Овај грађевински плац у Селву, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу луксузне виле на парцели од 1.128 м². Са ценом од 610.000 €, ова парцела је позиционирана у близини престижних голф терена и пружа поглед на море и планине. Пројекат је спреман за изградњу, са већ прибављеним дозволама, што га чини атрактивном опцијом за инвеститоре и приватне купце који желе да изграде дом по својој мери на прелепој обали Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбанизованом подручју Селво, између Марбеље и Естепоне, на око 41 км од аеродрома Малага. Близина морске обале и голф терена, попут Ла Ресина Голфа, пружа специфичан животни стил. Локација омогућава приступ дневним потрепштинама и рекреативним садржајима у кругу од 3 км, уз истовремено одржавање релативне приватност.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде вилу по мери, са површином од 575 м² и додатних 240 м² тераса, пратећи детаљно планирани пројекат. Жељени купци траже модеран дом са пространим дневним собама, високим плафонима и великим прозорима који омогућавају природно осветљење. Нагласак је на луксузном квалитету завршне обраде и савременом дизајну.
Пројекат је већ спреман за изградњу, са изведеним планом за луксузну вилу од 575 м² плус 240 м² тераса. Дозвољена грађевинска густина је 0,25, а искоришћеност парцеле 30%. Могућа је изградња приземља и првог спрата (максимална висина 7 метара). Тренутно су доступне три парцеле, што указује на фазу развоја где је могуће брзо започети градњу.
Овај плац не укључује постојећу грађевину, већ представља земљиште предвиђено за изградњу. Не нуди готову кућу, већ могућност градње према специфичном плану. Нису доступни подаци о енергетској ефикасности предложене виле, нити детаљи о тачном распореду просторија и материјалима пре финализације пројекта. Тренутно су доступне само три парцеле, што ограничава коначни избор.
Ref: VL812665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце или породице које траже могућност да изграде своју идеалну кућу на престижној локацији. Идеалан је за инвеститоре који желе да развију луксузну некретнину или за оне који желе да живе у близини голф терена и Медитерана, са свим потребним садржајима на дохват руке. Ако желите дом са погледом на море и планине, са довољно простора за животни комфор и рекреацију, ова парцела пружа ту могућност. Такође је погодна за оне који цене мир, али желе лак приступ већим градовима попут Марбеље и Естепоне. За оне који траже специфичну инвестицију у некретнине са потенцијалом раста, овај пројекат нуди ту перспективу.
Иако је тренутно реч о грађевинском плацу, постојећи пројекат предвиђа изградњу луксузне виле од 575 м² са нагласком на висок квалитет завршне обраде. Дизајн укључује простране, отворене просторе, високе плафоне и велике прозоре за максимално природно осветљење, стварајући атмосферу луксуза и удобности. Очекује се модерна кухиња, луксузно опремљена купатила и детаљи високе класе у сваком углу. Овај ниво завршне обраде позиционира дом као одраз успеха и доброг укуса власника. Планирана градња одговара стандардима за престижне некретнине на овој обали.
Цена овог грађевинског плаца износи 610.000 €. На парцели од 1.128 м², дозвољена је изградња виле од 575 м² уз могућност додатних 240 м² тераса. Грађевинска дозвољена густина је 0,25, а искоришћеност земљишта 30%. Тренутно су доступне три парцеле. Ова цена одражава локацију у престижном подручју близу голф терена и мора, као и потенцијал за изградњу луксузне некретнине. С обзиром на предвиђени пројекат и дозволе, инвестициона вредност је значајна, посебно за тржиште луксузних некретнина на Коста дел Сол.
Ово је место које комбинује мир урбанизованог насеља са лакоћом приступа садржајима. Смештен између популарних градова Марбеља и Естепона, ова локација нуди свакодневни живот са удобностима на дохват руке, попут супермаркета и здравствених центара на мање од 3 км. Близина голф терена и плажа, на око 3 км, чини га атрактивним за љубитеље рекреације и природе. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, локална инфраструктура пружа приступ основним услугама и јавним превозним средствима, што га чини погодним за различите животне стилове. Околина је обележена хотелима и туристичким садржајима, али такође нуди и мирније стамбено окружење.
