Este townhouse de 4 dormitorios y 4 baños en Estepona, Málaga, se presenta como una residencia consolidada con 160 m² de superficie habitable, lista para ocupar. Ubicado en un entorno urbano, ofrece proximidad a servicios esenciales y al mar, combinando la comodidad de la vida moderna con las ventajas de la Costa del Sol. Su estado de conservación, recientemente renovado, asegura una entrada inmediata a la experiencia residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a una distancia caminable de la playa de La Rada (aproximadamente 800 metros) y del centro de Estepona, el inmueble se beneficia de un acceso directo a servicios urbanos como supermercados y farmacias. Esta cercanía facilita un estilo de vida donde las necesidades diarias se cubren sin necesidad de desplazamiento motorizado.
Con cuatro dormitorios y cuatro baños, la propiedad está configurada para alojar a familias o grupos, ofreciendo privacidad con múltiples cuartos de baño en suite. La distribución interna y la orientación oeste, que proporciona luz vespertina, responden a la búsqueda de confort y funcionalidad en un hogar residencial.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizado y listo para su ocupación. Ha sido objeto de una reciente renovación completa, lo que implica que las instalaciones y acabados se encuentran en condiciones excelentes y actualizadas, sin que se trate de una obra nueva en el sentido constructivo reciente.
Este townhouse no se encuentra en primera línea de playa, si bien la proximidad es notable (menos de 1 km). Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, dado su emplazamiento urbano. La propiedad forma parte de un complejo residencial, por lo que no ofrece la independencia total de una villa unifamiliar.
Ref: VL062986
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para aquellos que priorizan la proximidad a servicios y la playa, sin renunciar a la comodidad de un hogar espacioso y recientemente renovado. Es una opción para familias o grupos que buscan un lugar para residir de forma permanente o como segunda vivienda, beneficiándose de la infraestructura urbana y las facilidades recreativas de Estepona. La configuración de dormitorios en suite y la piscina comunitaria son aspectos valorados por quienes buscan practicidad y confort. Aquellos que desean minimizar el uso del coche en su día a día encontrarán en su ubicación una ventaja significativa, pudiendo acceder a pie a supermercados, farmacias y la costa. El comprador que busca una propiedad lista para entrar a vivir, con acabados modernos y sin necesidad de reformas inmediatas, también encaja en el perfil de este inmueble.
La propiedad ha sido objeto de una renovación completa, lo que indica un nivel de acabados y materiales actualizado. Las características mencionadas, como armarios empotrados, doble acristalamiento y preinstalación de fibra óptica, sugieren un estándar de calidad enfocado en la funcionalidad y el confort moderno. La presencia de aire acondicionado y una chimenea apuntan a soluciones de climatización y confort térmico. Los baños en suite en cada dormitorio, incluyendo uno principal con bañera y ducha, reflejan una atención al detalle en la configuración de los espacios privados. La cocina, aunque no se describe en detalle, se integra en un concepto de planta abierta, facilitando la vida social en el área de estar principal. La orientación oeste y las terrazas añaden valor a la experiencia de habitabilidad.
La propiedad se ofrece con un precio de lista de 795.000 €. Este valor corresponde a un townhouse de 4 dormitorios y 4 baños con 160 m² de superficie construida. El estado de conservación, calificado como excelente tras una reciente renovación, justifica la configuración del precio en relación con el mercado actual de Estepona. Dada la naturaleza de townhouse en un complejo residencial, no existen variaciones de precio por tipología de vivienda dentro del mismo proyecto, siendo este el punto de partida para la adquisición.
Este townhouse se sitúa en un núcleo urbano consolidado de Estepona, donde la vida diaria transcurre al ritmo de un entorno costero con acceso inmediato a servicios. La proximidad a comercios, restaurantes y la playa permite desarrollar un estilo de vida activo y práctico. La zona es accesible a pie para la mayoría de las actividades cotidianas, lo que reduce la dependencia del vehículo. El complejo residencial, con piscina comunitaria, añade un componente de ocio y socialización. La orientación oeste de la propiedad sugiere una experiencia de luz natural agradable durante las tardes, ideal para disfrutar de las terrazas y los espacios interiores. La distribución, con dormitorios en suite, proporciona comodidad y privacidad para sus ocupantes.
