エステポナのこのテラスハウスは、近隣のプロジェクトと比較して、その立地と価格のバランスにおいて特徴があります。例えば、アグア・ガーデンズ（Acqua Gardens）は€418,800からとより手頃な価格帯ですが、ビーチからの距離や都市部へのアクセスにおいて、この物件とは異なるライフスタイルを提供します。一方、アタラヤ・エモーションズ（Atalaya Emotions）は€720,000からと高価格帯であり、より高級志向の設備や広さを有している可能性があります。アズール・エステポナ（Azure Estepona）は€530,000からと、価格帯が近いですが、物件の詳細な仕様や提供されるアメニティによって、居住体験は異なります。この物件は、€570,000という価格で、市街地の利便性とビーチへの近さを両立させており、実用的でアクティブなライフスタイルを求める層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。周辺には他にも多くの開発プロジェクトがありますが、この物件は既存のインフラへのアクセスと、すぐに居住できるという利便性が際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの賑やかな市街地に位置し、ビーチや日々の生活に必要なあらゆる施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えたロケーションは、アクティブなライフスタイルを好む居住者にとって理想的な立地条件を提供します。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、カップル、小規模な家族、またはゲスト用のスペースを必要とする個人に適しています。広々としたリビングエリアとテラスは、リラックスしたり、屋外で食事を楽しんだりするのに十分なスペースを提供し、快適な居住空間を演出します。
この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。これは、新しい家を急いで探している、あるいは建設期間を待たずにコスタ・デル・ソルの生活をすぐに始めたいと考えている購入者にとって大きな利点となります。
この物件は、路上駐車のみを提供しており、専用駐車場はありません。また、庭園は共有スペースであり、プライベートな庭園を求める方には適さない可能性があります。さらに、物件は良好な状態ではありますが、最新の建築基準やエネルギー効率基準に準拠した新築物件ではありません。
このテラスハウスは、都市部での生活の利便性を重視し、かつビーチへのアクセスを容易にしたいと考える個人やカップルに最適です。日々の買い物や外食、社会活動への参加を徒歩圏内で完結させたい方、または公共交通機関を利用して移動するライフスタイルを好む方にも適しています。また、南向きのテラスは、温暖な気候の中で屋外での時間を楽しみたい人々にとって魅力的です。完成済みの物件であるため、迅速な移住を希望する購入者や、建設プロジェクトの遅延を避けたいと考えている方にも向いています。さらに、エステポナの活気あるコミュニティと、近隣のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスは、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的な要素となるでしょう。
このテラスハウスは、「良好」なコンディションで提供されており、エアコンが設置されています。内装には、造り付けのワードローブが備え付けられており、収納スペースを効果的に活用できます。キッチンはフル装備で、調理に必要な設備が整っています。テラスは屋根付きで、日差しや多少の雨から保護され、一年を通じて屋外スペースを利用しやすくなっています。家具はすべて含まれており、購入後すぐに生活を始めることができます。ただし、詳細な素材や仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。この物件は、機能性と快適性を重視した、実用的で維持管理の行き届いた住まいを提供します。
€570,000から提供されるこのテラスハウスは、エステポナのビーチサイドという魅力的なロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、180平方メートルの居住スペースと30平方メートルのテラスを有しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待機期間は必要ありません。この価格帯で、都市の利便性と海岸へのアクセスを兼ね備えた、南向きのテラスを持つ物件は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める多くの購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
エステポナの市街地に位置するこのテラスハウスは、都市生活の利便性とビーチへの近さを享受できるロケーションにあります。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの施設が徒歩圏内に点在しており、車なしでも快適に生活することが可能です。公共交通機関も充実しており、周辺地域への移動も容易です。週末には、近くのビーチでリラックスしたり、マリーナで散策を楽しんだり、あるいは市内中心部で地元の文化を体験したりと、多様な過ごし方ができます。周囲には緑豊かな公園やスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。この地域は、年間を通じて約3,848時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでのアクティビティを存分に楽しめます。
エステポナの市街地に位置するこのテラスハウスは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。半径2km以内には、50軒以上のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局、4軒の銀行、22軒のカフェなど、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。さらに、2つの公園も近くにあり、リラックスできる空間を提供します。交通の便も良く、50箇所の公共交通機関の停留所があり、8つの路線が運行しています。この地域は、年間を通じて快適な気候（平均気温12～28℃）と豊富な日照時間（年間3,848時間）に恵まれており、特に5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでのアクティビティを存分に楽しむことができます。
この地図は、エステポナの都市部における物件の位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校、スポーツ施設など、日常生活に必要な施設への近さが視覚的に理解できます。また、主要道路や公共交通機関へのアクセスも確認でき、周辺地域とのつながりを示唆しています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県に属する魅力的な町です。東にはマルベーリャ、西にはカサレスやフエンヒローラといった主要な都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある都市生活のバランスが取れていることで知られています。シエラ・ベルメハ山脈が背後にそびえ、海岸線には整備されたビーチが続いています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、国内外からの観光客や居住者にとって人気のある要因となっています。
この物件は、ビーチへのアクセスが非常に良好で、プラヤ・デ・ラ・ラダまでわずか800メートル、プラヤ・デ・エステポナまで524メートルです。市街地に位置するため、スーパーマーケット（104メートル）、薬局（236メートル）、医療センター（4.4キロメートル）などの生活必需品へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1キロメートル）やアサタ・ゴルフ（4.4キロメートル）などが車で短時間でアクセス可能です。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64キロメートル（直線距離）ですが、ジブラルタル空港へも約36キロメートル（直線距離）と比較的近いです。EV充電ステーションも1.3キロメートルの距離にあり、利便性が高いです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から28℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソルならではの明るく開放的なライフスタイルを可能にします。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動に最適です。標高15メートルという海抜の低さと、ビーチへの緩やかな傾斜（1.9%）は、快適な海岸沿いの生活を提供します。背後には、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、海岸線と山岳地帯のコントラストがこの地域の自然の豊かさを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・ラ・ラダまでわずか800メートル、プラヤ・デ・エステポナまで524メートルと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・アンヘル（1.6km）なども近郊にあります。ゴルフ愛好家には、アサタ・ゴルフ（5.1km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、地域には134箇所のスポーツ施設があり、ポルデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターも近接しています。エステポナ港（1.7km）やデポルティーボ港（1.9km）も近く、マリーナでのアクティビティも楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県に属する魅力的な町です。東にはマルベーリャ、西にはカサレスやフエンヒローラといった主要な都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある都市生活のバランスが取れていることで知られています。シエラ・ベルメハ山脈が背後にそびえ、海岸線には整備されたビーチが続いています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、国内外からの観光客や居住者にとって人気のある要因となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL804055
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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