Овај двоспратни дуплекс стан, смештен у Естепони, Малага, нуди јединствену комбинацију градског живота и близине плаже. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, овај дом површине 180 м² пружа довољно простора за живот и опуштање. Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Идеално лоциран у комерцијалном подручју, овај стан пружа лак приступ свим потребним садржајима.
Естепона, као локација, нуди низ стамбених опција које се разликују по цени и карактеристикама. На пример, Acqua Gardens, такође у Естепони, почиње од 418.800 €, што га чини приступачнијим, али вероватно нуди другачији сет погодности или је у другој фази изградње. Azure Estepona, са почетном ценом од 530.000 €, је ближи овој ценовној категорији, што указује на сличан ниво квалитета или локације. Atalaya Emotions, са друге стране, почиње од 720.000 €, што га позиционира у виши ценовни сегмент, вероватно нудећи луксузније садржаје или боље локације. Тренутна понуда од 570.000 € за овај полу-самостојећи дуплекс позиционира се у средњем ценовном рангу у оквиру Естепоне, нудећи добар баланс између цене, величине и локације, посебно имајући у виду урбану средину и близину плаже. За разлику од пројеката који су даље од центра града или плаже, овај стан нуди већи степен интеграције у локалну заједницу и непосредну доступност свакодневних потреба.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном језгру Естепоне, пружајући директан приступ градским погодностима. Близина плаже, удаљена само 524 метра, омогућава лак приступ мору. Ова позиција комбинује урбану погодност са погодностима живота на обали.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице које траже функционалан животни простор у градском окружењу. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди удобност за свакодневни живот. Близина продавница, ресторана и школа чини је практичним избором за оне који цене лак приступ садржајима.
Пројекат је у фази завршене изградње, што значи да је објекат потпуно изграђен и спреман за усељење. Ово елиминише чекање на завршетак радова и омогућава будућим власницима да одмах почну да уживају у свом новом дому.
Овај стан не нуди приватни паркинг, већ улично паркирање. Такође, нема приватни врт, већ користи заједнички простор. Приватни балкон није предвиђен, али постоји покривена тераса.
Овај стан је погодан за младе професионалце или парове који траже динамичан животни стил са лаким приступом градским садржајима и плажи. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање, због своје атрактивне локације у популарној туристичкој области. Особе које цене удобност живота у граду, где су им продавнице, ресторани и јавни превоз на пешачкој удаљености, наћи ће ову некретнину посебно привлачном. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу дневних шетњи уз море, овај стан нуди савршену комбинацију. Завршена изградња значи да нема чекања, што га чини идеалним за оне који желе брзо да се преселе или започну издавање.
Стан нуди функционалан животни простор са добрим стањем завршне обраде, укључујући клима уређај за контролу температуре. Карактеристике као што су уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење, док покривена тераса нуди пријатан простор на отвореном. Потпуно опремљена кухиња обезбеђује функционалност за свакодневне потребе. Иако детаљни материјали нису наведени, опште стање се описује као добро, што указује на солидан квалитет изградње и завршне обраде, погодан за одмах усељив дом.
Почетна цена овог двоспратног дуплекса у Естепони износи 570.000 €. Цена се односи на јединицу са 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 180 м². Тренутно су доступне јединице у завршеној фази изградње, што омогућава брзо усељење. Пројекат се налази у комерцијалном подручју, близу продавница и плаже, што може утицати на вредност некретнине. Детаљне информације о расположивим јединицама и евентуалним варијацијама цена могу се добити на захтев.
Живот у овом стану у Естепони значи бити у срцу урбане активности, са свим погодностима на дохват руке. Шетња до плаже, удаљене мање од 600 метара, постаје свакодневни ритуал. Близина продавница, апотека и ресторана (око 104 метра до најближе продавнице, 236 метара до апотеке) чини свакодневни живот изузетно практичним. Овај стан је намењен онима који воле жив градски амбијент и желе да буду у близини свих градских садржаја, а истовремено уживају у близини Медитерана. Позиција у комерцијалном подручју обезбеђује сталну динамику, али и приступ свим битним услугама без потребе за дугим путовањима.
Живот у Естепони нуди спој урбане динамике и медитеранског спокоја. Овај стан је смештен у комерцијалном подручју, са директним приступом продавницама (104 м), апотекама (236 м) и ресторанима (око 50 у радијусу од 2 км). Близина школе (6 у радијусу од 2 км) чини га погодним за породице. Иако је удаљен од највећих градова, Естепона има одличну комуникацију са Марбељом (25 км) и Малагом (73 км), омогућавајући лак приступ већим градским садржајима и културним догађајима. Град има 79.621 становника, што обезбеђује живу атмосферу током целе године, са 3.163 регистрованих продаја некретнина годишње.
Ова мапа приказује локацију стана у оквиру Естепоне, истичући његову близину плажама, комерцијалним садржајима и главним путним мрежама. Преглед локације на мапи помаже у разумевању урбаног окружења и приступачности кључним тачкама.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, око 73 км југозападно од Малаге и 25 км западно од Марбеље. Ово позиционирање нуди баланс између мирнијег градског живота у поређењу са већим градовима, али и даље са лаким приступом њиховим садржајима. Удаљеност од 42 км од Алхесираса пружа додатне транспортне везе. Град је део провинције Малага, познат по својим туристичким атракцијама и медитеранској клими.
Дом се налази на стратешкој локацији са одличном доступношћу. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне потребе. Плаже попут Плаје де Естепона удаљене су 524 метра, а Ла Рада 769 метара, чинећи их лако доступним. За голфере, голф терени као што су Ваље Романо и Азата Голф налазе се на око 4-5 км. Важна предност је и близина аеродрома Малага-Коста дел Сол, удаљеног 34 км (у правом смеру), као и луке Естепона на 1,7 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 28°C. Са преко 3.848 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током већег дела године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Налазећи се на само 15 метара надморске висине и са благим нагибом према плажи од 1,9%, ова локација нуди лак приступ обали без значајних висинских разлика. Близина Сијера Бермеха планина нуди могућности за истраживање природних лепота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди широк спектар рекреативних активности, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су најближе, док је Плаја дел Кристо удаљена 1,6 км. Ова област је такође позната по својим голф теренима; Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су најближи. Поред тога, у близини се налази неколико спортских центара, укључујући Полидепортиво Мунисипал (0,4 км), као и две луке, Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, око 73 км југозападно од Малаге и 25 км западно од Марбеље. Ово позиционирање нуди баланс између мирнијег градског живота у поређењу са већим градовима, али и даље са лаким приступом њиховим садржајима. Удаљеност од 42 км од Алхесираса пружа додатне транспортне везе. Град је део провинције Малага, познат по својим туристичким атракцијама и медитеранској клими.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL804055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
