Tato nemovitost se nachází v Esteponě, dynamické obci na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt představuje řadový dům s dobrou dostupností k pláži a veškeré občanské vybavenosti, která je v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí kombinaci městského života s klidem středomořského pobřeží, což z ní činí atraktivní lokalitu pro rezidenční bydlení. Tento projekt je součástí rozvíjející se oblasti, která si zachovává svůj autentický andaluský charakter.
Estepona, kde se tato nemovitost nachází, nabízí odlišný charakter ve srovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol. Zatímco Marbella je známá svou luxusní atmosférou a rušným nočním životem, Estepona si zachovává více tradiční andaluský šarm a klidnější tempo. Cena 570 000 EUR za řadový dům s 180 m² plochy je v souladu s cenovou hladinou v této části pobřeží, ale může být mírně nižší než v prémiových lokalitách jako Puerto Banús. V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) nebo Azure Estepona (od 530 000 EUR), které mohou nabízet novější výstavbu nebo apartmány s odlišnými vybavenostmi, tento projekt zaujímá střední pozici. Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) představuje vyšší cenovou kategorii, často spojenou s exkluzivnějšími rezidenčními komplexy a většími pozemky. Tato nemovitost se odlišuje svou pozicí v již existující městské zástavbě s okamžitou dostupností služeb, na rozdíl od některých novějších projektů, které mohou být situovány dále od centra a vyžadovat více cestování. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet výhledy na moře z vyšších pater nebo z pozemků na svazích, tato nemovitost vyniká svou pěší dostupností k pláži a městskému životu, což je klíčový faktor pro specifický segment kupujících hledajících pohodlí a snadný přístup.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě s přímým přístupem k pláži, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. V blízkosti se nachází řada obchodů, restaurací a dalších služeb, které jsou snadno dostupné pěšky. Tato poloha zajišťuje pohodlné městské bydlení s výhodami pobytu blízko pobřeží.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Nabízí snadný přístup k pláži a službám, což je ideální pro každodenní život. Dva pokoje a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které oceňují kombinaci městského komfortu a pobřežního životního stylu.
Projekt je v současné době dokončen a připraven k nastěhování. Všechny stavební práce byly ukončeny, což znamená, že kupující mohou nemovitost ihned užívat bez čekání na dokončení výstavby. Jedná se o hotový produkt, který nevyžaduje další investice do rozpracované výstavby.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén ani rozsáhlou zahradu, jelikož se nachází v husté městské zástavbě s komunitní zahradou. Parkování je řešeno ulicí, což může představovat omezení pro majitele s více vozidly. Dům není situován v klidné venkovské oblasti, ale spíše v živé městské části s vyšší hustotou obyvatelstva.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti moře a městských služeb, a preferují životní styl, kde je většina potřeb v docházkové vzdálenosti. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí využívat slunečného klimatu a středomořské atmosféry bez nutnosti neustálého cestování automobilem za základními potřebami. Zároveň je vhodná pro ty, kteří hledají již hotovou nemovitost, do které se mohou ihned nastěhovat, a nechtějí čekat na dokončení výstavby. Blízkost k pláži a mnoha restauracím a obchodům činí tuto lokalitu atraktivní pro lidi, kteří si cení aktivního společenského života a snadného přístupu k rekreačním aktivitám. Obyvatelé ocení dobrou dostupnost veřejné dopravy, což může být relevantní pro ty, kteří preferují ekologičtější způsob cestování nebo nemají auto. Také ti, kteří se občas chtějí věnovat golfu, najdou v blízkosti několik hřišť.
Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení s důrazem na funkčnost. Vybavena je klimatizací pro zajištění příjemné teploty během celého roku. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci s ochranou před sluncem. Dům disponuje vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor a udržují interiér organizovaný. Kuchyně je plně vybavená, což umožňuje okamžité vaření. Všechny pokoje jsou zařízeny nábytkem, což znamená, že se klienti mohou nastěhovat bez nutnosti dalšího vybavování. Předpokládá se použití standardních stavebních materiálů a technologií odpovídajících současným normám pro rezidenční výstavbu v regionu. Celkově je úroveň provedení zaměřena na praktičnost a pohodlí pro každodenní život.
Tento řadový dům je nabízen za cenu od 570 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový projekt, je nemovitost okamžitě k dispozici k nastěhování. Cena odráží polohu v žádané oblasti Costa del Sol, blízkost k moři a městským službám, stejně jako obytnou plochu 180 m². V rámci této cenové kategorie se nabízejí domy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což představuje standardní konfiguraci pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě. Konkrétní cena se může lišit v závislosti na přesné poloze jednotky v rámci projektu a případných dodatečných úpravách.
