Tento polouzavretý dom sa nachádza v Estepone, dynamickom meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka bývanie s obytnou plochou 180 m² a nachádza sa v urbanizovanom prostredí s blízkosťou k pláži a rozsiahlym občianskym vybavením. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je nehnuteľnosť navrhnutá pre pohodlné bývanie, s dôrazom na praktickosť a dostupnosť v rámci rozsiahlej infraštruktúry regiónu. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú stabilné bývanie v prosperujúcej oblasti Andalúzie.
V rámci Estepony predstavuje tento polouzavretý dom cenovú a lokalitnú možnosť v porovnaní s inými projektmi. Napríklad Acqua Gardens začína na 418 800 EUR, čo naznačuje, že tento dom je v strednej až vyššej cenovej hladine v rámci ponuky v Estepone. Na druhej strane, Atalaya Emotions s cenou od 720 000 EUR je výrazne drahší, zatiaľ čo Azure Estepona s cenou od 530 000 EUR je cenovo bližšie, hoci môže ponúkať iné vlastnosti, ako sú apartmány alebo vily. Tento dom sa vyznačuje umiestnením v mestskej zóne s priamou pešou dostupnosťou k službám a pláži, čo nie je vždy charakteristické pre všetky projekty, najmä tie, ktoré sú viac zamerané na súkromie alebo golfové rezorty. Jeho súčasný stav a obytná plocha 180 m² s 2 spálňami poskytujú konkrétny životný štýl, ktorý sa líši od väčších rodinných domov alebo menších apartmánov, čím cielí na špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich kombináciu pohodlia, dostupnosti a mestského života pri pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v srdci Estepony, v oblasti s mestským charakterom, kde sú základné služby ako obchody a lekárne v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže, vzdialená len niečo vyše 500 metrov, umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Táto poloha poskytuje výhody mestského života s relaxačným prostredím blízko Stredozemného mora.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v rámci mesta s ľahkým prístupom k službám. Dve spálne a dve kúpeľne vyhovujú potrebám tých, ktorí hľadajú funkčné a pohodlné bývanie. Dôraz na spoločnú záhradu a blízkosť obchodov naznačuje životný štýl, ktorý oceňuje pohodlie a komunitné začlenenie.
Tento dom je už postavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Architektonické riešenia a štandardy výstavby odrážajú aktuálne požiadavky na bývanie. Keďže sa nejedná o novostavbu, proces kúpy sa zameriava na existujúcu nehnuteľnosť bez dlhšieho čakania na dokončenie výstavby.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani súkromný bazén. Parkovanie je riešené pouličným parkovaním, nie súkromnou garážou. Hoci sa nachádza v mestskej zóne, nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckej nehnuteľnosti. Komunitná záhrada je zdieľaná s ostatnými obyvateľmi.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v mestskej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia praktickosť každodenného života, kde sú obchody, lekárne a reštaurácie na dosah. Tí, ktorí chcú mať more blízko a radi trávia čas na pláži, ocenia krátku pešiu vzdialenosť. Rodiny s deťmi môžu využiť blízkosť škôl a športových centier. Ľudia, ktorí hľadajú stabilné bývanie s okamžitým nasťahovaním, bez potreby čakať na dokončenie výstavby, nájdu v tomto dome praktické riešenie. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s bohatou ponukou aktivít a vybavenia, ale zároveň si želajú žiť v blízkosti prírody a pláží Costa del Sol. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrou hodnotou v prosperujúcej oblasti, by mali zvážiť túto ponuku.
Dom je v dobrom stave, čo naznačuje, že bol udržiavaný a nevyžaduje okamžité rozsiahle renovácie. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Plne vybavená kuchyňa znamená, že je pripravená na okamžité používanie. Krytá terasa ponúka priestor na oddych vonku. Podlaha je pravdepodobne praktická a odolná, vhodná pre región. Materiály použité pri výstavbe a dokončovaní sú v súlade so štandardmi bývania v regióne, s dôrazom na funkčnosť a trvanlivosť. Hoci nie sú uvedené špecifické prémiové materiály, celkový dojem naznačuje dobre udržiavaný a obývateľný priestor.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 570 000 EUR. Tento dom s dvoma spálňami a obytnou plochou 180 m² spadá do strednej cenovej kategórie v rámci Estepony. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je už postavená a pripravená na nasťahovanie. V rámci Estepony existujú aj iné projekty, ako napríklad Acqua Gardens od 418 800 EUR alebo Atalaya Emotions od 720 000 EUR, čo poskytuje širší cenový rozsah pre potenciálnych kupujúcich v závislosti od ich rozpočtu a preferencií. Táto konkrétna nehnuteľnosť predstavuje jednu z mnohých možností na trhu s nehnuteľnosťami v tejto vyhľadávanej oblasti.
