Ce townhouse de 4 chambres, récemment rénové et de 160 m², est situé à Estepona, province de Málaga. Proposé à partir de 795 000 €, il combine un emplacement privilégié à distance de marche des commodités et de la plage avec une finition de qualité. La propriété, entièrement meublée, offre un cadre de vie pratique pour une résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'une orientation ouest pour une lumière agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce townhouse profite d'un accès facile aux commodités urbaines et à la plage. La proximité de restaurants, boutiques, pharmacies et services, tous accessibles à pied, assure un quotidien pratique. L'environnement est marqué par une vie de quartier animée, tout en restant à une distance raisonnable des centres d'intérêt régionaux.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable, prêt à l'emploi. Les quatre chambres avec salles de bain attenantes, la terrasse privée et la piscine commune offrent des espaces de vie variés. La rénovation récente et l'orientation ouest garantissent un confort moderne et une ambiance chaleureuse.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Cette phase de construction terminée signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente liés à la construction. Les acquéreurs peuvent emménager rapidement après l'achat, profitant immédiatement de leur nouvelle propriété sans les contraintes liées à une livraison future.
Bien que proche des commodités et de la plage, ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. Il n'offre pas non plus la tranquillité absolue d'une zone rurale isolée. La vie urbaine implique une certaine densité et un environnement plus actif que dans des localités plus reculées.
Ref: VL062986
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient particulièrement aux familles ou aux groupes recherchant une résidence pratique et confortable, prête à être habitée. L'agencement avec des chambres en suite et une chambre supplémentaire avec kitchenette au rez-de-chaussée le rend idéal pour accueillir des invités ou du personnel. La proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que la courte distance à la plage, en font un lieu de vie attractif pour une résidence permanente, offrant une alternative à la vie urbaine plus dense de Marbella ou Málaga. Pour les amateurs de golf, la présence de plusieurs parcours à moins de 5 km ajoute un attrait supplémentaire. La facilité d'accès à l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides vers les aéroports et les villes voisines, ce qui est pertinent pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui travaillent à distance.
La propriété a été récemment rénovée, garantissant un état excellent et moderne. Elle intègre des caractéristiques telles que la climatisation pour le confort thermique, une cheminée pour une ambiance chaleureuse, et le double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La présence de fibre optique assure une connectivité internet performante. La cuisine est équipée, et les salles de bain attenantes à chaque chambre confirment le niveau de confort et d'intimité. La finition générale s'aligne sur les standards de construction récents, avec une attention portée aux matériaux et à l'agencement fonctionnel des espaces.
Le prix de ce townhouse de 4 chambres et 4 salles de bain est fixé à 795 000 €. Cette offre est destinée à un bien entièrement rénové et meublé, représentant une valeur significative compte tenu de sa taille (160 m²) et de son emplacement. Actuellement, il n'y a pas d'autres unités disponibles dans ce projet spécifique, ce qui rend cette propriété unique sur le marché actuel. La localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol justifie ce positionnement tarifaire, offrant un équilibre entre coût et qualité de vie.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie dynamique où commodités urbaines et proximité de la mer se conjuguent. Ce townhouse se trouve dans un environnement où la vie quotidienne s'organise autour de la facilité d'accès aux services : supermarchés à 104 m, pharmacies à 236 m, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La plage, La Rada, est à seulement 800 m, accessible en quelques minutes de marche. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des infrastructures bien développées comme 50 arrêts de transport public et 8 lignes desservant la zone. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (1.9%) contribuent à un climat agréable et à une accessibilité aisée. La présence de centres sportifs à 400 m et de marinas comme Puerto Estepona à 1.7 km enrichit les options de loisirs.
