Αυτό το τριώροφο, παραδοσιακό townhouse στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια οικεία εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Costa del Sol. Με 240 m² δομημένης επιφάνειας, το ακίνητο συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τη άνεση, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Η θέση του σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και σχολεία. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή (524μ από την Playa de Estepona) και η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) ενισχύουν την αίσθηση του παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας πόλης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με επαρκή χώρο, λειτουργικότητα και άνεση. Οι τρεις υπνοδωμάτια, οι δύο πλήρεις μπάνια και η ιδιωτική γκαραζόπορτα καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η ύπαρξη δύο κοινόχρηστων πισινών συμπληρώνει τις ανέσεις για χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο townhouse σε άριστη κατάσταση. Αυτό σημαίνει άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών, προσφέροντας σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα για τον αγοραστή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η θέρμανση στα μπάνια είναι ενδοδαπέδια, αλλά δεν αναφέρεται κλιματισμός σε όλο το σπίτι. Επίσης, η επίπλωση δεν περιλαμβάνεται στην τιμή.
Ref: VL886595
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια ασφαλή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με στόχο την απόλαυση του ήλιου και της θάλασσας, αλλά και την ευκολία μετακίνησης προς άλλες περιοχές. Για επενδυτές, η τοποθεσία του σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις, προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά άμεσα διαθέσιμο για όσους θέλουν να αποφύγουν την αναμονή κατασκευής.
Το townhouse διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια ποιοτική κατασκευή και φινίρισμα, αν και οι λεπτομέρειες είναι περιορισμένες. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων σε όλο το σπίτι προσδίδει κομψότητα και ευκολία συντήρησης. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο και διατηρώντας την οργάνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Οι μπάρες ασφαλείας στα παράθυρα παρέχουν πρόσθετη προστασία. Συνολικά, τα υλικά και οι λεπτομέρειες φαίνεται να εστιάζουν στην πρακτικότητα και την αισθητική άνεση.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των €530.250. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη κατασκευή των 240 m², την τοποθεσία σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η ιδιωτική γκαραζόπορτα και οι κοινόχρηστες πισίνες. Λαμβάνοντας υπόψη παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), η τιμή αυτή τοποθετείται εντός της τρέχουσας αγοράς για ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην περιοχή. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων.
Η Εστεπόνα, μια πόλη με ιστορία και σύγχρονη ανάπτυξη, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής στην Costa del Sol. Το townhouse βρίσκεται σε αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και την παραλία συμβάλλει σε μια πρακτική καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και μετακίνηση. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες και την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτό το townhouse, σημαίνει συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Σε ακτίνα 104 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία απέχει 236 μέτρα, καλύπτοντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο σχολείο είναι σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα με τα πόδια και ποδήλατο, μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ, εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέρει ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και κοινωνικές συναναστροφές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του townhouse στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, καταστήματα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η οπτικοποίηση της περιοχής βοηθά στην κατανόηση του καθημερινού ρυθμού ζωής και της πρακτικής προσβασιμότητας που προσφέρει η τοποθεσία.
Το townhouse βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση στην πολυσύχναστη πρωτεύουσα της επαρχίας (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς) και στο διεθνές αεροδρόμιό της. Η δυτική της θέση την τοποθετεί επίσης κοντά σε άλλες γνωστές περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, ενώ η εγγύτητα στα σύνορα με το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς) προσφέρει επιπλέον ταξιδιωτικές επιλογές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο παρασκήνιο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του townhouse. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (αιθέρας) ή 34 χιλιόμετρα (οδικώς), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη EV-φορτιστών σε απόσταση 1.3 χλμ και κέντρων εξυπηρέτησης (νοσοκομείο 4.4 χλμ, φαρμακείο 236μ) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-28°C. Οι 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, σε συνδυασμό με ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C), προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) συμβάλλουν στην αίσθηση της εγγύτητας με την ακτή. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση, προσφέροντας ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το townhouse είναι πλούσια σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524μ), την La Rada (769μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η ύπαρξη δύο μαρίνων, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το townhouse βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση στην πολυσύχναστη πρωτεύουσα της επαρχίας (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς) και στο διεθνές αεροδρόμιό της. Η δυτική της θέση την τοποθετεί επίσης κοντά σε άλλες γνωστές περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, ενώ η εγγύτητα στα σύνορα με το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς) προσφέρει επιπλέον ταξιδιωτικές επιλογές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο παρασκήνιο.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800) και το Capri (από €520.000), αυτό το townhouse, με τιμή εκκίνησης €530.250, βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας πιθανώς το μεγαλύτερο μέγεθος (240 m²) και τις πρόσθετες ανέσεις, όπως η ιδιωτική γκαραζόπορτα. Η τοποθεσία του σε μια ώριμη αστική περιοχή, σε αντίθεση με δυνητικά πιο νέες αναπτύξεις, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές και υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν την ευκολία του 'όλα στα πόδια'. Το Azure Estepona, με παρόμοια τιμή (€530.000), πιθανόν να προσφέρει συγκρίσιμα χαρακτηριστικά, αλλά η ακριβής σύγκριση θα απαιτούσε λεπτομερέστερη ανάλυση των προδιαγραφών και των ανέσεων κάθε έργου. Σε γενικές γραμμές, η Εστεπόνα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής, πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και φυσικής ομορφιάς, με τα ακίνητα σε αυτήν την κατηγορία τιμών να απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ποιοτική κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα και πλήρη εξυπηρέτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