Dom v Estepone stelesňuje mestský životný štýl na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v oblasti, kde sú obchody, reštaurácie a lekárne vzdialené len pár krokov, čo zaručuje vysokú úroveň pohodlia v každodennom živote. Bývanie v tejto lokalite znamená mať ľahký prístup k pláži, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Hustota občianskej vybavenosti v okruhu 2 km zahŕňa 50 reštaurácií a 18 lekární, čo svedčí o živej komunite. S 19 základnými a 10 strednými školami v okolí je oblasť vhodná aj pre rodiny s deťmi. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga naznačuje ekonomickú stabilitu regiónu, zatiaľ čo vysoký počet nehnuteľnostných transakcií (3 163) poukazuje na aktívny trh. Denný rytmus v Estepone je charakterizovaný kombináciou mestského ruchu a pokojného pobrežného života, s možnosťou prechádzok po promenáde alebo návštevy miestnych trhov.
Život v Estepone znamená byť súčasťou rušného mesta na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej polohe v rámci mestského prostredia sú všetky základné služby – obchody, lekárne, banky a reštaurácie – ľahko dostupné pešo. To eliminuje potrebu neustáleho používania automobilu pre každodenné potreby. Blízkosť pláže, vzdialenej len 524 metrov, umožňuje jednoduchý prístup k morskému prostrediu a plážovým aktivitám. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo svedčí o živej spoločenskej scéne. Pre rodiny s deťmi je oblasť dobre vybavená 6 školami v blízkosti, ako aj športovými centrami a parkami. Celkovo okolie ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a relaxačným pobrežným životom, s dobrou infraštruktúrou podporujúcou aktívny životný štýl.
Táto mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Estepony, s dôrazom na jej blízkosť k pláži a centra mesta. Zobrazené sú kľúčové body záujmu, ako sú pláže, obchody a dopravné spojenia, ktoré poskytujú vizuálny prehľad o dostupnosti a prostredí.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to významné mesto v regióne, ktoré ponúka rovnováhu medzi tradičným andalúzskym šarmom a modernými turistickými zariadeniami. Vzdialenosť do prominentných miest ako Marbella (približne 20 km západne) a prístavného mesta Sotogrande (približne 25 km západne) je relatívne malá, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším atrakciám a službám. Letisko Málaga je vzdialené asi 64 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Poloha Estepony v blízkosti pohoria Sierra Bermeja zároveň poskytuje scenérické pozadie a možnosti pre outdoorové aktivity mimo pobrežia.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s ohľadom na dostupnosť. Pláže ako Playa de Estepona sú vzdialené len 524 metrov a La Rada 769 metrov, čo znamená, že k moru sa dá dostať pešo. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k základným službám. Vzdialenosť 4,4 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu je prijateľná. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo je štandardná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie z tejto oblasti. Dostupnosť verejnej dopravy je tiež dobrá s 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými ročnými teplotami okolo 19,2°C a širokým rozsahom od 12°C v zime po 28°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje impozantných 3 848 ročne, čo podporuje aktívny životný štýl vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 15 metrov nad morom znamená, že nehnuteľnosť je blízko pobrežia, zatiaľ čo mierny sklon k pláži (1,9%) naznačuje ľahkú dostupnosť. Okolitá krajina je kombináciou úrodných nížin a horských oblastí, ako je Sierra Bermeja, ktorá ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírody mimo mesta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita v Estepone poskytuje vynikajúci prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, La Rada, je vzdialená len 800 metrov, pričom ďalšie pláže ako Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km) sú tiež ľahko dostupné. V oblasti sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane viacerých športových centier v pešej dostupnosti (0,4 km). Pre milovníkov golfu sú v okolí golfové ihriská ako Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a plavby. V meste sa nachádzajú aj vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km). Tieto aktivity dopĺňajú mestské vybavenie, ako sú reštaurácie a kaviarne, čím vytvárajú pestrú škálu možností na voľný čas.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to významné mesto v regióne, ktoré ponúka rovnováhu medzi tradičným andalúzskym šarmom a modernými turistickými zariadeniami. Vzdialenosť do prominentných miest ako Marbella (približne 20 km západne) a prístavného mesta Sotogrande (približne 25 km západne) je relatívne malá, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším atrakciám a službám. Letisko Málaga je vzdialené asi 64 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Poloha Estepony v blízkosti pohoria Sierra Bermeja zároveň poskytuje scenérické pozadie a možnosti pre outdoorové aktivity mimo pobrežia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL804055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
