Proiectul rezidențial, situat în zona Selwo, la malul Mării Mediterane, oferă vile detașate cu 3 dormitoare și 4 băi. Proprietățile, gata de locuit, au suprafețe interioare de 235 m² și se bucură de amplasarea strategică, la scurtă distanță de plajă și de facilitățile zilnice. Prețul de pornire este de 795.000 €, reflectând poziționarea premium și calitatea construcției în regiunea Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în apropierea coastei, integrată într-o comunitate rezidențială din Selwo, la mică distanță de plajă. Această poziție facilitează accesul rapid la facilitățile locale, optimizând experiența de locuire urbană pe litoral.
Spațiul generos, compartimentarea funcțională cu 3 dormitoare și posibilitatea de extindere a spațiului de locuit în subsol, răspund nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc confort și versatilitate. Finisajele și accesul direct din garaj contribuie la un stil de viață practic.
Proiectul este finalizat și gata de locuit, eliminând incertitudinea asociată cu fazele de construcție. Această stare oferă certitudine privind finalizarea și calitatea, permițând mutarea imediată în noua locuință.
Proiectul nu oferă piscină privată, ci acces la o piscină comunitară, în prezent în curs de renovare. De asemenea, accesul la facilitățile sportive sau de agrement specifice necesită deplasare auto, chiar dacă transportul public este disponibil în proximitate.
Ref: VL481295
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, oferind spațiu generos și funcționalitate. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli internaționale, precum The International School of Estepona (5.0 km), și de centrele de sănătate (1.1 km). Persoanele interesate de activități sportive vor aprecia accesul rapid la terenurile de golf și centrele sportive. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o locuință gata de mutat, fără a fi necesară implicarea în procesul de construcție, și care apreciază accesul la plajă și la facilități urbane, dar preferă un mediu rezidențial mai liniștit, la 41 km de aeroportul Málaga.
Proiectul se distinge prin atenția acordată calității construcției și finisajelor. Ferestrele cu geam termopan și sistemele de climatizare cu aer condiționat (cald și rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Podelele sunt finisate, iar bucătăria este complet utilată, integrată într-un spațiu deschis, fluid. Dormitoarele dispun de dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Opțiunea pentru fibră optică oferă conectivitate modernă. Materialele utilizate, deși nu sunt detaliate specific, sugerează o abordare orientată spre durabilitate și estetică modernă, conform standardelor de construcție din regiunea Costa del Sol.
Vila detaliată în acest proiect este disponibilă la prețul de 795.000 €. Această ofertă reprezintă un punct de referință pentru tipologia de locuințe detașate cu 3 dormitoare în zona Selwo, Málaga. Disponibilitatea este limitată la unitățile gata de locuit. Prețul reflectă suprafața interioară de 235 m², finisajele, precum și proximitatea față de facilități esențiale și față de litoral. Nu sunt specificate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, sugerând o ofertă standardizată.
Selwo, o localitate pe Costa del Sol, oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Amplasarea în apropierea plajei, la 3 km de Playa de Guadalmansa, permite accesul rapid la activități recreative pe litoral. Distanța de 2.9 km până la supermarket și 1.1 km până la un centru medical subliniază conveniența pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), atrage pasionații acestui sport. Viața aici este definită de ritmul mediteranean, cu acces facil la servicii și oportunități de relaxare în aer liber, în ciuda necesității, pentru unele deplasări, a unui autoturism.
Locuința din Selwo oferă un stil de viață preponderent rezidențial, cu acces la facilitățile zilnice la o distanță rezonabilă. Supermarketul și farmacia sunt la mai puțin de 3 km, iar un centru medical se află la doar 1.1 km, asigurând nevoile de bază. Proximitatea față de plajă (3.0 km) permite integrarea activităților recreative maritime în rutina zilnică. Deși autoturismul este recomandat pentru explorarea regiunii, transportul public este accesibil prin cele 21 de stații de pe 6 linii, indicând o anumită conectivitate locală. Zona este caracterizată de o densitate turistică moderată, cu 24 de hoteluri în apropiere, dar și de o infrastructură educațională solidă, cu 19 școli primare și 10 licee în regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul geografic al coastei de sud a Spaniei. Evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, dar și distanțele față de centre urbane majore, aeroporturi și facilități cheie precum terenuri de golf și plaje.
Proiectul este situat în regiunea administrativă a orașului Estepona, o zonă de coastă din provincia Málaga, Andaluzia. Se află la o distanță de 19 km de Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume, și la 66 km de capitala provinciei, Málaga. Orașul Algeciras, la 49 km, oferă acces la portul transfrontalier către Africa. Această poziționare strategică permite accesul la diverse centre urbane, fiecare cu oferta sa specifică de servicii, cultură și divertisment, în timp ce proiectul rămâne într-o zonă rezidențială mai liniștită.
Proiectul beneficiază de o bună conectivitate, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) fiind la aproximativ 57 km pe linie dreaptă. Aeroportul Gibraltar (GIB) este și mai apropiat, la circa 42 km. Plajele precum Playa de Guadalmansa sunt accesibile în 3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf El Coto de la Serena se află la 1.7 km. Facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt situate la mai puțin de 3 km, iar un centru medical la 1.1 km, asigurând accesibilitatea la servicii esențiale și recreative. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 12°C și 27°C. Cele 3.848 de ore de soare pe an favorizează un stil de viață activ în aer liber pe durata a 5 luni de înot, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 80 metri altitudine contribuie la o climă temperată, iar relieful local, deși nu detaliat, sugerează o zonă predominant deluroasă specifică coastei. Poziționarea la 3 km de coastă oferă acces la briza marină, influențând pozitiv confortul termic.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Selwo oferă acces facil la plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Guadalmansa (3.0 km) și Playa del Padron (3.3 km). Acestea sunt potrivite pentru relaxare și activități recreative pe litoral. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în proximitate, incluzând Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) și Flamingos Golf (2.9 km). Facilitățile sportive includ centre de paintball și cluburi de tenis. Deși nu există piscină privată, complexul dispune de o piscină comunitară, iar parcuri și zone de agrement, precum Parque Antena, sunt accesibile la 2.2 km, completând oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în regiunea administrativă a orașului Estepona, o zonă de coastă din provincia Málaga, Andaluzia. Se află la o distanță de 19 km de Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume, și la 66 km de capitala provinciei, Málaga. Orașul Algeciras, la 49 km, oferă acces la portul transfrontalier către Africa. Această poziționare strategică permite accesul la diverse centre urbane, fiecare cu oferta sa specifică de servicii, cultură și divertisment, în timp ce proiectul rămâne într-o zonă rezidențială mai liniștită.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), vila din Selwo, cu un preț de pornire de 795.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Aceste diferențe de preț sunt justificate de tipologia proprietății (vilă detașată vs. apartament/townhouse), suprafața interioară mai mare (235 m²), numărul de băi (4) și amplasarea specifică în Selwo, o zonă apreciată pentru proximitatea față de plajă și facilități. Proiectele comparate oferă, în general, unități locative cu mai puține camere și suprafețe mai mici, reflectând o strategie de preț diferită, orientată către un public mai larg sau către investitori care caută proprietăți la un nivel de preț accesibil. Vila din Selwo se adresează, așadar, unui segment de piață care prioritizează spațiul, confidențialitatea și locația premium, în detrimentul unui preț de achiziție mai redus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