Vivre à Estepona, c'est bénéficier d'un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature méditerranéenne. La ville elle-même, avec ses 79 621 habitants (estimé en 2025) et ses 137 km² de superficie, offre une gamme complète de services : plus de 50 restaurants, 18 pharmacies, 6 écoles et 2 centres de santé dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements sans voiture. Les espaces verts comme les parcs sont présents, et les installations sportives telles que le Polideportivo Municipal sont à 400 m. Le climat local, avec une température moyenne de 19.2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air durant les 5 mois de saison de baignade.
Ce townhouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, bénéficiant d'une localisation pratique. La carte met en évidence sa proximité avec la mer, les principaux axes routiers et les commodités essentielles, tout en montrant son intégration dans le tissu urbain de la Costa del Sol.
Ce townhouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne entre les centres urbains plus importants de Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). Cette localisation permet un accès aisé aux commodités et à l'animation de ces villes, tout en profitant du cadre plus tranquille d'Estepona. La distance par rapport à la capitale provinciale, Málaga (73 km), est gérable grâce à la liaison autoroutière A-7. La proximité de Gibraltar (~36 km) offre une autre dimension géographique et culturelle.
Ce townhouse bénéficie d'une connectivité remarquable. La plage la plus proche, La Rada, est à 800 m, soit une marche d'environ 10 minutes. D'autres plages comme Playa del Angel (1.6 km) et Playa del Cristo (2.4 km) sont également accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 64 km en ligne droite (45-50 minutes en voiture via l'A-7). L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à 36 km. Les centres urbains majeurs comme Marbella sont à 25 km (environ 20 minutes) et Algeciras à 42 km. Pour les golfeurs, des parcours comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont à proximité. Un supermarché est à 104 m, une pharmacie à 236 m et un hôpital à 4.4 km, assurant un accès aisé aux nécessités quotidiennes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. La région enregistre un ensoleillement annuel exceptionnel de 3 848 heures, favorisant un style de vie extérieur. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables. Le périmètre de la commune s'étend jusqu'aux montagnes de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude, offrant des contrastes paysagers. La proximité de la mer adoucit les températures et prolonge la saison de baignade à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière d'Estepona est riche en options de loisirs marins et terrestres. La plage de La Rada, la plus proche à 800 m, est une vaste étendue de sable populaire. Playa del Cristo, à 2.4 km, est plus abritée. La région compte plusieurs marinas, dont Puerto Estepona (1.7 km), offrant des services nautiques. Pour les amateurs de golf, la proximité de parcours renommés tels qu'Azata Golf (4.4 km) et Valle Romano Golf (4.1 km) est un atout majeur. De plus, de nombreux centres sportifs, comme le Polideportivo Municipal (0.4 km), sont accessibles, complétant l'offre pour un mode de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne entre les centres urbains plus importants de Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). Cette localisation permet un accès aisé aux commodités et à l'animation de ces villes, tout en profitant du cadre plus tranquille d'Estepona. La distance par rapport à la capitale provinciale, Málaga (73 km), est gérable grâce à la liaison autoroutière A-7. La proximité de Gibraltar (~36 km) offre une autre dimension géographique et culturelle.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona, où se situe ce townhouse, se positionne comme une alternative intéressante aux centres plus denses comme Marbella ou Benahavís. Tandis que Marbella attire par son offre de luxe et ses marinas réputées comme Puerto Banús (10 min), Estepona offre une ambiance plus authentique et des prix potentiellement plus accessibles, comme en témoignent les projets comparables tels que 'One Estepona' (à partir de 695 000 €), 'Capri' (à partir de 619 000 €) et 'Bayside Homes' (à partir de 564 000 €). Ces derniers, bien que plus abordables, peuvent varier en termes de taille, de finition ou de localisation exacte au sein d'Estepona. Ce townhouse se distingue par sa rénovation complète et son état excellent, offrant une solution clé en main. Par rapport à des villes comme Málaga, Estepona offre une expérience côtière plus focalisée, avec un accès plus direct aux plages et aux installations de loisirs, tout en restant connectée aux infrastructures de transport majeures.
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