Tento řadový dům v Esteponě nabízí městský životní styl s výhodami pobytu v blízkosti pláže. Oblast je charakterizována jako komerční a rezidenční zóna, kde jsou obchody, restaurace a služby snadno dostupné pěšky. Denní rytmus zde určuje blízkost k moři a městskému centru. Vzdálenost pouhých 524 metrů k pláži Playa de Estepona naznačuje, že obyvatelé mohou snadno začlenit procházky po pláži do své každodenní rutiny. V docházkové vzdálenosti se nachází také supermarkety (104 m) a lékárny (236 m), což zajišťuje pohodlí při zajišťování základních potřeb. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy a 8 linkám v okolí je mobilita bez automobilu možná, i když pro prozkoumání širšího okolí může být auto praktičtější. Město Estepona je známé svým tradičním andaluským šarmem, ale zároveň nabízí moderní vybavení, což vytváří vyvážené prostředí pro bydlení.
Život v Esteponě, a konkrétně v této lokalitě, nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. V blízkosti se nachází velké množství vybavení: 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren, 6 škol a 2 parky, což zajišťuje, že všechny denní potřeby jsou snadno dostupné. Vzdálenost 104 metrů k nejbližšímu supermarketu a 4,4 km k nemocnici poskytuje klid v případě potřeby. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 8 linkami, což usnadňuje pohyb po městě a okolí. Historické centrum Estepony je vzdáleno jen kousek, nabízí tradiční španělskou atmosféru s bílými domy, květinovými balkony a malebnými náměstími. Pobřeží je lemováno promenádou, která je ideální pro procházky a cyklistiku. Město se pyšní také moderní infrastrukturou, včetně přístavu Puerto Estepona (1,7 km), který nabízí rekreační možnosti. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,9 %) zajišťují snadný přístup a příjemné klima.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje její blízkost k moři, plážím a městským službám, jako jsou obchody a restaurace. Zároveň ukazuje hlavní dopravní tepny a vzdálenosti k dalším zajímavostem v regionu, včetně golfových hřišť a přístavů. Kontext mapy ilustruje výhody této lokality pro snadný přístup k rekreačním aktivitám a každodenním potřebám.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na tzv. Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi městy Marbella na východě a La Duquesa na západě. Tato poloha ji řadí do jedné z nejpopulárnějších turistických a rezidenčních oblastí jižního Španělska. Vzdálenost do Malagy, hlavního města provincie a významného centra, je přibližně 80 km po pobřežní dálnici. Pro srovnání, vzdálenější města jako Ronda v vnitrozemí jsou dostupná po silnici. Estepona si zachovává vlastní identitu, která je méně komerční než například Marbella, ale zároveň nabízí vysokou úroveň služeb a infrastruktury. Její poloha v rámci pobřeží nabízí rovnováhu mezi dostupností větších měst a klidnějším, tradičnějším andaluským prostředím.
Dostupnost nemovitosti je dobrá, s ohledem na její umístění v Esteponě. Nejbližší pláže jako Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny jen několik set metrů (524 m a 769 m), což umožňuje rychlý přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což představuje standardní dojezdovou vzdálenost z pobřežních oblastí Costa del Sol. Další letiště, Gibraltar (GIB), je vzdušnou čarou asi 36 km daleko. Pro milovníky golfu se v blízkém okolí nachází několik hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Veškeré základní vybavení, jako jsou supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a zdravotnická zařízení (4,4 km k nejbližší nemocnici), je snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. Veřejná doprava je zde dobře rozvinutá s 50 zastávkami, což zvyšuje dostupnost bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 848 hodin ročně, což podporuje dlouhé období vhodného počasí pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Teploty během roku se obvykle pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 28 °C v létě. Oblast je charakterizována nadmořskou výškou 15 metrů nad mořem a mírným sklonem terénu směrem k pobřeží (1,9 %), což přispívá k příjemnému mikroklimatu. V okolí se nachází pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 m, což může ovlivňovat lokální počasí a poskytovat zajímavé scenérie a možnosti pro turistiku. Území Estepony je rozsáhlé (137 km²) a zahrnuje jak pobřežní oblasti, tak i vnitrozemí s údolími a horami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. V blízkosti se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de la Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Tyto pláže poskytují čisté prostředí a dobrou vybavenost. Kromě pláží je zde také bohatá nabídka sportovních zařízení. V okruhu 2 km se nachází několik sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), a další sportovní zařízení. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž několik z nich je v rozumné vzdálenosti, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). K dispozici jsou také dvě moderní mariny, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting. Estepona se rovněž pyšní vyhlídkovými body, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), které nabízejí panoramatické výhledy na pobřeží a moře.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na tzv. Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi městy Marbella na východě a La Duquesa na západě. Tato poloha ji řadí do jedné z nejpopulárnějších turistických a rezidenčních oblastí jižního Španělska. Vzdálenost do Malagy, hlavního města provincie a významného centra, je přibližně 80 km po pobřežní dálnici. Pro srovnání, vzdálenější města jako Ronda v vnitrozemí jsou dostupná po silnici. Estepona si zachovává vlastní identitu, která je méně komerční než například Marbella, ale zároveň nabízí vysokou úroveň služeb a infrastruktury. Její poloha v rámci pobřeží nabízí rovnováhu mezi dostupností větších měst a klidnějším, tradičnějším andaluským prostředím.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL804055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