Живот у Селву, Малага, комбинује мир локалног подручја са близином урбаних центара. Смештен између Марбеље и Естепоне, пружа лак приступ луксузним ресторанима, бутицима и међународним школама, све у кругу од 10 минута вожње. Локалитет је близу здравствених центара (1.1 км) и апотека (2.3 км), што обезбеђује свакодневну практичност. Подручје је познато по својим голф теренима и близини плажа, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и опуштање. Иако је аутомобил препоручљив за истраживање, постоји и 6 линија јавног превоза са 21 станицом у близини, што олакшава кретање.
Овај грађевински плац у Селву, Малага, смештен је у динамичном региону Коста дел Сол. Његова позиција нуди баланс између близине популарних градова Марбеље и Естепоне, и мира приградског подручја, са лаким приступом голф теренима и Медитерану.
Плац се налази у Селву, у провинцији Малага, стратешки позициониран између два кључна града на Коста дел Сол: Марбеље (19 км) и Естепоне (66 км од града Малага). Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, као и близину природних лепота. У поређењу са већим градовима попут Малаге (579,076 становника), ова област нуди мирније окружење, али задржава добру инфраструктурну повезаност.
Локација нуди одличну повезаност са околним подручјем. Најближе плаже, попут Плаја де Гвадалманса, удаљене су око 3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 41 км, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 42 км. Најближи супермаркет и здравствени центар су на око 2.9 км, односно 1.1 км. За љубитеље голфа, голф клубови попут Ел Кото де ла Серена удаљени су само 1.7 км. Пуњење за електрична возила је доступно на 2.2 км, а апотека на 2.3 км, што чини локацију практичном за свакодневни живот.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје Коста дел Сол ужива у Медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње и 18.8°C просечном годишњом температуром, услови су идеални за активности на отвореном. Зимски период је благ, а пливачки сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 80 метара изнад нивоа мора нуди пријатан амбијент, а оријентација плаца на југоисток пружа поглед на море и планине, додатно доприносећи уживању у природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, као што су Плаја де Гвадалманса и Плаја дел Падрон, удаљене су око 3.0 - 3.3 км и вероватно поседују плаве заставе због квалитета. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) и Tramores Golf (4.0 км). За спортске активности, доступни су центри попут Paintball Estepona (3.2 км) и Club de Tenis (3.9 км). Близина марина попут Puerto Estepona (8.3 км) додатно обогаћује понуду активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Плац се налази у Селву, у провинцији Малага, стратешки позициониран између два кључна града на Коста дел Сол: Марбеље (19 км) и Естепоне (66 км од града Малага). Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, као и близину природних лепота. У поређењу са већим градовима попут Малаге (579,076 становника), ова област нуди мирније окружење, али задржава добру инфраструктурну повезаност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, овај плац у Селву нуди специфичну комбинацију локације и потенцијала. На пример, Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) и Aby Upper у Естепони (од €320,000) су такође у близини, али овај плац се истиче својом величином и предвиђеним пројектом за већу, луксузнију вилу. Alba Benalmadena (од €598,000), иако има сличну цену, налази се у другом делу обале, Бенaлмадени, што нуди другачију динамику и доступност. Цена од 610.000 € за овај плац је у складу са његовом позицијом у престижном подручју, близином голф терена и морске обале, као и могућношћу изградње висококвалитетне некретнине. За разлику од готових станова или мањих парцела, ова парцела представља инвестицију у изградњу веће, самосталне луксузне резиденције, што је посебно атрактивно за купце који желе потпуну контролу над дизајном и функцијом свог дома. Регион око Естепоне и Марбеље познат је по ексклузивним некретнинама и високом квалитету живота, што додатно поткрепљује вредност ове локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID