Šiame projekte Selwo mieste, Malagos provincijoje, siūloma nauja statybos vila, kuri siūlo keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius. Būstas yra 235 kvadratinių metrų ploto ir yra parduodamas už 795 000 eurų. Ši vila yra užbaigta ir paruošta gyventi, siūlanti modernų dizainą ir patogų gyvenimą Costa del Sol regione. Projektas orientuojasi į tuos, kurie ieško ramesnės aplinkos netoli jūros, tačiau su patogiu prieinamumu prie svarbiausių paslaugų ir didesnių miestų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas Selwo mieste, Malagos provincijoje, yra strategiškai patogioje vietoje, netoli pakrantės. Jis įsikūręs tarp Cancelada ir Selwo gyvenviečių, suteikdamas gyventojams galimybę mėgautis netoliese esančiais paplūdimiais ir kartu turėti greitą prieigą prie regiono infrastruktūros ir didesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella.
Šis objektas skirtas asmenims ar šeimoms, vertinantiems erdvę ir funkcionalumą. Su trimis (galimybė ketvirtam) miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, jis tinka tiek šeimyniniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Atviras svetainės ir virtuvės išplanavimas bei erdvi terasa su vaizdu į bendrą baseiną atitinka modernius gyvenimo būdo poreikius, ieškant komforto ir socialinės erdvės.
Šis projektas yra naujos statybos vila, kuri jau yra visiškai užbaigta ir paruošta gyventi. Nėra laukimo laikotarpio statyboms, todėl pirkėjai gali greitai persikelti į savo naujus namus. Tai reiškia, kad visi statybos ir apdailos darbai yra atlikti, ir objektas yra šiuolaikiškas bei modernus.
Šiame projekte nėra privačių baseinų, jis siūlo tik bendrą baseiną. Nors rūsyje yra potencialo ketvirtam miegamajam, jis nėra pilnai įrengtas kaip toks, reikalaudamas papildomų investicijų. Taip pat, nepaisant jūros vaizdų, tai nėra tiesioginė pirmoji linija prie jūros, o atstumas iki paplūdimio yra keli kilometrai.
Ref: VL481295
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila Selwo mieste tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems patogiai įsikūrusio antrojo būsto Ispanijoje, kurį būtų galima iškart naudoti atostogoms ar savaitgalio pabėgimams. Ji taip pat gali būti patraukli tiems, kurie planuoja ilgalaikį persikėlimą į saulėtąją Andalūziją ir vertina subalansuotą gyvenimo būdą, su galimybe lengvai pasiekti tiek gamtą, tiek miestų teikiamus privalumus. Šeimos, ieškančios erdvios gyvenamosios vietos su galimybe pritaikyti papildomą erdvę, taip pat ras čia tinkamą sprendimą. Kadangi objektas yra užbaigtas, jis idealiai tinka pirkėjams, nenorintiems laukti statybų pabaigos ir norintiems kuo greičiau mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Šios vilos apdailos kokybė atitinka šiuolaikinius standartus, orientuojantis į funkcionalumą ir estetiką. Nors specifiniai medžiagų gamintojai ar modeliai nėra nurodyti, numatoma, kad naudojamos medžiagos yra patvarios ir ilgaamžės, būdingos naujos statybos projektams Ispanijos rinkoje. Bendras dizainas, atspindėtas nuotraukose, rodo atvirą svetainės ir virtuvės erdvę, kuri skatina natūralios šviesos patekimą. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o bendras būsto apstatymas ir apdaila orientuojasi į komfortišką ir praktišką kasdienį gyvenimą. Klimato kontrolės sistema (karštas ir šaltas oras) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Dauguma erdvių, kaip svetainė ir virtuvė, sujungtos su lauko terasa, padidina bendrą gyvenimo kokybę.
Šiuo metu Selwo projekte siūloma viena vila su trimis miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, kurios kaina prasideda nuo 795 000 eurų. Tai yra užbaigtas statinys, paruoštas tiesioginiam įsikėlimui. Kadangi tai yra vienas objektas, jo prieinamumas yra ribotas. Kaina atspindi šiuolaikinį dizainą, erdvų būstą ir strategiškai patogią lokaciją Costa del Sol regione, netoli paplūdimių ir golfo aikštynų. Galimybė rūsyje įrengti ketvirtą miegamąjį ar biurą suteikia papildomos vertės ir lankstumo potencialiems savininkams.
Selwo, Malagos provincijoje, siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su didesniais kurortais, tačiau išlaiko puikų prieinamumą prie visų reikalingų paslaugų. Tai yra regionas, kurį vertina tiek vietiniai gyventojai, tiek tarptautiniai pirkėjai, ieškantys harmonijos tarp gamtos ir patogumų. Gyvenimas čia pasižymi pusiausvyra tarp ramių rytų su vaizdu į jūrą ar kalnus ir aktyvių dienų, praleistų netoliese esančiuose golfo klubuose ar paplūdimiuose. Bendruomeniškumas jaučiamas per bendrus baseinus ir artimas automobilių stovėjimo aikšteles, o artimiausi restoranai ir parduotuvės leidžia kasdienius poreikius patenkinti be didelių pastangų. Infrastruktūra, tokia kaip greitkeliai ir tarptautinis oro uostas, užtikrina lengvą susisiekimą su kitais Ispanijos regionais ir Europos šalimis.
Gyvenimas Selwo mieste siūlo patogų kasdienį ritmą, kurį palaiko artimiausių 2 kilometrų spinduliu esančios paslaugos. Nors restoranų ir vaistinių skaičius yra ribotas, vos 2,9 km atstumu yra didesnis prekybos centras, o 1,1 km atstumu, ligoninė, užtikrinant būtinąsias paslaugas lengvai pasiekiamas. Viešojo transporto sistema su 21 stotele ir 6 linijomis suteikia tam tikrą mobilumo laisvę, nors automobilis irgi gali būti pravartus norint pilnai išnaudoti regiono privalumus. Mokyklų tinklas, apimantis 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, bei tarptautinė mokykla už 5 km, daro šią vietovę patrauklia šeimoms. Turizmo sektorius, su 24 viešbučiais ir beveik 7000 lovų, rodo regiono populiarumą, tačiau projektas orientuojasi į nuolatinius gyventojus, ieškančius ramesnio gyvenimo būdo.
Šis projektas Selwo mieste, Malagos provincijoje, yra vaizdžiai nutolęs nuo didmiesčių šurmulio, tačiau išlaiko puikų prieinamumą prie pakrantės ir pagrindinių paslaugų. Kartografinis vaizdas atskleidžia jo vietą tarp golfo aikštynų ir artumą prie jūros, pabrėžiant jo gyventojų siūlomą subalansuotą gyvenimo būdą.
Selwo yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių ir žinomesnių Costa del Sol miestų. Jis yra apie 19 km nuo Marbellos, kosmopolitiško kurorto, žinomo dėl prabangos ir aktyvaus naktinio gyvenimo. Maždaug 66 km atstumu yra Malagos miestas, didelis uostamiestis su turtinga istorija, kultūra ir modernia infrastruktūra. Algeciras, esantis 49 km atstumu, yra svarbus transporto mazgas, jungiantis su Šiaurės Afrika. Tokia centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono atrakcijas, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę nei pačiuose didmiesčiuose.
Šis objektas Selwo mieste yra patogiai pasiekiamas iš Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), esančio maždaug 41 km atstumu (tiesia linija). Kitas artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (GIB), apie 42 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa, yra vos už 3 km, o Playa del Padron, už 3,3 km. Prekybos centrai pasiekiami už 2,9 km, o vaistinė, už 2,3 km. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra už 2,2 km, o didesni miestai, kaip Marbella, yra maždaug 19 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,8°C, o metinis svyravimas tarp 12°C ir 27°C. Saulės valandų skaičius yra ypač didelis, apie 3 848 valandas per metus, o tai leidžia džiaugtis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 80 metrų, o tai suteikia malonų vėjelį ir gražius vaizdus, tačiau tuo pačiu išlaiko lengvą prieinamumą prie pakrantės. Šis klimatas ir gamtinės sąlygos idealiai tinka aktyviam laisvalaikiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai, pasirinkę šią vietą, gali mėgautis daugybe laisvalaikio pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, yra vos už 3 km. Šie paplūdimiai dažnai turi mėlynąją vėliavą, garantuojančią aukštą kokybę ir švarą. Golfo entuziastams regionas siūlo platų pasirinkimą: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Be to, netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip „Paintball Estepona“ (3,2 km) ir teniso klubai (pvz., Club de Tenis už 3,9 km). Puerto Estepona prieplauka yra už 8,3 km, siūlydama jūrines pramogas ir restoranų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių ir žinomesnių Costa del Sol miestų. Jis yra apie 19 km nuo Marbellos, kosmopolitiško kurorto, žinomo dėl prabangos ir aktyvaus naktinio gyvenimo. Maždaug 66 km atstumu yra Malagos miestas, didelis uostamiestis su turtinga istorija, kultūra ir modernia infrastruktūra. Algeciras, esantis 49 km atstumu, yra svarbus transporto mazgas, jungiantis su Šiaurės Afrika. Tokia centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono atrakcijas, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę nei pačiuose didmiesčiuose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Palyginus šį Selwo projektą su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 eurų), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 eurų) ir „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 eurų), matome reikšmingą kainos skirtumą. Selwo projekto kaina (nuo 795 000 eurų) yra ženkliai aukštesnė, tačiau tai atspindi kitokio tipo nekilnojamąjį turtą, individualią vilą, o ne apartamentus ar bendraaukščių namų tipo būstus. Šie lyginamieji projektai siūlo pigesnes alternatyvas, tačiau paprastai būna mažesnio ploto ir gali skirtis pagal lokaciją bei siūlomas paslaugas ir privatumo lygį. Selwo projektas orientuojasi į aukštesnį segmentą, siūlydamas erdvesnę ir labiau nepriklausomą gyvenimo erdvę, su galimybe pritaikyti papildomą patalpą rūsyje. Šis kainų skirtumas atspindi bendrą Costa del Sol rinkos tendenciją, didesnės ir prestižiškesnės vilos arčiau pakrantės ar golfo aikštynų paprastai yra brangesnės nei apartamentų kompleksai. Tačiau vertinant bendrą plotą, privatumą ir galimybes, Selwo objektas gali pasiūlyti išskirtinę vertę savo nišoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
