关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于安达卢西亚的黄金海岸，塞尓沃（Selwo）地区，这是马尔韦利亚和埃斯特波纳之间一个成熟的区域。它位于距海岸线不远的地方，能够方便地前往当地海滩和海滨活动。该地区的城市化特点确保了有组织的环境，同时又靠近自然美景和当地景点，提供了一种平衡的生活方式。
对于那些寻求舒适且设施齐全的住宅的个人或家庭来说，这栋三居室别墅是理想的选择。开放式起居区、带连接浴室的主卧套房以及可改造成第四间卧室或书房的地下室，为多功能生活提供了充足的空间。有盖露台和私人露台提供了户外放松和娱乐的选择，而社区游泳池则增添了度假村式的体验。
该别墅项目已完工，这意味着没有漫长的等待期，购房者可以迅速完成入住。这种已完工的性质保证了所有建筑和装修工程都已完成，并符合当前的建筑标准。对于那些希望在不经历建造过程的情况下立即享受西班牙生活方式的买家来说，这提供了一个直接的好处。
该房产的定位不是新建项目，而是已完工的住宅。虽然地下室提供了改造成第四间卧室或书房的潜力，但它目前不是一个正式的居住空间，这意味着需要额外的装修才能实现这一功能。此外，虽然有社区游泳池，但其当前正在进行的翻新可能意味着短期内无法使用，买家应考虑这一点。
Ref: VL481295
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合那些寻求在西班牙南部拥有一个成熟的住宅的人。对于那些希望在不经历建造过程的情况下立即享受阳光明媚的生活方式的家庭来说，已完工的性质是一个关键吸引力。三间卧室和四个浴室的配置为有小孩的家庭提供了充足的空间，或者为客人提供了舒适的住宿。地下室的灵活性，可作为第四间卧室或家庭办公室，对于那些在家工作或需要额外空间的买家来说是一个显著的优势。此外，靠近海滩（3公里）、超市（2.9公里）和医院（1.1公里）使其成为那些重视便利性和易于获取基本服务的人的理想选择。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，其中一家距离仅1.7公里，这增加了该房产对追求运动生活方式的人的吸引力。该房产的南向朝向也意味着充足的自然光照和温暖，使其成为那些重视室内明亮度和宜人气候的人的合适选择。
该别墅以良好的状态交付，并配备了多项实用功能。气候控制包括空调（冷暖），确保了全年舒适的室内环境。特色包括带衣柜的嵌入式衣柜，可提供充足的存储空间，以及一个储藏室，进一步增强了其实用性。房屋还配备了光纤连接，满足了现代数字生活的需求。露台，包括一个有盖露台和一个私人露台，提供了户外生活和放松的空间。虽然具体材料未详细说明，但“良好”的状况暗示着维护良好且可用的固定装置和配件。海景、山景、乡村景、花园景和泳池景为房产增添了吸引力。该综合体是一个封闭式社区，提供额外的安全性和隐私性。值得注意的是，该物业位于一个城市化区域，通常意味着有维护良好的公共区域和基础设施。
该独立别墅的起价为795,000欧元，代表了该地区中高端市场的价格点。该房产拥有三间卧室和四间浴室，总居住面积为235平方米。鉴于其已完工的性质，该房产可立即入住，这对于希望避免等待建造时间的买家来说是一个重要的优势。虽然别墅数量未明确说明，但这种定价通常表明该房产位于一个受追捧的地区，并提供特定的便利设施和品质。潜在买家应考虑，价格可能会根据具体地块、景观或任何额外升级而有所不同，但795,000欧元是进入该项目的一个基准。
该别墅位于塞尓沃（Selwo）地区，这是一个位于马尔韦利亚和埃斯特波纳之间的区域，以其便利性和靠近海岸而闻名。这个位置提供了一种融合了宁静的住宅环境和城市便利性的生活方式。日常生活节奏可能受到该地区靠近海滩和各种设施的影响，如超市和医疗中心，所有这些都在短距离内。居民可以享受该地区每年约3848小时的日照，以及长达5个月的舒适游泳季节，平均水温达到20°C以上。社区内设有共享游泳池，其周边地区提供各种休闲活动，包括各种体育中心和高尔夫球场。该地区还拥有良好的教育和医疗基础设施，拥有多家学校和健康中心，使其成为家庭和寻求便利生活方式的个人的实用选择。
该别墅位于塞尓沃（Selwo）地区，一个战略位置，位于安达卢西亚海岸线上，靠近埃斯特波纳和马尔韦利亚。该地区以其良好的交通连接和靠近各种便利设施而闻名。日常生活围绕着便利性和地中海生活方式展开。居民可以享受靠近海滩的优势，距离主要海滩如Playa de Guadalmansa仅3公里。日常购物需求可以在2.9公里外的超市轻松满足。医疗保健也触手可及，医院距离仅1.1公里。对于体育爱好者来说，该地区拥有多项运动设施，包括高尔夫球场，如Club de Golf El Coto de la Serena（1.7公里）和Flamingos Golf（2.9公里）。当地社区也得到了良好的支持，有19所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。该地区每年有3848小时的日照，平均气温为18.8°C，为户外活动和享受该地区自然美景提供了理想的气候。
该地图展示了独立别墅的地理位置，位于西班牙南部安达卢西亚的塞尓沃（Selwo）地区。它突出了房产与周边关键地点的相对位置，包括海滩、高尔夫球场、城市中心和机场。地图有助于了解该区域的布局，以及它如何融入 Costa del Sol 的更广泛景观，强调其海滨和交通便利性。
