Bu proje, Málaga'nın Selwo bölgesinde yer almakta olup, 610.000 € bedelle 1128 m²'lik bir konut parseli sunmaktadır. Parsel, inşaat projesi onaylı 575 m²'lik lüks bir villa inşa etmek üzere tasarlanmıştır. Deniz, dağ ve golf manzarasına sahip olan parsel, güneydoğu cephelidir ve bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Bu proje, popüler bir bölgede özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar veya geliştiriciler için mükemmel bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, sahil şeridine yakın, plajlara ve günlük ihtiyaçlara kısa sürüş mesafesinde bulunan bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Deniz, dağ ve golf manzaralarına sahip olması, sakin ve rahat bir yaşam ortamı sunar.
Özel lüks bir villa inşa etmek isteyen alıcılar için bu parsel idealdir. 575 m²'lik inşaat alanı ve ek olarak 240 m²'lik teras alanı, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayacak tasarım özgürlüğü sunmaktadır.
Parselin inşaat ruhsatı vardır ve 575 m²'lik lüks bir villanın hemen inşaatına başlanmasını sağlayacak bir uygulama projesine sahiptir. İnşaat yoğunluğu %0,25, doluluk oranı %30'dur ve kat yüksekliği sınırı Zemin + 1 kattır (7 metre).
Bu parsel hazır bir konut sunmamaktadır. Ayrıca, yakın çevredeki olanaklar mevcut olmasına rağmen, bazı eğlence ve alışveriş seçeneklerine ulaşmak için 10 dakikadan fazla sürüş gerekebilir. Proje mobilya veya bitirme işlerini içermemektedir.
Ref: VL812665
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu parsel, Marbella ve Estepona arasında özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. İster güneşli bir Akdeniz yaşam tarzı arıyor olun, ister potansiyel bir geliştirme yatırımı peşinde olun, bu parsel ideal bir temel sunar. Güneydoğu cephesi ve panoramik manzaraları, açık hava yaşamının ve muhteşem manzaraların keyfini çıkarmak için onu mükemmel kılar. Onaylanmış inşaat projesi, yakında taşınmayı umanlar için uygun bir seçenek haline getirerek, inşaatın hızla başlayabileceği anlamına gelir.
Projenin özel tasarımı ve inşaatı henüz planlama aşamasında olsa da, önerilen uygulama projesi, 240 m²'lik teraslara sahip 575 m²'lik lüks bir villanın inşasını öngörmektedir. Proje, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için açık alanları, yüksek tavanları ve büyük pencereleri vurgulamaktadır. Öngörülen modern mutfak, lüks banyolar ve yüksek kaliteli detaylar, sahibinin başarısını ve zevkini yansıtan konforlu ve zarif bir atmosfer yaratmayı amaçlamaktadır.
Bu proje, 610.000 € fiyatla bir konut parseli sunmaktadır. 1128 m²'lik parsel, 575 m² (inşaat alanı) artı 240 m² teras alanına sahip bir villa inşa etmeye olanak tanır. İnşaat yoğunluğu %0,25 ve doluluk oranı %30'dur. Şu anda 3 parsel mevcuttur ve alıcılara popüler bir bölgede hayallerindeki evi inşa etme fırsatı sunmaktadır.
Selwo, sakinliği ve rahatlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Yerleşim bölgesinde olmasına rağmen, plajlara (3.0 km) ve golf sahalarına (1.7 km) kolay erişim sağlar. Süpermarketler (2.9 km) ve hastaneler (1.1 km) gibi günlük ihtiyaçlar 2 km mesafededir. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Selwo, Marbella ve Estepona arasında yer alan canlı bir bölgedir. Parsel, çevredeki olanaklara kolay erişim sağlayan sakin bir ortam sunan bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Plajlara 3.0 km, süpermarketlere 2.9 km ve hastanelere 1.1 km mesafededir. Bölge, en yakını 1.7 km mesafede olan birçok golf sahası da dahil olmak üzere çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölge, bol güneş ışığı ve ılıman iklimi ile açık hava etkinlikleri için idealdir.
Parsel, İspanya'nın Endülüs kıyısındaki seçkin bir bölgede, Estepona ve Marbella gibi popüler yerlere yakın konumdadır. Elverişli konumu, yerel spor tesislerine, plajlara ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar.
Parsel, Málaga eyaletinin Selwo bölgesinde, gelişen Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasındaki stratejik konumu, bölgenin ana şehirlere ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, golf sahaları ve plajları ile tanınmaktadır.
Parsel, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 41 km ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 42 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 21 otobüs durağı bulunmasına rağmen, bir araca sahip olmak ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Süpermarketler 2.9 km, eczaneler 2.3 km ve hastaneler 1.1 km mesafededir. En yakın plaj (Playa de Guadalmansa) 3.0 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 1.7 km mesafedeki Club de Golf El Coto de la Serena'da golf oynayabilirler.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bölgesi, ortalama yıllık 18.8°C sıcaklığa ve 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklara sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık güneşlenme süresi 3.848 saate ulaşmakta ve yüzme sezonu 5 ay sürmektedir (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte olması, yemyeşil manzaralarla çevrili deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarmak için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, 3.0 km mesafedeki Playa de Guadalmansa dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena sadece 1.7 km, Flamingos Golf ise 2.9 km mesafededir. Ayrıca bölgede 3.2 km mesafedeki Paintball Estepona ve 3.4 km mesafedeki Racket Club Villa Paderna gibi çeşitli spor ve eğlence olanakları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Parsel, Málaga eyaletinin Selwo bölgesinde, gelişen Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasındaki stratejik konumu, bölgenin ana şehirlere ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, golf sahaları ve plajları ile tanınmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Yakındaki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu parselin fiyatlandırması büyüklüğünü ve onaylanmış inşaat potansiyelini yansıtmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahip olsa da, konumu ve sunduğu olanaklar farklılık gösterebilir. Bu proje, Endülüs kıyısında arzu edilen bir konumda özel bir lüks villa inşa etme fırsatı sunmaktadır ve fiyat noktası, belirli inşaat planları olan alıcılar için makuldür. Bölge, golf sahaları, plajları ve olanakları ile bilinir ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
