Estepona, Málaga tartományában található ez a háromszintes sorház, amely ideális otthonként szolgálhat a Costa del Sol életérzéséhez. A 240 m²-es épület 200 m² lakóterülettel rendelkezik, privát garázzsal és további parkolóhellyel. A projekt a strandhoz közel, egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény gyalogosan elérhető. A projekt kiváló minőségű kivitelezést és közösségi medencék használatát kínálja, hozzájárulva a kényelmes és élvezetes életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjának közelében található, egy olyan zöldövezeti urbanizációban, amely a tengerhez való könnyű hozzáférést biztosít. A környező területen számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, amelyek gyalogosan elérhetők, miközben a strand mindössze néhány perces sétára van, így ideális választás azok számára, akik a város kényelmét a tengerparti életmóddal szeretnék ötvözni.
Ez a sorház azoknak szól, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A három hálószoba, két fürdőszoba és a nagy teraszok ideálisak családoknak vagy azoknak, akik vendégeket szeretnének fogadni. A privát garázs és a közösségi medencék tovább növelik a kényelmet és az életminőséget, miközben a közelben található létesítmények a mindennapi életet könnyítik meg.
Ez a projekt már elkészült, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az építkezés során modern technikákat és minőségi anyagokat használtak, így az új tulajdonosoknak nem kell aggódniuk a felújítások vagy a befejezési munkálatok miatt. Az épület állapota kiváló, és készen áll az új lakók fogadására.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és a telek egy része lejtős lehet. Bár van privát garázs, további parkolóhelyek korlátozottan állnak rendelkezésre az utcán. A közösségi medencék használata szezonális lehet, és a környék nyári időszakban turisztikai szempontból élénkebb lehet.
Ref: VL886595
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol mediterrán életstílusát keresik. Ideális lehet családoknak, mivel közel van iskolákhoz és sportlétesítményekhez, valamint elegendő életteret kínál. Pároknak is tökéletes, akik egy kényelmes otthonra vágynak, ahol élvezhetik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel Estepona népszerűségére és az ingatlanok iránti folyamatos keresletre. A 240 m²-es lakóterület és a privát garázs praktikus megoldásokat kínál a mindennapi élethez. Azoknak is megfelel, akik egy teljesen felszerelt, azonnal költözhető otthonra vágynak, minimális felújítási igényekkel. A 3848 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a szabadidős tevékenységekhez és a kellemes klímához.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a minőségi kivitelezésről tanúskodik. A lakóterületeken márvány padlóburkolat található, amely eleganciát és tartósságot sugároz. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel, készen áll a használatra. A fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a kényelmet a hűvösebb hónapokban. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak. A biztonsági rácsok az ablakokon extra védelmet nyújtanak. A klimatizálás gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. A nyitott teraszok lehetőséget adnak a napfény élvezetére és a friss levegőre. Az ingatlan összesen 240 m² épített területet foglal magában, ebből 200 m² a tényleges lakófelület.
Az ingatlan ára 530.250 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházra vonatkozik, amely 240 m² alapterületű. A projekt már elkészült, így azonnal költözhető. A környéken található hasonló ingatlanok, mint például az Acqua Gardens (418.800 eurótól), az Azure Estepona (530.000 eurótól) és a Capri (520.000 eurótól), azt mutatják, hogy ez az árversenyképesnek tekinthető ebben a régióban. A 3.163 ingatlantranzakció Esteponában jelzi a piac aktivitását.
Estepona egy élénk város, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern tengerparti életstílussal. Ez a sorház egy olyan urbanizációban található, amely közel van a tengerhez és a városközponthoz, így a lakók könnyen hozzáférhetnek a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és iskolák. A strand 524 méterre található, ami ideálissá teszi a reggeli vagy esti sétákhoz a parton. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális családok, párok vagy befektetők számára, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt helyen szeretnének élni. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a mediterrán éghajlat pedig bőséges napfényt kínál, a hivatalos adatok szerint 3848 napsütéses órával évente, ami hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez és a kellemes életérzéshez.
