bermeja, které sahá až do výšky 1 449 metrů a poskytuje zajímavé scenérie a potenciál pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně pláže La Rada (0,8 km), která je snadno dostupná pěšky. Další pláže jako Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km) nabízejí další možnosti pro trávení volného času u moře. Estepona je také známá svými golfovými hřišti, s několika možnostmi v okruhu několika kilometrů, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal (0,4 km) a dalších sportovních center. Přítomnost dvou marin, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), podporuje vodní sporty a jachting.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v regionu Costa del Sol. Je to jedno z hlavních měst této oblasti, strategicky umístěné mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Město se rozkládá na 137 km² a kombinuje pobřežní zóny s vnitrozemskými kopci a pohořím Sierra Bermeja. Vzdálenost od letiště Málaga (cca 64 km vzdušnou čarou) a blízkost Gibraltaru (cca 36 km vzdušnou čarou) zajišťují dobrou mezinárodní dostupnost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Estepona představuje dynamický trh na Costa del Sol, který nabízí nemovitosti v různých cenových relacích a stylech. Tento konkrétní řadový dům s cenou od 530 250 € spadá do střední až vyšší cenové kategorie pro tento typ nemovitosti v oblasti. V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) je tento dům dražší, což může odrážet jeho velikost, umístění nebo novější výstavbu. Azure Estepona (od 530 000 €) a Capri (od 520 000 €) jsou cenově velmi podobné, což naznačuje standardní tržní cenu pro řadové domy s podobnými parametry v Esteponě. Zatímco jiné lokality na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Benahavís, mohou nabízet luxusnější a dražší nemovitosti, Estepona si udržuje rovnováhu mezi dostupností, vybaveností a kvalitou života. V tomto konkrétním případě je klíčovým faktorem dokončení nemovitosti, což zjednodušuje a urychluje proces nákupu oproti nemovitostem ve výstavbě. V blízkosti se nachází také více urbanizací nabízejících byty a apartmány, které mohou být cenově dostupnější, ale postrádají soukromí a prostor rodinného domu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
