Este projeto de moradia individual em Selwo, Málaga, oferece uma residência de três quartos e quatro casas de banho, com uma área construída de 235 m². Situado numa zona consolidada, a propriedade beneficia da proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância da costa, combinando a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência urbana. Com construção já concluída, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade para aquisição imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Selwo, Málaga, este empreendimento está estrategicamente posicionado a 2.9 km de um supermercado e a 1.1 km de um hospital, garantindo acesso rápido a bens e serviços essenciais. A proximidade a praias como a Playa de Guadalmansa (3.0 km) e a campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) enriquece as opções de lazer.
A moradia de três quartos e quatro casas de banho, com 235 m² de área construída, responde a necessidades residenciais que valorizam espaço e funcionalidade. A possibilidade de expandir para um quarto na cave adapta-se a famílias em crescimento ou a quem procura espaço para escritório, enquanto os acabamentos e a disposição interna visam o conforto quotidiano.
A construção deste imóvel está concluída. A moradia encontra-se pronta para habitação, eliminando os prazos de espera associados a projetos em fase de construção ou planeamento. Esta condição permite uma ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição.
Este projeto não oferece piscinas privativas; as áreas de lazer incluem uma piscina comunitária. O imóvel não dispõe de vistas garantidas para o mar em todas as divisões, e o transporte público, embora presente com 21 paragens e 6 linhas, pode requerer o uso de veículo para otimizar deslocações diárias.
Ref: VL481295
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Selwo, Málaga, é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias com acesso a comodidades e lazer. A proximidade a escolas e centros de saúde (1.1 km) torna-a uma opção para famílias. A curta distância de campos de golfe (1.7 km) e praias (3.0 km) atrai entusiastas de desporto e amantes do mar. A existência de um espaço versátil na cave, com potencial para um quarto adicional ou escritório, responde a necessidades de adaptação do espaço. A presença de 3.848 horas de sol anuais e um período de 5 meses de temperaturas adequadas para banhos sugere um estilo de vida voltado para o exterior, beneficiando do clima mediterrânico. A urbanização com piscina comunitária oferece um ponto de encontro social e recreativo. Contudo, a necessidade de um automóvel para otimizar deslocações, apesar da proximidade de transportes públicos, deve ser considerada.
A moradia apresenta acabamentos que incluem ar condicionado para climatização (quente e frio), terraço coberto e varanda privada. As roupeiros embutidos e uma divisão de arrumos complementam a funcionalidade. O acesso a fibra ótica assegura conectividade. A orientação sul da propriedade maximiza a entrada de luz natural. Embora os detalhes específicos sobre materiais de construção, revestimentos ou marcas de equipamentos sanitários e de cozinha não sejam fornecidos, a descrição geral sugere um padrão de construção voltado para o conforto moderno. A menção de uma cave com potencial para um quarto ou escritório indica uma flexibilidade na utilização do espaço, e as duas vagas de garagem privadas com acesso direto à casa reforçam a conveniência.
A moradia, com três quartos e quatro casas de banho, está disponível a partir de €795,000. Esta unidade específica, com 235 m² de área construída, representa uma oferta para aquisição imediata, dado que a construção já está concluída. O preço reflete a tipologia, localização e características da propriedade, situada numa zona residencial consolidada de Selwo. Não existem outras unidades de tipologia idêntica mencionadas neste momento, indicando que esta pode ser uma oportunidade isolada no mercado atual.
Selwo, Málaga, é uma área que combina a proximidade à costa com a conveniência de serviços urbanos. A moradia, com 235 m² e três quartos, está situada numa urbanização com piscina comunitária, a uma distância razoável de supermercados (2.9 km) e hospitais (1.1 km). A localização é particularmente vantajosa para entusiastas de golfe, com vários campos a menos de 3 km, e para quem procura acesso a praias, a mais próxima a 3.0 km. O clima ameno, com uma média anual de 18.8°C e 3.848 horas de sol, incentiva um estilo de vida ativo ao ar livre, com um período de 5 meses propício a atividades aquáticas. A envolvente oferece 19 escolas primárias e 10 secundárias, indicando uma comunidade com infraestruturas educacionais desenvolvidas, embora o rendimento médio provincial de €16,450 sugira um contexto económico específico da região.
Viver em Selwo, Málaga, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a infraestruturas urbanas. A 2.9 km encontra-se um supermercado para as necessidades diárias, e a 1.1 km um hospital, assegurando cuidados de saúde acessíveis. A região é servida por 21 paragens de transporte público e 6 linhas, embora um veículo seja recomendado para maximizar a mobilidade. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades indica um ambiente familiar. Para lazer, os moradores têm acesso a praias a 3.0 km e a múltiplos campos de golfe a partir de 1.7 km. A curta distância de Marbella (19 km) e Málaga (66 km) permite acesso a centros urbanos maiores com mais opções de comércio, cultura e entretenimento.
A localização de Selwo, Málaga, situa-se na faixa costeira sul de Espanha, conhecida pela sua oferta de sol e lazer. A área beneficia da proximidade a importantes centros urbanos e infraestruturas de transporte, mantendo um ambiente residencial com acesso a serviços essenciais e atividades recreativas.
Selwo situa-se na costa oeste da província de Málaga, parte da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre as cidades de Marbella, a 19 km a este, e Algeciras, a 49 km a oeste. A capital provincial, Málaga, encontra-se a 66 km. Esta localização permite fácil acesso a centros urbanos de diferentes dimensões, oferecendo uma variedade de opções culturais, comerciais e de lazer. A proximidade à costa é um atrativo principal, com acesso a praias e marinas.
A acessibilidade a partir desta moradia é marcada pela sua localização estratégica. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 57 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 42 km. As praias, como a Playa de Guadalmansa, estão a 3.0 km de distância. Para os adeptos de golfe, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km e Flamingos Golf a 2.9 km. A rede de transportes públicos conta com 21 paragens e 6 linhas na área circundante, complementada pela disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a partir de 2.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Selwo, Málaga, é caracterizado por uma média anual de 18.8°C, com temperaturas que variam tipicamente entre 12°C e 27°C. O registo histórico de 3.848 horas de sol anuais posiciona a região como um destino com elevada incidência solar. O período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C permite um extenso período para desfrutar de atividades aquáticas. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente agradável, com brisas marinhas potenciais. A orientação sul da moradia otimiza a exposição solar, enquanto a paisagem circundante oferece vistas para o campo, potencializando a ligação com o ambiente natural mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Guadalmansa (3.0 km) e a Playa del Padron (3.3 km) oferece acesso a zonas balneares. Para os praticantes de golfe, a área é servida por vários campos, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) e Tramores Golf (4.0 km). Para atividades desportivas terrestres, existem centros como o Paintball Estepona (3.2 km) e o Club de Tenis (3.9 km). A zona conta também com piscinas públicas, como o Parque Antena a 2.2 km, e marinas como Puerto Estepona a 8.3 km para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo situa-se na costa oeste da província de Málaga, parte da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre as cidades de Marbella, a 19 km a este, e Algeciras, a 49 km a oeste. A capital provincial, Málaga, encontra-se a 66 km. Esta localização permite fácil acesso a centros urbanos de diferentes dimensões, oferecendo uma variedade de opções culturais, comerciais e de lazer. A proximidade à costa é um atrativo principal, com acesso a praias e marinas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Na região da Costa del Sol, onde este projeto em Selwo se insere, existe uma diversidade de ofertas imobiliárias. Comparativamente, projetos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas apresentam preços de entrada significativamente inferiores, a partir de €219,950 e €205,000 respetivamente. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259,000, também se situa num patamar de preço distinto. A moradia em Selwo, com um valor a partir de €795,000, posiciona-se num segmento de mercado superior, refletindo possivelmente maiores dimensões, localização mais exclusiva ou características construtivas diferenciadas face aos exemplos citados. Enquanto os projetos em Torre del Mar e Mijas podem focar-se em apartamentos ou moradias mais compactas, o imóvel em Selwo é uma moradia individual, o que geralmente implica maior privacidade e área útil. A proximidade a campos de golfe de renome e a infraestruturas de saúde consolida a proposta de valor para um público que procura um estilo de vida com acesso a lazer de qualidade e comodidades urbanas, justificando o seu posicionamento de preço face a ofertas mais gerais na costa.
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