Estepona városában élni egyedülálló élményt kínál, ötvözve a nyüzsgő városi életet a nyugodt tengerparti hangulattal. A projekt közelében található a strand, valamint szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 0,4 km-re található, számos sportolási lehetőséggel. A városban 19 általános és 10 középiskola működik, valamint 2 egészségügyi központ biztosítja az egészségügyi ellátást. A 79.621 lakosú Estepona egy biztonságos és vendégszerető közösség, ahol a helyi ünnepségek és rendezvények (34/év) gazdagítják a kulturális életet. A 134 sportlétesítmény és a 5 hónapos úszószezon kiváló lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére.
A térkép Estepona városát mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger és a városközpont között. A vizuális ábrázolás jól szemlélteti a strandokhoz, a golfpályákhoz és a különböző létesítményekhez való közelséget, alátámasztva a terület vonzerejét és kényelmét.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város Marbella és Algeciras között helyezkedik el, fontos csomópontként a régióban. A projekt központi elhelyezkedése révén könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és látnivalókhoz. Marbella mindössze 20-30 perces autóútra van, míg Gibraltar körülbelül 36 km-re (légvonalban) található. A kiváló közlekedési kapcsolatok, beleértve a 8 tömegközlekedési vonalat és a 50 megállót, megkönnyítik a régió felfedezését.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re (légvonalban) található, míg a gibraltári repülőtér 36 km-re (légvonalban) van, így a nemzetközi utazás kényelmes. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A városi környezetben a szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és egészségügyi központok (4,4 km) mind könnyen elérhetők. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1,3 km-re található. A 50 buszmegálló és a 8 tömegközlekedési vonal révén a közlekedés is megoldott.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², amely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéki régióját, amelynek legmagasabb pontja 1.449 méter. A projekt 15 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, és a strandhoz való enyhe, 1,9%-os lejtőn közelíthető meg. A mediterrán éghajlat átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a hőmérséklet a 12-28°C közötti tartományban mozog. A több mint 3800 óra napsütés évente ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a strandok pedig 5 hónapon keresztül kínálnak kellemes fürdőzési lehetőséget, a víz hőmérséklete pedig rendszeresen eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több, Kék Zászló minősítésű stranddal, mint például a La Rada (0,8 km) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A közelben számos golfpálya található, köztük az Azata Golf (5,1 km) és az Estepona Golf (6,2 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a város, a Polideportivo Municipal sportközpont (0,4 km) és a Better Bodies (0,4 km) révén. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők kiválóan alkalmasak vitorlázásra és vízi sportokra. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), lenyűgöző panorámát kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város Marbella és Algeciras között helyezkedik el, fontos csomópontként a régióban. A projekt központi elhelyezkedése révén könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és látnivalókhoz. Marbella mindössze 20-30 perces autóútra van, míg Gibraltar körülbelül 36 km-re (légvonalban) található. A kiváló közlekedési kapcsolatok, beleértve a 8 tömegközlekedési vonalat és a 50 megállót, megkönnyítik a régió felfedezését.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik vonzó városa, folyamatosan fejlődik, és a fent említett sorház jó példája az itt elérhető ingatlantípusoknak. Az 'Acqua Gardens' (418.800 eurótól) és a 'Capri' (520.000 eurótól) alacsonyabb indulóárral rendelkeznek, de a 'Azure Estepona' (530.000 eurótól) szinte megegyező árszinten mozog. Ez a projekt, 530.250 eurós indulóárral, a középső árkategóriába sorolható, figyelembe véve a 240 m²-es lakóterületet és a 3 hálószobát. Estepona előnye a nyugodtabb, autentikusabb andalúz hangulat, mint a zsúfoltabb Marbella vagy Torremolinos. A város elhelyezkedése ideális a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez, beleértve a Puerto Banúst és Sotogrande-t. A régióban tapasztalható magas ingatlanforgalom, 3.163 tranzakcióval, azt jelzi, hogy Estepona továbbra is népszerű a vásárlók körében, legyen szó elsődleges lakóhelyről, nyaralóról vagy befektetésről. A közelben található több golfpálya (Valle Romano, Azata) és a jó közlekedési kapcsolatok (AGP repülőtér 64 km) növelik a terület vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
