Проект представляет собой отдельный дом в районе Сельво, провинция Малага, с жилой площадью 235 м². Дом сдан в эксплуатацию и предлагает 3 спальни и 4 ванные комнаты. Расположенный в непосредственной близости от побережья, он сочетает в себе удобство доступа к ежедневным удобствам и близость к пляжам. Общая стоимость проекта составляет от 795 000 евро, что позиционирует его как предложение в среднем ценовом сегменте для данного региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сельво, Малага, в пределах легкой досягаемости от побережья. Это местоположение обеспечивает баланс между доступом к прибрежным зонам и близостью к необходимым городским удобствам, таким как магазины и медицинские учреждения. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 41 км, что удобно для международных путешественников.
Данный дом ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации пространства. Наличие 3 спален и 4 ванных комнат, а также потенциал для создания четвертой спальни или офиса в подвале, отвечает потребностям семей или тех, кто работает удаленно. Южная ориентация и вид на море/горы добавляют привлекательности.
Строительство объекта завершено, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с задержками и изменениями в проекте, позволяя покупателям быстрее приступить к планированию переезда или использованию недвижимости.
Проект не располагает собственным бассейном, используя общий бассейн урбанизации. Также отсутствует информация об энергоэффективности здания (класс энергоэффективности). Для покупателей, для которых наличие частного бассейна или высокий класс энергоэффективности являются приоритетом, это может быть ограничением.
Ref: VL481295
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти для покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для длительного отдыха, ценящих близость к морю и одновременно к городской инфраструктуре. Семьи с детьми оценят близость к школам (19 начальных и 10 средних школ в радиусе) и наличие спортивных объектов. Любители гольфа найдут несколько полей в непосредственной близости (например, Club de Golf El Coto de la Serena в 1.7 км). Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона и наличие 6897 спальных мест в близлежащих отелях. Возможность обустройства дополнительной комнаты в подвале делает его гибким решением для различных потребностей.
Объект характеризуется следующими особенностями отделки и оснащения: кондиционирование воздуха (горячее и холодное), встроенные шкафы, возможность подключения оптоволокна. Наличие крытой и частной террасы, а также солярия, увеличивает жилое пространство и возможности для отдыха на свежем воздухе. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. Хотя детали материалов отделки не указаны, наличие этих удобств предполагает современный уровень комфорта. Отдельного упоминания заслуживает вид на море, горы, загородную местность и бассейн, что является важным аспектом качества жилья.
Предлагаемый дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами имеет стартовую цену 795 000 евро. Этот ценовой диапазон соответствует предложениям в сегменте отдельно стоящих вилл в данной локации на побережье Коста-дель-Соль. Наличие трех спален и четырех ванных комнат, а также дополнительные возможности в подвале, оправдывают данную цену. Важно отметить, что это цена за готовый объект, что исключает затраты и риски, связанные с ожиданием строительства.
Сельво, расположенный между курортами Эстепона и Сан-Педро-Алькантара, представляет собой район, где сочетаются жилые зоны с коммерческой инфраструктурой. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет менее 3 км, а до больницы, всего 1.1 км, что обеспечивает повседневный комфорт. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 6 маршрутов указывает на определенную степень доступности, хотя наличие автомобиля, вероятно, повысит мобильность. Урбанизация, где расположен дом, предлагает общий бассейн, а само жилье ориентировано на юг, что обещает много солнечного света. Близость к пляжам (около 3 км) делает его привлекательным для любителей морского отдыха.
Район Сельво предлагает спокойный образ жизни, сочетая близость к природе и морю с доступом к городской инфраструктуре. Средняя высота над уровнем моря составляет 80 метров, что может способствовать более приятному микроклимату. Доступность ресторанов (1 в радиусе 2 км), аптек (2.3 км) и супермаркетов (2.9 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (19 км), позволяет наслаждаться их культурной и развлекательной жизнью, не отказываясь от спокойствия проживания в более тихом районе. Наличие 19 отелей и большого количества койко-мест указывает на развитую туристическую инфраструктуру.
Карта демонстрирует расположение объекта в урбанизации Сельво, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Отмечены ключевые расстояния до пляжей, полей для гольфа, основных дорог и крупных городов региона, что позволяет оценить транспортную доступность и интеграцию в местную инфраструктуру.
Проект расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, между городами Эстепона и Сан-Педро-Алькантара. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к оживленным районам Марбельи (19 км) и более спокойным зонам вокруг Эстепоны. Расстояние до Малаги (66 км), крупного административного и культурного центра, позволяет совершать поездки за городскими развлечениями. Близость к Гибралтару (42 км) также может быть интересна для некоторых покупателей, предлагая альтернативные возможности для путешествий.
Объект находится в 41 км от аэропорта Малаги (AGP), что является приемлемым расстоянием для международных поездок. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, расположены в 3 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). Инфраструктура включает наличие зарядных станций для электромобилей (2.2 км), что отвечает современным потребностям. Аптека находится в 2.3 км, а больница, в 1.1 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль известна своим мягким климатом: средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая составляет 18.8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Благодаря этому, купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 80 метров над уровнем моря, вероятно, обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Этот климат благоприятен для круглогодичной жизни и активного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Сельво предлагает легкий доступ к пляжам Коста-дель-Соль. Пляжи Playa de Guadalmansa и Playa del Padron находятся на расстоянии около 3-3.3 км. Регион также известен своими возможностями для гольфа: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км) находятся в пределах нескольких минут езды. Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Paintball Estepona (3.2 км) и Club de Tenis (3.9 км). Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (8.3 км), открывает возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, между городами Эстепона и Сан-Педро-Алькантара. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к оживленным районам Марбельи (19 км) и более спокойным зонам вокруг Эстепоны. Расстояние до Малаги (66 км), крупного административного и культурного центра, позволяет совершать поездки за городскими развлечениями. Близость к Гибралтару (42 км) также может быть интересна для некоторых покупателей, предлагая альтернативные возможности для путешествий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Данный объект, расположенный в Сельво (Малага) по цене от 795 000 евро, относится к среднему ценовому сегменту отдельно стоящих домов на Коста-дель-Соль. В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые предлагают апартаменты или таунхаусы по более доступным ценам, этот дом выделяется своей площадью, приватностью и статусом отдельного строения. Предложения в Торре-дель-Мар и Михас, как правило, расположены дальше от основных центров активности, таких как Марбелья, и предлагают иной стиль жизни. Ценовая политика объекта в Сельво отражает его расположение ближе к элитным районам, близость к побережью и готовность к заселению. Цены на аналогичные отдельно стоящие виллы в более престижных зонах, таких как Марбелья или Бенахавис, могут значительно превышать 795 000 евро, делая данный объект конкурентоспособным для тех, кто ищет баланс между качеством, расположением и инвестициями в регионе Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
