Ez a projekt Estepona szívében található, a Costa del Sol népszerű régiójában, Málaga tartományban. Ez egy kész állapotú ikerház, amely 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 180 m² lakóterülettel. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben közel szeretnének maradni a Földközi-tengerhez. A déli tájolás és a fedett teraszok hozzájárulnak a kellemes mediterrán életérzéshez.
Estepona, ahol ez az ikerház található, a Costa del Sol egyik vonzó területe, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern kényelemmel. A vizsgált projekt, egy 570.000 eurós ikerház, jó ár-érték arányt képvisel a kész állapotú ingatlanok között, figyelembe véve a 180 m²-es lakóterületet és a központi elhelyezkedést. Hasonló projektek, mint az Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Azure Estepona (530.000 eurótól), általában kisebbek vagy más típusú ingatlanok (pl. apartmanok), míg az Atalaya Emotions (720.000 eurótól) magasabb árfekvésű, jellemzően nagyobb vagy exkluzívabb ingatlanokat kínál. Estepona előnye a nyugodtabb hangulatához képest Marbella vagy Puerto Banús felkapottabb területeihez, miközben továbbra is kiváló infrastruktúrát és szolgáltatásokat nyújt. A 3.163 ingatlantranzakció, ami a régióban történt, jelzi a piac aktivitását. Az átlagos provincia jövedelem (16.450 euró) magasabbnak tűnhet a helyi viszonyokhoz képest, ami arra utal, hogy a régió vonzó a magasabb életszínvonalú vásárlók számára. A 3848 óra napsütés évente és a 19.2°C-os átlaghőmérséklet pedig stabil vonzerőt biztosít az ingatlanpiacnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a strand és számos üzlet, étterem és szolgáltatás gyalogosan elérhető. Estepona városközpontja karnyújtásnyira van, ami biztosítja a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a tenger közelsége a pihenés és kikapcsolódás lehetőségét is megadja.
Ez az ikerház azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, azonnal költözhető otthont keresnek a napos Spanyolországban. A két hálószoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a kényelmesen berendezett belső terek és a napos fekvés a kellemes mindennapokat garantálják. A közelben elérhető szolgáltatások megkönnyítik a mindennapi életet.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. Ez lehetővé teszi a gyors birtokba vételt és a költözést, így a vásárlók nem kell várakozniuk az építési folyamat végére. A projekt befejezett jellege nyugalmat ad a vásárlóknak a tervezéssel és a kivitelezéssel kapcsolatban.
Ez az ingatlan utcai parkolást kínál, és nem rendelkezik saját privát garázzsal. A kert közösségi használatú, nem pedig privát. Bár a közelben számos létesítmény található, a projekt nem kínál közvetlen kilátást a tengerre, és az építkezés állapota miatt nincsenek jövőbeli fejlesztési lehetőségek az alaprajz módosítására.
Ez az ikerház ideális választás lehet azoknak, akik egy napfényes helyen keresnek állandó lakóhelyet vagy egy második otthont, amely közel van a tengerhez és minden fontos szolgáltatáshoz. A gyalogosan elérhető strandok és üzletek megkönnyítik a mindennapi életet azok számára, akik nem akarnak vagy tudnak autót használni. Párok vagy kis családok számára a két hálószoba elegendő helyet biztosít. Az ingatlan kész állapota gyors költözést tesz lehetővé, ami vonzó lehet azoknak, akik nem szeretnének várni az építkezés befejezésére. A déli tájolás és a fedett teraszok kellemes kültéri életet tesznek lehetővé, különösen a hosszú, napos hónapokban. Azoknak is megfelelhet, akik a városi élet zaját és kényelmét kedvelik, de szeretnének a természethez és a tengerhez is közel maradni. A 134 sportlétesítmény és a számos étterem és kávézó biztosítja a változatos szabadidős lehetőségeket.
Az ingatlan 'jó' állapotban van, ami arra utal, hogy karbantartott és lakható. A belső terek ízlésesen berendezettek, és a konyha teljesen felszerelt, ami azonnali használatot tesz lehetővé. A fedett terasz kellemes teret kínál a pihenésre és a kilátás élvezetére, különösen a déli tájolásnak köszönhetően, amely egész nap napfényt biztosít. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak. A légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. Bár a pontos anyagok és márkák nem részletezettek, a 'jó állapot' és a 'teljesen felszerelt' jelzők arra utalnak, hogy az ingatlan minőségi kivitelezéssel és berendezéssel rendelkezik, amely megfelel a kortárs igényeknek.