La vida en este entorno urbano de Estepona se caracteriza por la accesibilidad a una amplia gama de servicios. La cercanía a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) permite cubrir las necesidades básicas con facilidad. La oferta de restauración y ocio se concentra en un radio caminable, incluyendo numerosos restaurantes y cafeterías. La presencia de centros deportivos y el Polideportivo Municipal a escasos metros (0.4 km) fomenta un estilo de vida activo. La conexión con el resto de la Costa del Sol se facilita a través de la cercana carretera A-7, que permite desplazamientos hacia puertos deportivos como Puerto Banús o centros urbanos como Marbella. La zona cuenta con 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria, además de 2 centros de salud, cubriendo aspectos fundamentales para la vida familiar.
Este mapa ilustra la ubicación del townhouse en Estepona, destacando su proximidad a la costa mediterránea y al núcleo urbano. Se visualiza la red de calles y la concentración de servicios, así como las distancias a puntos de interés como playas, puertos deportivos y campos de golf circundantes.
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra a 73 km de la capital provincial, Málaga, y a 25 km de Marbella, lo que la sitúa en un corredor de actividad económica y turística importante. Su distancia a Algeciras (42 km) también la conecta con la otra provincia andaluza colindante, Cádiz. La Sierra Bermeja, que se eleva hasta los 1.449 m, domina el paisaje interior y proporciona un contraste natural a la línea costera, caracterizada por sus playas y su desarrollo urbanístico.
La ubicación proporciona una conectividad notable. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, accesible a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 64 km en línea recta, con un tiempo de viaje estimado por carretera de aproximadamente 45-50 minutos, dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a una distancia de 4-5 km. La red de transporte público se apoya en 8 líneas y 50 paradas distribuidas en la zona, facilitando la movilidad. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y 1.5 km añade conveniencia para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, fluctuando entre los 12°C y los 28°C a lo largo del año. Las precipitaciones son moderadas y se concentran principalmente en los meses de invierno. La región registra un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del entorno exterior durante la mayor parte del año. El índice de insolación favorece un largo periodo de disfrute de la costa, con un significativo número de días soleados. La altitud de la zona es de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura una proximidad constante al litoral y una orografía predominantemente llana hacia la costa, con una pendiente de apenas 1.9% hacia la playa más cercana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta propiedad. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, siendo una de las playas urbanas de Estepona. A distancias cercanas se hallan Playa de la Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km), ofreciendo variedad de entornos costeros. La zona es reconocida por su oferta de ocio y deporte, con 134 instalaciones deportivas disponibles en la región. La presencia de varios campos de golf en un radio de 4-6 km, como Azata Golf y Estepona Golf, la convierte en un punto de interés para los aficionados a este deporte. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo, a menos de 2 km, ofrecen acceso a actividades náuticas y a una oferta de restauración.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra a 73 km de la capital provincial, Málaga, y a 25 km de Marbella, lo que la sitúa en un corredor de actividad económica y turística importante. Su distancia a Algeciras (42 km) también la conecta con la otra provincia andaluza colindante, Cádiz. La Sierra Bermeja, que se eleva hasta los 1.449 m, domina el paisaje interior y proporciona un contraste natural a la línea costera, caracterizada por sus playas y su desarrollo urbanístico.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas residenciales en Estepona, este townhouse se distingue por su emplazamiento urbano consolidado y su estado de renovación integral. Mientras que proyectos como 'One Estepona' (desde €695,000), 'Capri' (desde €619,000) o 'Bayside Homes' (desde €564,000) pueden ofrecer tipologías variadas, a menudo apartamentos o villas en diferentes fases de construcción o ubicación, esta propiedad se presenta como una unidad lista para ocupar con características específicas. Su precio de €795,000 lo sitúa en un segmento superior, justificado por las cuatro habitaciones, los cuatro baños completos, el espacio habitable y la reciente inversión en su actualización. La ventaja principal radica en la combinación de una ubicación céntrica, con acceso inmediato a servicios, y la disponibilidad inmediata, sin tiempos de espera constructivos. En relación con otras zonas de la Costa del Sol, Estepona mantiene un equilibrio entre desarrollo y calidad de vida, con este proyecto reflejando la demanda de viviendas funcionales y bien ubicadas para residencia permanente o vacacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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