פרויקט זה, הממוקם באזור סלוואו במחוז מלאגה, מציע בית צמוד קרקע עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 235 מ"ר. הנכס, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, מוכן לאכלוס וממוקם בסביבה המשלבת קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המחיר ההתחלתי לפרויקט זה עומד על 795,000 אירו, ומציע הזדמנות מגורים באחד האזורים המבוקשים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור סלוואו, בין קנצלדה לסלוואו, ממקם את הפרויקט קרוב לים, במרחק של כ-3 ק"מ מהחופים. הוא משלב קרבה למרכזי בילוי וספורט ימי עם גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר. אזור זה פופולרי בקרב תושבים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
הבית מציע תכנון מודרני ופונקציונלי, עם חללים פתוחים המחברים בין הסלון, המטבח ופינת האוכל. האפשרויות להוספת חדר שינה רביעי או חדר עבודה במרתף, יחד עם חניה פרטית, עונות על צרכים משתנים של משפחות או אנשים המחפשים גמישות במרחב המחיה.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב 'מוכן לאכלוס'. הדבר מאפשר לרוכשים פוטנציאליים להיכנס לנכס ללא צורך בהמתנה נוספת לתהליכי בנייה. המתחם כולל גם אזור שחייה משותף, העובר כעת שיפוצים לשיפור.
הפרויקט אינו מציע חדרים נוספים מעבר ל-3 חדרי השינה הסטנדרטיים (עם אפשרות להרחבה במרתף). הוא ממוקם באזור מגורים מבוסס, ללא שטחים נרחבים לפיתוח נוסף. כמו כן, אין בו יחידות דיור קטנות יותר או דירות להשקעה במחיר נמוך יותר.
Ref: VL481295
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרכישה עבור משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש באזור אטרקטיבי בקוסטי דל סול, עם גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי. הוא מתאים גם לרוכשים המעוניינים בנכס מוכן לכניסה, ללא צורך בבנייה או שיפוץ. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (כ-5 ק"מ) הופכת אותו לאופציה עבור משפחות עם ילדים. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים פעיל, עם גישה קלה למסלולי גולף, מרכזי ספורט וחופים. המרתף הגמיש מאפשר התאמה לצרכים שונים, כמו חדר נוסף או אזור עבודה, וכן פתרון אחסון נוח.
הנכס מציג סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, כפי שניתן לצפות מבית חדש. התיאורים מצביעים על חלל פתוח המשולב עם מטבח מודרני, גישה למרפסת מקורה, ואפשרויות אחסון נרחבות. תכונות כמו 'Fitted Wardrobes' (ארונות מובנים) ו-'Fiber Optic' (סיבים אופטיים) מצביעות על תשומת לב לפרטים פונקציונליים וטכנולוגיים. נוף לים, הר, גן או בריכה מוסיף לאיכות המגורים. בקרת אקלים הכוללת חימום וקירור ('Hot A/C', 'Cold A/C') מבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה.
מחיר הנכס ההתחלתי עומד על 795,000 אירו. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום בתוך המתחם וגימורים ספציפיים. הפרויקט מוצע למכירה במתכונת של בית צמוד קרקע עם 3 חדרי שינה, וקיים פוטנציאל להרחבה באמצעות חלל המרתף. זמינות הנכסים עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק. מחירי הנכסים באזור זה משקפים את קרבתו לים, לתשתיות ולמתקני פנאי.
סלוואו, אזור מגורים בקרבת העיר אסטפונה, מציע סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולים. התושבים נהנים מגישה קלה לשירותים חיוניים, כולל בתי חולים (1.1 ק"מ), סופרמרקטים (2.9 ק"מ) ובתי מרקחת (2.3 ק"מ), כמו גם מגוון מסעדות. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של פעילויות פנאי, כגון גולף (מסלולים קרובים כמו El Coto de la Serena במרחק 1.7 ק"מ) וספורט ימי בחופים המרוחקים כ-3 ק"מ. התנועה באזור נוחה, אם כי רכב פרטי מומלץ להגעה ליעדים רחוקים יותר. אזור זה פופולרי בקרב משפחות ורוכשים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
המיקום בסלוואו, על קו החוף של אסטפונה, מציע סגנון חיים ים תיכוני מובהק. הקרבה למרכזים עירוניים כמו מרבייה (19 ק"מ) ומלאגה (66 ק"מ) מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. המרחק הקצר לסופרמרקטים (2.9 ק"מ) ולבתי מרקחת (2.3 ק"מ) מבטיח נוחות יומיומית. העובדה שישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, כולל בתי ספר בינלאומיים, מעידה על קהילה המתאימה למשפחות. זמינות של 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס בקרבת מקום תורמת לנגישות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ.
מיקום זה על קו החוף הדרומי של ספרד, באזור אנדלוסיה, מציב את הנכס בלב אחד מאזורי התיירות והמגורים הפופולריים באירופה. הקרבה לים התיכון, לשדות תעופה בינלאומיים ולעיירות חוף מבוססות, הופכת אותו ליעד נוח ומושך.
הפרויקט ממוקם בדרום ספרד, באזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. הוא ממוקם בסמוך לעיר אסטפונה, כ-19 ק"מ מערבית למרבייה, עיר תיירות יוקרתית. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-66 ק"מ מזרחה ומציעה שדה תעופה בינלאומי ראשי, נמל ואטרקציות תרבותיות. אלחסירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של כ-49 ק"מ מערבה, לכיוון גיברלטר.
הנגישות לאזור זה טובה, עם מרחק של 41 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק נסיעה קצר, ומאפשר גישה נוחה למרינה (8.3 ק"מ) ולחופים. מספר חופי ים נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ (Playa de Guadalmansa, Playa del Padron). מסלולי גולף פופולריים כמו El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. קיים גם מרכז רפואי במרחק 1.1 ק"מ. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות החל מ-2.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס, הנע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,848 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים ארוכים ושטופי שמש, והופכות את האזור לאטרקטיבי לבילוי בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 80 מטר מעל פני הים מבטיח נוף מגוון, ייתכן שכולל נוף הררי או ימי, ותורם לאוורור טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופי ים כמו Playa de Guadalmansa ו-Playa del Padron נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים ברמה עולמית קרובים, כולל Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Paintball Estepona (3.2 ק"מ) ו-Club de Tenis (3.9 ק"מ) מציעים פעילויות נוספות. המרינות של אסטפונה (8.3 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה קצר.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בדרום ספרד, באזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. הוא ממוקם בסמוך לעיר אסטפונה, כ-19 ק"מ מערבית למרבייה, עיר תיירות יוקרתית. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-66 ק"מ מזרחה ומציעה שדה תעופה בינלאומי ראשי, נמל ואטרקציות תרבותיות. אלחסירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של כ-49 ק"מ מערבה, לכיוון גיברלטר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), פרויקט זה, המוצע החל מ-795,000 אירו, מציב את עצמו בקצה הגבוה של הסקאלה. ההבדל במחיר נובע ככל הנראה ממיקום פרימיום, גודל הנכס, איכות בנייה גבוהה יותר, ופוטנציאל לאפשרויות מגורים מורחבות. בעוד שהפרויקטים המשווים מציעים דירות או בתים קטנים יותר, פרויקט זה מציע בית צמוד קרקע מרווח יותר, המתאים למשפחות או לרוכשים המחפשים יותר פרטיות ומרחב. אזור סלוואו נחשב לאטרקטיבי בשל קרבתו לחופים ולמתקני פנאי יוקרתיים, מה שמצדיק את תג המחיר הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים מרוחקים יותר מהחוף או באזורים פחות מפותחים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
