Estepona, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, predstavlja obalno mesto z bogato zgodovino in sodobnimi udobji. Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar zagotavlja bližino ključnih storitev, hkrati pa ohranja dostop do obale. S 137 km² površine in vrhuncem Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 m, Estepona ponuja raznoliko pokrajino od rodovitnih dolin do goratih območij. S 79.621 prebivalci (2025) in 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami, mesto predstavlja živo središče s stalnim dotokom prebivalstva in turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, kar omogoča enostaven dostop do obale in mestnega središča. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), poudarja obalno lokacijo. Hkrati pa urbanizirano območje zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar krepi funkcionalnost lokacije za vsakdanje življenje.
Ta trinadstropna hiša z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja prostorno bivališče z 240 m² uporabne površine. Vključuje zasebno garažo in dodatno parkirno mesto, kar rešuje vprašanje parkiranja v urbanem okolju. Dopolnjena z zaprto teraso, sodobno kuhinjo in dvema skupnima bazenoma, nepremičnina izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju z dodatnimi rekreativnimi možnostmi.
Projekt je opredeljen kot zaključen (gereed), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Stanje 'Excellent' nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključka. Ne glede na to, da je gradnja dokončana, se lahko pripisuje sodobnim standardom, ki ustrezajo zahtevam glede kakovosti in udobja, kot so talno ogrevanje v kopalnicah in klimatska naprava.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Po podatkih ni zasebnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenov. Medtem ko so nekatere funkcije, kot so vgrajene omare, shramba in pralnica, prisotne, ni podatkov o specifični energijski učinkovitosti (npr. energijski certifikat) ali o prisotnosti dvigala.
Ref: VL886595
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Esteponi je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obalnega življenjskega sloga. Bližina plaže (manj kot 1 km) in mestnih storitev (supermarket 104 m, lekarna 236 m) jo dela idealno za tiste, ki cenijo udobje vsakodnevnega življenja brez potrebe po nenehni uporabi avtomobila. Z dvema skupnima bazenoma in možnostjo uživanja na terasah, je nepremičnina primerna tudi za tiste, ki želijo preživeti prosti čas na prostem. Pogled na gore in državo ter jugozahodna orientacija lahko pritegneta kupce, ki iščejo mirnejše okolje z naravnimi lepotami, hkrati pa želijo ostati povezani z mestnim utripom. Stanje 'Excellent' in dovršena gradnja sta privlačna za tiste, ki želijo takojšnjo vselitev brez potrebe po dodatnih prenovah ali investicijah.
Projekt se ponaša z zaključenostjo v stanju 'Excellent', kar nakazuje visoko raven kakovosti dokončanja. Notranjost zajema 240 m² bivalne površine, ki vključuje elemente, kot so talno ogrevanje v dveh kopalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto, še posebej v hladnejših mesecih. Marmorna tla so omenjena kot značilnost, kar dodaja element plemenitosti in vzdržljivosti. Klimatska naprava skrbi za uravnavanje temperature v notranjih prostorih. Omenjeno je, da pohištvo ni vključeno ('Not Furnished'), kar omogoča bodočim lastnikom, da si notranjost opremijo po svojih željah. Kuhinja je v celoti opremljena ('Fully Fitted'). Varnostne mreže na oknih ponujajo dodatno plast varnosti.
Predstavljena trinadstropna hiša v Esteponi je na voljo po ceni €530.250. Ta cena velja za nepremičnino z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter 240 m² bivalne površine. V bližini so na voljo tudi primerljivi projekti, kot sta Acqua Gardens (od €418.800), Azure Estepona (od €530.000) in Capri (od €520.000). Razlike v cenah odražajo variacije v velikosti, lokaciji znotraj Estepone in specifičnih lastnostih posamezne nepremičnine. Glede na status gradnje ('Gereed') je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev, kar izključuje čakalne dobe, povezane z novogradnjami v gradnji.
Estepona, kot celota, ponuja mešanico mestnega življenja in obalnega ugodja. Ta lokacija se uvršča v kategorijo 'Urbanisation', kar pomeni življenje v urejenem naselju z dostopom do komunalnih storitev in infrastrukture. Bližina morja (524 m do Playa de Estepona) in mestnih dobrin, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. S povprečno letno temperaturo 19,2°C in 3.848 sončnimi urami letno, je podnebje ugodno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, kar vpliva na življenjski ritem, ki ga zaznamujejo aktivnosti na prostem in uživanje v lokalni gastronomiji. V regiji je 134 športnih objektov, kar dodatno poudarja možnosti za aktiven življenjski slog. 34 lokalnih praznikov letno lahko vpliva na dinamiko mesta in ponudbo v času dogodkov.
