Пројекат Аурес у Естепони нуди савремене апартмане са пространим терасама и ексклузивним приступом клубу. Смештен на узвишеном плацу у области Селво, овај развој пружа поглед на Медитеран. Комбинује модеран дизајн, обимне спољашње просторе и садржаје на лицу места, чинећи га атрактивном опцијом за личну употребу, одмор или инвестицију на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Аурес је смештен у Селво, зеленој стамбеној области између Естепоне и Сан Педро де Алкантаре. Локација пружа приступ оближњим атракцијама попут Селво авантуристичког парка и више голф терена, са плажом на краткој удаљености аутом. Близина центра Естепоне и главних градова као што су Марбеља и Малага, обезбеђује добру повезаност.
Овај пројекат је функционално оријентисан ка појединцима и породицама који траже савремено становање са додатом вредношћу у виду обиљаж простора и садржаја. Отворени концепт становања, спојени дневни боравак са кухињом и директан излаз на терасу испуњавају потребе за пространошћу и светлином. Додатни садржаји попут затвореног базена и фитнес центра одговарају захтевима за удобним животним стилом.
Пројекат се тренутно налази у фази завршетка, са назначеним датумом завршетка 2025. године. Апартмани су нови, што подразумева основну потребу за одржавањем и модерним инсталацијама. Приступ ексклузивним садржајима попут клуба и базена, као и квалитетна градња, додатно утичу на вредност новоградње.
Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу за свакодневне потребе, што подразумева потребу за поседовањем аутомобила. Иако је близу обале, директан поглед на море зависи од спрата и оријентације апартмана. Смештен у руралном подручју, може постојати мањи избор специјализованих продавница у непосредној близини.
Ref: VL035090
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или кућу за одмор на Коста дел Сол, са нагласком на квалитет и удобност. Погодан је за оне који цене модеран дизајн, простране терасе и приступ додатним садржајима попут затвореног базена и фитнес центра. Такође је привлачан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, због близине туристичких атракција и голф терена. Потреба за аутомобилом за свакодневна путовања чини га идеалним за оне који поседују или планирају да набаве возило. Појединци који желе да буду близу природе, али и даље имају лак приступ градским центрима попут Естепоне и Марбеље, наћи ће овај пројекат посебно атрактивним.
Пројекат Аурес истиче се високим квалитетом градње и завршне обраде. Апартмани имају модерне и минималистичке ентеријере са порцеланским подовима и елегантним зидовима. Кухиње су потпуно опремљене са уграђеним апаратима, укључујући керамичку плочу, рерну, микроталасну пећницу, машину за прање судова и фрижидер. Системи грејања и хлађења користе енергетски ефикасан аеротермални систем са подним грејањем и клима уређајем, обезбеђујући комфор током целе године. Висококвалитетна изолација и двоструки панели на прозорима додатно доприносе термалној и акустичној ефикасности. Мастер спаваће собе поседују сопствено купатило, док дво- и трособни апартмани имају два купатила. Четвороспратне јединице нуде три купатила и додатни тоалет за госте.
Апартмани у пројекту Аурес доступни су по почетној цени од 673.000 евра за јединице са 3 спаваће собе. Доступност варира у зависности од броја спаваћих соба и специфичне локације у оквиру комплекса, при чему цене могу бити више за јединице са бољим погледом или додатним садржајима попут приватног базена. Постојећи подаци указују на разлике у ценама упоредивих пројеката у Естепони, при чему се Аурес позиционира у вишем сегменту тржишта, што је у складу са квалитетом градње и понуђеним садржајима. Детаљне информације о доступним јединицама и њиховим спецификацијама треба проверити директно.
Аурес представља стамбену зону која комбинује мир руралне средине са практичношћу близине урбаних центара. Ово подручје је идеално за оне који траже спокој, али желе да задрже лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа. Селво је познат по својим зеленим површинама и близини природних атракција, што га чини привлачним за љубитеље природе. Постојање спортских и рекреативних садржаја, укључујући више голф терена, додатно обогаћује свакодневни живот. Ово место нуди баланс између опуштеног живота и доступности урбаних погодности, стварајући услове за удобан и испуњен живот.
