Този наскоро реновиран таунхаус с 4 спални се намира в Естепона, провинция Малага. Предлага практично местоположение, което съчетава удобствата на градския живот с близостта до плажа. Имотът е готов за обитаване и предоставя модерно жилищно пространство в оживен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства, този имот осигурява лесен достъп до местната инфраструктура. Близостта до градски центрове като Марбея и Малага го прави добре свързан, като същевременно предлага спокойствието на по-малък град.
Имотът е подходящ за семейства и физически лица, търсещи жилище с лесен достъп до ежедневни удобства като магазини, ресторанти и здравни услуги. Четирите спални и четирите бани осигуряват пространство и комфорт за по-големи домакинства или за посрещане на гости.
Въпреки че е реновиран, имотът се продава като завършен. Възможностите за бъдещо развитие или разширение зависят от местните разпоредби и регулации на жилищния комплекс. Не се предвиждат бъдещи строителни фази за този конкретен имот.
Този таунхаус не предлага директен достъп до голф игрища от имота, нито има собствена голяма градина. Имотът не е разположен в напълно уединена среда, а по-скоро в урбанизиран район с градски удобства наблизо.
Ref: VL062986
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят просторен дом с лесен достъп до образователни институции и здравни грижи. Също така, за двойки или индивиди, които ценят близостта до плажа и градските удобства, като същевременно искат да се насладят на спокойствието на затворен комплекс с басейн. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят тази локация привлекателна, предвид туристическия интерес към региона. Лица, които предпочитат западно изложение за по-добро усвояване на следобедната слънчева светлина, ще оценят тази характеристика. Имотът е подходящ и за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като живеят в близост до ресторанти, магазини и културни атракции.
Таунхаусът е напълно реновиран, което предполага модерни стандарти за качество и завършеност. Интериорът включва отворено пространство за дневна зона, свързващо вътрешните помещения с просторна тераса. Наличието на спални с прилежащи бани (en-suite), включително една с kitchenette на приземния етаж, предлага гъвкавост. Главната спалня разполага с баня с вана и душ кабина, както и достъп до допълнителна тераса. В имота са предвидени вградени гардероби, двойно стъкло и възможност за оптичен интернет, което допринася за комфорта и функционалността. Оборудването, като климатизация и камина, повишава жилищния комфорт през различните сезони. Наличието на напълно обзаведено състояние улеснява незабавното настаняване.
Наличният таунхаус с 4 спални и 4 бани е с цена от 795 000 евро. Цената отразява местоположението, размера на имота и скорошния ремонт. Към момента няма информация за други налични единици или ценови вариации в рамките на този проект, тъй като се предлага един завършен имот. Предвид завършения строителен статус, придобиването може да бъде осъществено в сравнително кратки срокове след сключване на сделката.
Това място предлага динамичен градски начин на живот, съчетан със спокойствието на крайбрежното селище. Пешеходното разстояние до плажа и множеството удобства като супермаркети, кафенета и ресторанти правят ежедневието лесно и удобно. Семействата ще оценят близостта до училища и здравни заведения, достъпни с кратко пътуване с кола. Западното изложение осигурява приятна следобедна светлина, създавайки топла атмосфера в дневните зони и терасите. Наличието на общ басейн в рамките на затворения комплекс добавя стойност към качеството на живот, като предлага място за отдих и социални контакти. Районът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, като съчетава практичност и достъп до средиземноморския начин на живот.
Животът в Естепона предлага баланс между градска динамика и спокойствието на крайбрежен град. Пешеходното разстояние до плажа (Playa de Estepona на 524 м, La Rada на 769 м) и близките супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и ресторанти (50 в радиус 2 км) осигуряват ежедневно удобство. Градът разполага с 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Близостта до спортни центрове (Polideportivo Municipal на 0.4 км) и пристанища (Puerto Estepona на 1.7 км) предлага възможности за спорт и отдих. Средният доход в провинция Малага е €16,450, което показва сравнително добре развита икономическа среда. Градът е част от по-голям регион с население от над 79,000 души, което гарантира наличието на разнообразни услуги и културни събития.
Картата показва местоположението на имота в Естепона, провинция Малага. Акцентирани са ключови точки като близостта до плажа, основни пътища и градски удобства, което илюстрира удобната и добре свързана локация.
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, предлагайки достъп както до по-оживените центрове като Марбея (25 км), така и до по-спокойни зони. Тя е част от провинция Малага, като същевременно е сравнително близо до границата с Гибралтар (36 км въздушно разстояние). Близостта до основни транспортни артерии като магистрала A-7 улеснява пътуването до други градове по крайбрежието и вътрешността на Андалусия.
Имотът се намира на около 10 минути пеша от плажа Ла Рада. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 64 км (въздушно разстояние) или около 45-50 минути с кола, а летище Гибралтар е на около 36 км. Градските центрове като Марбея са на 25 км, а Алхесирас на 42 км. Голф игрищата като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. EV зареждане е налично на 1.3 км, а основни услуги като аптеки и супермаркети са в рамките на пешеходно разстояние. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии осигурява допълнителна мобилност.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и приблизително 3,848 слънчеви часа годишно. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Районът е защитен от планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 м надморска височина, което осигурява по-мек микроклимат. Надморската височина на самия имот е 15 метра, а наклонът към плажа е 1.9%, което го прави равен и достъпен. Климатичните условия поддържат активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага множество плажове, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), като последният е на 2.4 км от имота. Някои от тези плажове са носители на отличието Син Флаг. В близост са разположени няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортните съоръжения, като Polideportivo Municipal, са на пешеходно разстояние (0.4 км), а пристанищата Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) предлагат водни спортове и развлечения. Общият брой спортни съоръжения в радиус от 2 км е 134.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, предлагайки достъп както до по-оживените центрове като Марбея (25 км), така и до по-спокойни зони. Тя е част от провинция Малага, като същевременно е сравнително близо до границата с Гибралтар (36 км въздушно разстояние). Близостта до основни транспортни артерии като магистрала A-7 улеснява пътуването до други градове по крайбрежието и вътрешността на Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, като One Estepona (от €695,000), Capri (от €619,000) и Bayside Homes (от €564,000), този таунхаус с цена от €795,000 представлява по-висок клас предложение. Това може да се дължи на скорошния цялостен ремонт, по-големия брой спални и бани (4/4 спрямо потенциално по-малки конфигурации в другите проекти), както и на неговата завършеност и незабавност на обитаване. Докато другите изброени проекти може да са нови строителства в процес на изграждане или с по-ограничени удобства, този имот предлага готова жилищна единица с добавената стойност на реновация. Местоположението на пешеходно разстояние от плажа и центъра също може да оправдае по-високата цена в сравнение с имоти, които изискват транспорт за достъп до основни услуги. Позиционирането му в затворен комплекс с общ басейн добавя към привлекателността му за купувачи, търсещи комбинация от удобство, сигурност и лайфстайл.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