Az ikerház ára 570.000 eurótól indul. Az ingatlan 180 m² lakóterülettel, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A meghirdetett ár a teljesen berendezett és jó állapotú otthonra vonatkozik. A déli tájolás és a fedett teraszok extra értéket képviselnek. A kész állapotnak köszönhetően azonnal birtokba vehető, ami megkönnyíti a tervezést a leendő tulajdonosok számára. A környéken elérhető hasonló ingatlanok, mint például az Acqua Gardens (418.800 eurótól) vagy az Azure Estepona (530.000 eurótól), valamint az Atalaya Emotions (720.000 eurótól), segítenek kontextusba helyezni ezt az árat a piaci kínálaton belül.
Ez az ikerház Estepona egy élénk részén található, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti életmóddal. A mindennapi élet itt a praktikusságot és a pihenést ötvözi. A szupermarket mindössze 104 méterre, a strandok pedig 500-800 méterre találhatók, így a bevásárlás és a tengerparti séták mindennapos élménnyé válnak. A környéken számos étterem (50), kávézó (22) és üzlet található, amelyek gyalogosan elérhetők, így az autóhasználat nem mindig szükséges. A közelben lévő sportközpontok és parkok lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. Estepona 137 km²-es területével és 79 621 lakosával (2025-ös becslés) egy közepes méretű, de fejlődő város, amely 1920-ban kapta meg városi rangját. A 3848 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez, míg a Sierra Bermeja hegyvonulata festői hátteret biztosít.
Estepona belvárosának szélén elhelyezkedve ez az ikerház a városi élet és a tengerparti nyugalom tökéletes keverékét kínálja. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli, 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhetők gyalog. A környéken 50 étterem, 22 kávézó és 6 bank található, így minden alapvető szükséglet kielégíthető gyalogosan. A 1920-ban városi rangot kapott Estepona, amely 137 km² területű, festői hátteret kínál a Sierra Bermeja hegyvonulatával. A 79 621 lakos (2025-ös becslés) nyüzsgő, de mégis barátságos légkört teremt. A 134 sportlétesítmény és a 19/10-es arányban lévő általános/középiskolák, valamint 2 egészségügyi központ biztosítják a kényelmes életkörnyezetet.
A térkép Estepona városának központi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a tenger, a strandok és a városi létesítmények közelségét. A projekt stratégiai pozíciója ideális azok számára, akik a kényelmes városi életet és a tengerparti pihenést egyaránt értékelik.
Estepona, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella és La Duquesa között fekszik, és fontos csomópontnak számít a régióban. A 34 km-es távolság a Málaga repülőtértől (AGP) és a 36 km-es távolság a gibraltári repülőtértől (GIB) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. Estepona központja és a tengerpart közelsége teszi ezt a helyszínt vonzóvá azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerparti kikapcsolódást egyaránt keresik. A környező települések, mint Marbella és Puerto Banús, könnyen elérhetők autóval, további szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálva.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a tengerpart mindössze 524 méterre található. A nagyobb strandok, mint a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km), szintén könnyen megközelíthetők. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km-re fekszik, míg Gibraltar (GIB) 36 km-re található, mindkettő autóval jól elérhető. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is található a közelben: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km és 4.6 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1.3 km-re, míg az autópálya felhajtó is könnyen elérhető, így az utazás az ország más részeire is egyszerű. A 50 buszmegálló és 8 buszjárat hálózata biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket is.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe változatos, 137 km²-es, magában foglalja a termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvonulatát, amely 1449 méteres magasságig nyúlik. A projekt 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe, tengerparti klímát biztosít. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-28°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A 3848 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) tökéletes feltételeket teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz. A tengerpart meredeksége minimális (1.9%), ami kényelmes megközelítést tesz lehetővé a strandokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, és a La Rada strand is csupán 769 méterre van. A Playa del Cristo 1.6 km-re fekszik. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A környéken számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Polideportivo Municipal-t (0.4 km), a Better Bodies-t (0.4 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena-t (0.4 km). A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) kínál kiváló lehetőségeket. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) jachtkikötők pedig a vízi sportok és a tengeri kikapcsolódás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella és La Duquesa között fekszik, és fontos csomópontnak számít a régióban. A 34 km-es távolság a Málaga repülőtértől (AGP) és a 36 km-es távolság a gibraltári repülőtértől (GIB) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. Estepona központja és a tengerpart közelsége teszi ezt a helyszínt vonzóvá azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerparti kikapcsolódást egyaránt keresik. A környező települések, mint Marbella és Puerto Banús, könnyen elérhetők autóval, további szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL804055
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
