关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅地理位置优越，距离埃斯特波纳海滩仅几步之遥，周边城市环境成熟，生活便利设施触手可及。其所处区域的城市化发展为居民提供了便捷的交通和生活服务，同时又保持了适度的宁静。
此房产适合追求地中海生活方式且注重便利性的家庭或个人。它提供了充足的居住空间、实用的功能布局以及完善的社区配套，满足日常起居、休闲娱乐及基本生活服务的需求。
该房产的建筑状态为“已完工”，这意味着购房者可以立即入住，无需等待建筑周期。它属于一个已建成的城市化项目，所有设施和服务均已投入使用，无需考虑未来的开发进度。
该项目不提供海景、私人泳池或独立车库。该房产位于一个已建成区域，不属于新建项目，因此不具备新建项目所承诺的最新建筑标准或设计。它也没有提供家具。
Ref: VL886595
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些希望快速入住、享受成熟社区便利的购房者。如果您计划在太阳海岸寻找一处永久居所，或者作为度假屋使用，并且偏好步行可达海滩和各类生活设施，那么这处房产可能符合您的需求。其布局和社区共享设施也适合有小孩的家庭，因为附近有学校和体育中心。对于希望将其作为投资物业的买家，其地理位置和便利性也可能带来租赁潜力。房产已完工，适合需要立即搬迁的买家。
该联排别墅的内部装修质量被描述为“优秀”。其特点包括大理石地板，提供了坚固耐用的基础和优雅的外观。所有卧室均配有嵌入式衣柜，增加了储物空间并优化了室内整洁度。房屋配备了空调系统，以确保全年舒适的室内温度。浴室则配有地暖，在寒冷季节提供了额外的舒适感。安全方面，窗户安装了安全格栅，增强了居住安全性。厨房为全套设备，配备了现代化的橱柜和电器，方便烹饪。此外，还有储藏室和洗衣房等实用空间。虽然未包含家具，但这些基础装修和设施为住户提供了一个高品质的居住环境。
该联排别墅的起始价格为530,250欧元。作为一处已完工的房产，它提供3间卧室和2间浴室，建筑面积为240平方米。价格反映了其在埃斯特波纳的地理位置、居住空间以及社区内的共享设施。由于是现房，交易流程相对直接。房产的定位符合寻求在太阳海岸购置成熟社区房产的买家需求，其价格点与其他周边区域同类房产（如Acqua Gardens、Azure Estepona、Capri）处于相似的区间，但具体价格会因单元位置、景观等因素有所差异。
埃斯特波纳，这座位于太阳海岸上的城镇，融合了传统安达卢西亚的魅力与现代化的生活便利。该区域覆盖137平方公里，地势多样，既有肥沃的山谷，也有高达1449米的塞尔拉·贝尔梅哈山脉。这里全年平均气温19.2°C，平均气温在12°C至28°C之间，拥有每年3848小时的日照，泳季长达5个月，气候宜人。埃斯特波纳的城市化区域内，生活节奏紧凑而便捷，50家餐馆、22家咖啡馆、18家药店以及6所学校等各类设施近在咫尺，确保了居民的日常生活需求得到充分满足。每年的34个当地节日也为生活增添了文化色彩。总体而言，埃斯特波纳提供了一种既贴近自然又享受城市便利的生活方式。
该联排别墅位于埃斯特波纳的城市化区域，生活节奏体现了典型的沿海城镇便利性。步行即可到达海滩（约524米至Playa de Estepona，769米至La Rada），使海滨活动成为日常生活的一部分。周边104米处即有超市，236米处有药房，大大方便了日常购物。6所学校和2个健康中心也分布在2公里范围内，满足家庭教育和健康需求。50家餐厅和22家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。此外，0.4公里内有多个体育中心，如Polideportivo Municipal，为运动爱好者提供了便利。1.7公里处的埃斯特波纳港（Puerto Estepona）增添了休闲和社交的可能性。该区域的公共交通也较为便利，有8条公交线路和50个公交站点，使得出行更加灵活。
此地图展示了房产在埃斯特波纳的地理位置。地图标示了房产与海滩、主要道路、商业设施及其他生活便利点（如学校、医院、高尔夫球场）的相对距离，直观地呈现了该区域的城市化特征和生活便利性。
本项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是太阳海岸西部的重要城镇，介于马贝拉和吉布拉尔法罗之间。该地区以其成熟的城市基础设施、丰富的海滩资源和高尔夫球场而闻名。与周边城镇相比，埃斯特波纳在保留传统西班牙小镇风情的同时，也提供了现代化的生活便利设施。其地理位置使其能够方便地前往马拉加（约64公里）和直布罗陀（约36公里）等主要城市和机场，为国际旅行提供了便利。
该房产的交通便利性良好。距离最近的海滩La Rada仅800米，Playa del Cristo约1.6公里。至马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约64公里，车程约34公里，是国际交通的主要枢纽。距离直布罗陀机场（GIB）直线距离约36公里。周边高尔夫球场众多，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。城市内部及周边生活设施齐全，104米处有超市，4.4公里有医院，236米处有药房，1.3公里有电动汽车充电桩，生活便利性极高。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有典型的地中海气候，全年平均温度为19.2°C，夏季最高可达28°C，冬季最低约12°C。每年平均有3848小时的日照，使得户外活动全年皆宜。泳季长达5个月，当水温达到或超过20°C时，海滩成为热门的休闲场所。该区域的海拔约为15米，地势平坦，至海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行和骑行。虽然项目本身位于城市化区域，但其北面不远处的塞尔拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja）提供了壮丽的自然背景和远足的可能性，最高峰达1449米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的La Rada海滩距离房产仅800米，是该市的主要海滩之一，通常拥有蓝旗认证。其他如Playa del Angel（1.6公里）和Playa del Cristo（2.4公里）也提供了多样的海滨体验。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，该地区体育设施发达，0.4公里内即有多处体育中心，如Polideportivo Municipal。1.7公里处的埃斯特波纳港（Puerto Estepona）也提供游艇停泊和水上活动的可能性。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是太阳海岸西部的重要城镇，介于马贝拉和吉布拉尔法罗之间。该地区以其成熟的城市基础设施、丰富的海滩资源和高尔夫球场而闻名。与周边城镇相比，埃斯特波纳在保留传统西班牙小镇风情的同时，也提供了现代化的生活便利设施。其地理位置使其能够方便地前往马拉加（约64公里）和直布罗陀（约36公里）等主要城市和机场，为国际旅行提供了便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
埃斯特波纳地区提供多种类型的住宅，从豪华海滨公寓到家庭式联排别墅。与邻近的马贝拉相比，埃斯特波纳通常提供略微实惠的价格，同时仍保持高品质的生活设施和便利性。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Capri（起价520,000欧元）等项目均提供公寓或联排别墅，其价格和设施与本项目有所不同。Azure Estepona（起价530,000欧元）在价格上与本项目非常接近，通常提供相似的卧室数量和面积，但具体项目特点（如是否有私人泳池、景观等）会影响最终选择。本项目的优势在于其已完工状态、便利的城市位置以及步行可达海滩的特点，使其成为那些不追求新建项目但看重实际居住便利性的购房者的一个可靠选项。与更偏远或开发中的地区相比，埃斯特波纳的成熟社区提供了即时可享的生活体验和更稳定的周边环境。
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