Estepona, z okolico, ki obsega 137 km², ponuja živahno urbanizirano okolje z dostopom do številnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn. Ta koncentracija storitev olajšuje vsakdanje življenje in omogoča, da so osnovne potrebe ter možnosti za prosti čas dosegljive peš ali z zelo kratko vožnjo. Z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami je območje dobro opremljeno za družine z otroki. 2 zdravstvena centra zagotavljata dostop do zdravstvene oskrbe. Mestna infrastruktura, kot je 50 postaj javnega prevoza, dopolnjuje mobilnost v regiji, čeprav je lahko odvisnost od avtomobila še vedno prisotna glede na razdalje do nekaterih specifičnih destinacij.
Projekt se nahaja v Esteponi, mestu v provinci Málaga, Andaluzija. Ta lokacija je del bolj razvite zahodne Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in urbaniziranih območjih. Bližina plaže in mestnih storitev poudarja urbano-obalno naravo lokacije. Okoliška pokrajina, ki jo zaznamuje Sierra Bermeja, dodaja naravno dimenzijo.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest in regij. Marbella je oddaljena približno 30 km vzhodno, medtem ko je Gibraltar (in s tem Velika Britanija) oddaljen približno 36 km zahodno (hemelsbreed). Ta položaj Estepone ji omogoča, da izkoristi prednosti obeh strani: bližino živahnih obalnih mest in hkrati dostop do mednarodnega letališča v Malagi (približno 64 km hemelsbreed).
Lokacija v Esteponi nudi dobro povezanost z različnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje s približno 36 km. Za golfiste sta golf igrišči Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km) v bližini. Ključne storitve, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in bolnišnica (4,4 km), so lahko dosegljive, kar povečuje udobje bivanja. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami je mobilnost v Esteponi in okolici olajšana.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamuje povprečna letna temperatura 19,2°C in 3.848 sončnih ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, z daljšim plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev (temperatura vode ≥20°C). Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja bližino obale in manj izpostavljenosti ekstremnim vremenskim razmeram v primerjavi z višje ležečimi predeli. Hkrati pa bližina Sierra Bermeja (do 1.449 m) nudi možnosti za izlete v naravo in spremenljive pokrajinske razglede, ki dopolnjujejo obalni življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (800 m) in Playa del Angel (1.6 km), so lahko dostopne. Playa del Cristo, še ena bližnja plaža, je oddaljena 1,6 km. Skupni bazeni znotraj naselja nudijo dodatno možnost za sprostitev in osvežitev. Regija je poznana po svojih golf igriščih, pri čemer sta Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km) v bližini. Poleg tega je na voljo široka paleta športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ki zagotavljajo možnosti za različne športne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest in regij. Marbella je oddaljena približno 30 km vzhodno, medtem ko je Gibraltar (in s tem Velika Britanija) oddaljen približno 36 km zahodno (hemelsbreed). Ta položaj Estepone ji omogoča, da izkoristi prednosti obeh strani: bližino živahnih obalnih mest in hkrati dostop do mednarodnega letališča v Malagi (približno 64 km hemelsbreed).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Capri (od €520.000), se ta trinadstropna hiša nahaja v višjem cenovnem razredu, z začetno ceno €530.250, kar je zelo podobno projektu Azure Estepona (od €530.000). Ta cenovna umestitev lahko odraža specifične lastnosti projekta, kot so velikost (240 m² bivalne površine), stanje dokončanosti ('Excellent') in morda boljše ugodnosti ali lega znotraj Estepone. Medtem ko drugi projekti ponujajo nižje vstopne cene, je pomembno upoštevati, da ta nepremičnina ponuja veliko bivalno površino in je že dokončana ('Gereed'), kar odpravlja morebitne stroške in čakalno dobo gradnje. V regiji Estepona prevladujejo nepremičnine z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev, kar je skupna značilnost vseh omenjenih projektov. Razlike v ceni so lahko posledica velikosti parcele, orientacije, razgledov ali nivoja skupnih površin, kot so bazeni in vrtovi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