该房产位于马拉加省的塞尓沃（Selwo）地区，这是一个位于 Costa del Sol 的战略位置。它坐落在繁华的马尔韦利亚（19公里）和重要的港口城市阿尔赫西拉斯（49公里）之间，但距离较大的省会城市马拉加（66公里）也仅有一段合理的车程。这种地理位置为居民提供了在当地便利设施和周边地区充满活力的城市中心之间取得平衡的机会。马尔韦利亚以其高端生活方式、精品店和餐馆而闻名，而马拉加则提供更广泛的文化景点、购物场所和国际连接。阿尔赫西拉斯是西班牙南部的一个主要港口，为地区贸易和运输提供了重要的枢纽。因此，该地点受益于该地区主要经济和旅游中心的近距离，同时又提供了比生活在这些城市中心更宁静的环境。
该别墅在交通和便利设施方面享有战略性位置。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约57公里，而直布罗陀机场（GIB）则更近，直线距离约42公里，提供了便捷的航空旅行选择。对于那些依赖公共交通的人来说，该地区有21个公交车站，覆盖6条线路，尽管拥有汽车可以提供更大的灵活性。海滩距离相对较近，Playa de Guadalmansa仅3公里，Playa del Padron则为3.3公里。高尔夫爱好者会发现自己置身于高尔夫天堂，距离Club de Golf El Coto de la Serena仅1.7公里，距离Flamingos Golf仅2.9公里。其他便利设施，如超市（2.9公里）和药房（2.3公里），都在短距离内，确保了日常生活的便利性。此外，国际学校（如The International School of Estepona）距离约5公里，适合国际家庭。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.8°C，夏季最高温度可达27°C，冬季最低温度为12°C。该地区每年享受约3848小时的阳光照射，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得游泳季节长达5个月，平均水温在20°C以上，非常适合海滩活动和水上运动。海拔高度为80米，提供了温和的地形，既能欣赏到远处的山景，又能感受到海风的轻抚。坡度信息未具体说明，但该地区通常以其宜人的景观而闻名。该地区相对较高的日照时间和温暖的温度为户外生活和享受自然环境创造了理想的条件，使其成为那些寻求温暖气候和充足阳光的理想目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅的地理位置为海滩爱好者和休闲活动爱好者提供了绝佳的机会。最近的海滩，如Playa de Guadalmansa，距离仅3公里，提供了一个轻松享受阳光和海浪的地方。其他海滩，如Playa del Padron（3.3公里）和Playa del Sol Villacana（3.5公里），也方便到达，提供了多种选择。对于高尔夫爱好者来说，该地区是一个目的地，拥有多家知名球场，包括距离1.7公里的Club de Golf El Coto de la Serena和2.9公里的Flamingos Golf。此外，社区内设有游泳池，而附近的体育中心，如Paintball Estepona（3.2公里）和Racket Club Villa Paderna（3.4公里），提供了更多的娱乐选择。对于那些喜欢水上运动和海港氛围的人来说，Puerto Estepona和Puerto Deportivo码头也相对容易到达。这种多样化的休闲活动选择确保了居民可以享受充满活力的海岸生活方式。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省的塞尓沃（Selwo）地区，这是一个位于 Costa del Sol 的战略位置。它坐落在繁华的马尔韦利亚（19公里）和重要的港口城市阿尔赫西拉斯（49公里）之间，但距离较大的省会城市马拉加（66公里）也仅有一段合理的车程。这种地理位置为居民提供了在当地便利设施和周边地区充满活力的城市中心之间取得平衡的机会。马尔韦利亚以其高端生活方式、精品店和餐馆而闻名，而马拉加则提供更广泛的文化景点、购物场所和国际连接。阿尔赫西拉斯是西班牙南部的一个主要港口，为地区贸易和运输提供了重要的枢纽。因此，该地点受益于该地区主要经济和旅游中心的近距离，同时又提供了比生活在这些城市中心更宁静的环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
与区域内的其他房产项目相比，塞尓沃（Selwo）的这栋独立别墅提供了一个独特的价值主张。例如，Aquamar（Torre del Mar，起价219,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）等项目，虽然价格较低，但通常提供公寓或联排别墅，并且可能位于与塞尓沃不同的发展阶段或区域。这栋别墅的起价为795,000欧元，其较高的价格反映了其独立别墅的性质、已完工的状态以及在马尔韦利亚和埃斯特波纳之间黄金地段的优越位置。该价格点通常与提供更大占地面积、更多隐私和更高水平装修的房产相关。此外，塞尓沃地区靠近各种便利设施，包括高端高尔夫球场和海滩，以及其已完工的现状，使其与价格较低、但可能处于开发初期阶段或提供不同类型房产的项目区分开来。与埃斯特波纳（Estepona）的其他新开发项目相比，虽然Etherna Homes 2的价格较低，但塞尓沃的房产可能提供更成熟的社区环境和不同的设施组合。总的来说，该房产迎合了寻求已完工的独立住宅，并在 Costa del Sol 的便利和宜人的地区寻求生活方式和便利性的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