Живот у Ауресу значи уживање у мирној, приградској атмосфери са лаким приступом садржајима. Ово подручје је добро повезано са центром Естепоне, познатим по шармантном старом градском језгру и дугачком шеталишту уз обалу. Постоји више ресторана, школа, апотека и банака у непосредној близини, што олакшава свакодневни живот. За аматере голфа, у близини се налази неколико голф клубова. Такође, постоје спортски центри и марине у радијусу од неколико километара. За оне који воле природу, постоје паркови и зелене површине, као и близина планина Сијера Бермеја.
Локација пројекта Аурес у Селво, Естепона, на Коста дел Сол, пружа мирнији, приградски амбијент са лаким приступом обали и градским садржајима. Близина кључних тачака попут аеродрома, голф терена и плажа чини ову локацију практичном за становнике и туристе.
Аурес се налази у Естепони, источном делу Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација је стратешки позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), и пружа добру полазну тачку за истраживање региона. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, додатно истиче његову повезаност. Естепона је позната по својој развијеној инфраструктури и туристичким атракцијама, што чини Аурес атрактивном опцијом за живот и инвестиције у динамичном подручју.
Пројекат Аурес има добру саобраћајну повезаност. Налази се на 41 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Најближи плажа, Плаја де Гвадалманса, удаљена је 3,3 км. Супермаркет је на 3,1 км, а болница на 1,5 км. За љубитеље голфа, оближњи голф терени укључују Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена (2.1 км) и Фламингoс Голф (3.0 км). Електрична пуњача за аутомобиле налази се на 2,5 км, а апотека на 2,6 км. Иако постоји 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, потребан је аутомобил за већину свакодневних активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, где се Аурес налази, има средоземну климу са просечним температурама које варирају између 12°C и 28°C током године. У просеку, подручје има 3.848 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благо нагиб према плажи (1.9%) доприносе пријатном амбијенту. Планински предео Сијера Бермеја, који достиже 1.449 метара, пружа живописне пејзаже и утиче на локалну микроклиму, нудећи заштиту од јачих ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ауреса нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближе плаже укључују Плаја де Гвадалманса (3.3 км), Плаја дел Падрон (3.5 км), и Плаја де ла Рада (0.8 км), позната по својој дужини и садржајима. Постоји више од 134 спортске установе у региону, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Муницапал (0.4 км). За голфере, доступни су бројни терени, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Марина Пуерто Естепона (1.7 км) нуди могућности за активности на води, док се видikovци попут Мирадор дел Кармен (1.4 км) пружају прелепе погледе.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Аурес се налази у Естепони, источном делу Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација је стратешки позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), и пружа добру полазну тачку за истраживање региона. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, додатно истиче његову повезаност. Естепона је позната по својој развијеној инфраструктури и туристичким атракцијама, што чини Аурес атрактивном опцијом за живот и инвестиције у динамичном подручју.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Пројекат Аурес у Естепони се истиче по својим модерним садржајима и високом квалитету градње, као и по ексклузивном клубу. У поређењу са сличним пројектима попут Аталая Емотионс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €), Аурес са почетном ценом од 673.000 € нуди конкурентну вредност, нарочито узимајући у обзир понуђене садржаје попут затвореног базена и фитнес центра. Азур Естепона (од 530.000 €) је приступачнија алтернатива, али можда са мањим опсегом садржаја. Локација у Селво подручју, између Естепоне и Сан Педра, пружа баланс између усамљености и приступачности урбаним центрима, за разлику од пројеката који су директно у центру града. Просечна температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње у региону чине Коста дел Сол привлачном дестинацијом, а Аурес се позиционира као висококвалитетна опција у оквиру ове понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID