Tato nemovitost se nachází v Selwo, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 4 koupelnami, nabízející obytnou plochu 235 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Cena začíná na 795 000 EUR. Tato lokalita v blízkosti pobřeží kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností k denním službám a rekreačním aktivitám, což ji činí atraktivní volbou pro zájemce o život ve slunném Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Selwo, která se nachází v blízkosti pobřežní linie Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň poskytuje výhledy na okolní krajinu a hory. Vzdálenost od rušnějších městských center zajišťuje klidnější atmosféru, zatímco dobré dopravní spojení umožňuje rychlé přesuny do klíčových lokalit regionu.
Tato vila je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s možností přizpůsobení prostorům, jako je další ložnice nebo pracovna ve víceúčelovém suterénu. Nabízí kombinaci komfortu, soukromí a dobré dostupnosti k rekreačním příležitostem, jako jsou golfová hřiště a pláže. Je určena pro ty, kteří ocení život v blízkosti přírody a zároveň chtějí mít na dosah veškerou potřebnou infrastrukturu.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že budoucí majitelé se mohou nastěhovat bez nutnosti čekat na výstavbu. Tento stav zajišťuje, že všechny prvky nemovitosti a společných prostor jsou nové a splňují aktuální stavební standardy. Okamžitá dostupnost eliminuje nejistotu spojenou s prodlevami ve výstavbě a umožňuje plynulejší přechod do nového domova.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností a není situována přímo na pláži, ačkoliv je v její blízkosti. Velikost pozemku u samostatně stojící vily nemusí odpovídat představám o rozlehlé zahradě. Některé aspekty, jako je vícejazyčné komunikační rozhraní v domácnosti, nejsou explicitně uvedeny. Projekt se nenachází v absolutním centru velkoměsta, což znamená určitou nutnost využití osobního automobilu pro některé přesuny.
Ref: VL481295
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro zájemce, kteří hledají trvalé bydliště nebo rozsáhlejší rekreační nemovitost v jižním Španělsku, s preferencí klidnější lokality mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k pobřeží a službám. Je ideální pro rodiny díky blízkosti škol (19 základních a 10 středních v okolí) a zdravotnických zařízení (1,1 km k nemocnici). Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť (nejbližší 1,7 km). Nemovitost může být také zajímavá pro investory hledající pronájemní potenciál, vzhledem k 24 hotelům a 6897 lůžkům v okolí, což indikuje silnou turistickou poptávku. Dokončený stav je výhodný pro kupující, kteří nechtějí čekat na výstavbu a preferují rychlé nastěhování.
Vila nabízí standardní vybavení odpovídající novostavbě, včetně klimatizace (teplé a studené), vestavěných skříní a optických vláken pro rychlý internet. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor chráněný před sluncem, zatímco solárium nabízí další prostor s potenciálním výhledem. Kuchyně a koupelny jsou vybaveny moderními prvky. Materiály jako keramické obklady a kvalitní podlahy jsou typické pro tento segment trhu. Ačkoliv specifické detaily o značkách a materiálech nejsou uvedeny, celkové vybavení indikuje komfortní a funkční bydlení. Vzhledem k cenové hladině lze očekávat solidní řemeslné zpracování a použití standardních, odolných materiálů pro středomořské klima.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 795 000 EUR. Jedná se o dokončený projekt, což znamená okamžitou dostupnost pro nové majitele. Vzhledem k cenové hladině se jedná o nemovitost spadající do vyššího cenového segmentu na trhu s nemovitostmi v regionu. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 4 koupelny, což odpovídá standardům pro rodinné bydlení nebo rekreační nemovitosti vyšší třídy. Pro srovnání, srovnatelné projekty v okolí, jako jsou Aquamar, Lantana Residencial nebo Etherna Homes 2, nabízejí jednotky za nižší ceny, což naznačuje, že tato vila představuje prémiovější možnost v dané lokalitě nebo nabízí větší rozlohu či lepší vybavení.
Selwo, v blízkosti Estepony, představuje klidnější rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost 1,1 km od zdravotnického zařízení a 2,9 km od supermarketu naznačuje dobrou dostupnost základních služeb. Blízkost golfových hřišť (např. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) a pláží (Playa de Guadalmansa, 3,0 km) podporuje aktivní životní styl. Oblast je charakterizována mírným terénem (80 m nadmořské výšky) a příjemným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Dostupnost 21 zastávek veřejné dopravy naznačuje, že automobil není pro všechny aktivity nezbytný, ačkoli je pro plný komfort doporučen. Historicky vysoký počet slunečních hodin (3 848 ročně) a 5měsíční plavecké sezóně přispívají k rekreačnímu charakteru lokality.
Život v Selwo, v blízkosti Estepony, nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s dobrou dostupností k pobřežním radovánkám a městskému životu. Vzdálenost 2,9 km k supermarketu a 2,3 km k lékárně zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Blízkost 24 hotelů s celkovou kapacitou 6897 lůžek naznačuje rozvinutou turistickou infrastrukturu a dostupnost služeb. Oblast je obklopena přírodní krajinou, což dokládá nadmořská výška 80 m a blízkost golfových hřišť. Dostatatek slunečních hodin (3 848 ročně) a dlouhé léto (5 měsíců) podporují venkovní aktivity. S 19 základními a 10 středními školami v okruhu 2 km je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v oblasti Selwo, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Jsou zde zobrazeny klíčové vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením, stejně jako k hlavním komunikačním tepnám a městům v okolí, což poskytuje vizuální přehled o strategické poloze nemovitosti.
Projekt se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, mezi turisticky oblíbenými centry. Marbella je vzdálena 19 km severovýchodně, což představuje významné centrum s bohatou nabídkou služeb a kultury. Na západním směru se nachází Algeciras (49 km), průmyslové a přístavní město. Hlavní město provincie, Málaga, leží 66 km na východ a je důležitým dopravním a ekonomickým uzlem regionu s vlastním mezinárodním letištěm. Tato pozice v rámci provincie nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a snadnou dostupností k větším městům a jejich infrastruktuře.
Projekt se nachází 41 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Další, menší letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 42 km. Nejbližší pláže, jako Playa de Guadalmansa, jsou vzdáleny 3,0 km. V rámci 2,9 km je k dispozici supermarket a do 1,1 km se nachází zdravotnické centrum. Pro golfové nadšence jsou nejbližší hřiště Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Evropská dobíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,2 km. Ačkoliv je automobil doporučen pro plný komfort, 21 zastávek veřejné dopravy a 6 linek poskytuje alternativní možnosti mobility.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Selwo se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a sezónními teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C. S historicky 3 848 slunečními hodinami ročně nabízí lokalita mimořádně mnoho slunečných dnů. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty mořské vody dosahují nebo překračují 20 °C. Nadmořská výška 80 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Mírné svahy v okolí a blízkost pobřeží ovlivňují charakter krajiny. Počet místních svátků (32 ročně) může ovlivnit dostupnost některých služeb během specifických období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km), které jsou oblíbenými cíli pro pobřežní rekreaci. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, nejbližšími jsou Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Oblast nabízí také sportovní vyžití, jako jsou tenisová hřiště (Club de Tenis, 3,9 km) a paintball (Paintball Estepona, 3,2 km). Pro vodní sporty a relaxaci slouží přístavy jako Puerto Estepona (8,3 km). K dispozici je také Parque Antena (2,2 km) s bazény a mezinárodní školy pro rodiny s dětmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, mezi turisticky oblíbenými centry. Marbella je vzdálena 19 km severovýchodně, což představuje významné centrum s bohatou nabídkou služeb a kultury. Na západním směru se nachází Algeciras (49 km), průmyslové a přístavní město. Hlavní město provincie, Málaga, leží 66 km na východ a je důležitým dopravním a ekonomickým uzlem regionu s vlastním mezinárodním letištěm. Tato pozice v rámci provincie nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a snadnou dostupností k větším městům a jejich infrastruktuře.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
V porovnání s jinými novými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), nabízená vila v Selwo představuje významně vyšší cenovou kategorii. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí byty nebo menší domy v nižším až středním cenovém segmentu, tato vila s cenou od 795 000 EUR spadá do prémiového segmentu trhu. To lze připsat její velikosti (235 m² obytné plochy), typu nemovitosti (samostatně stojící vila oproti bytům nebo řadovým domům) a potenciálně i kvalitě provedení a lokalitě v rámci exkluzivnější části pobřeží. Vzdálenost k hlavním městům jako Marbella (19 km) a Málaga (66 km) je srovnatelná s jinými projekty v této části pobřeží. Zatímco srovnávací projekty mohou nabízet podobné vybavení jako klimatizace nebo přístup ke společným bazénům, cena této vily odráží vyšší standardy, větší soukromí a potenciálně i prestižnější lokalitu v rámci Selwo, která se zaměřuje na luxusnější bydlení s důrazem na klid a dostupnost golfových hřišť a přírody.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
