يقع هذا البيت الريفي المجدد بالكامل في إستيپونا، ملقا، وهو يقدم تجربة معيشية مريحة وعملية. بفضل موقعه المركزي، يمكن الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك الشاطئ، سيرًا على الأقدام. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال إليه، مما يجعله خيارًا جذابًا للعيش على مدار العام أو الاستخدام للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويتميز بموقع حضري مع توفر وسائل الراحة بسهولة. تضمن هذه القرب من البحر والخدمات الأساسية سهولة الوصول والراحة في الحياة اليومية، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي.
يوفر البيت الريفي بأربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن غرف إضافية للضيوف أو العمل. توفر الغرف الداخلية المجهزة بالكامل مع حمامات خاصة راحة وخصوصية، مما يلبي احتياجات السكن المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا البيت الريفي وتجديده بالكامل، وهو جاهز للانتقال إليه. يضمن هذا الوضع الذي تم الانتهاء منه أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء، مما يوفر تجربة شراء سلسة.
لا يوفر هذا المشروع العقاري شققًا أو فيلات، فهو يركز حصريًا على بيوت ريفية. كما أنه لا يتميز بإطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث يركز على الراحة الحضرية وقربه من الشاطئ.
Ref: VL062986
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البيت الريفي مثالي للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون المشي إلى معظم الأماكن، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والشواطئ. يمكن للعائلات الاستفادة من القرب من المدارس، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين. يضمن التصميم متعدد الاستخدامات، مع غرفة نوم بحمام داخلي ومطبخ صغير في الطابق الأرضي، إقامة مريحة للضيوف أو أفراد الأسرة الأكبر سنًا. يوفر وجود مسبح مشترك وأمن مجمع سكني مسور راحة بال إضافية. إن قرب المنزل من الطريق الساحلي A-7 يجعله مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر إلى بويرتو بانوس أو ماربيا أو مطار ملقا.
تم تجديد هذا البيت الريفي بالكامل لضمان حالة ممتازة، مع التركيز على التصميم الحديث والوظائف العملية. تشمل الميزات الرئيسية الأرضيات المبلطة، والمطابخ المجهزة تجهيزًا جيدًا، والحمامات الحديثة. يوفر التصميم ذو المخطط المفتوح في منطقة المعيشة الرئيسية انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية، خاصة مع الوصول المباشر إلى تراس خاص. تم تجهيز جميع غرف النوم بحمامات داخلية، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بحمام يضم حوض استحمام ودش منفصل. تشمل الميزات الإضافية النوافذ المزدوجة لتعزيز العزل، وتركيبات مدمجة، وتكييف الهواء، ومدفأة. كما أن توفر الألياف البصرية يدعم نمط الحياة الرقمي الحديث.
يُعرض هذا البيت الريفي المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات بسعر يبدأ من 795,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز، والمساحة الكبيرة التي تبلغ 160 مترًا مربعًا، والتجديدات الحديثة، وجاهزيته للانتقال إليه. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإنه يلغي الحاجة إلى فترات انتظار البناء، مما يجعله استثمارًا جذابًا لمن يبحثون عن حل سكني فوري في إستيپونا. تتوفر العقارات من هذا النوع والمواصفات، مما يشير إلى سوق ثابت مع إمكانية عوائد إيجارية جيدة.
يقع هذا البيت الريفي المجدد في قلب إستيپونا، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والراحة الشاطئية. يتيح لك المشي إلى الشاطئ، الذي يبعد حوالي 10 دقائق فقط، الاستمتاع بالبحر بانتظام. تحيط بالمنزل مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والصيدليات، وكلها في متناول اليد. تضمن هذه البيئة الحضرية أن احتياجاتك اليومية تلبيها بسهولة. تشمل وسائل الراحة القريبة أيضًا مرافق رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم، مما يعزز نمط الحياة النشط. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على القدرة على الوصول إلى الشاطئ بسهولة.
تتميز إستيپونا بكونها بلدية نابضة بالحياة في مقاطعة ملقا، وتوفر مزيجًا من السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تمتد المنطقة البلدية على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتنوع من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. مع عدد سكان يبلغ حوالي 79,621 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، تحتفظ إستيپونا بأجواء مجتمعية ودية مع توفر وسائل الراحة الحضرية. تساهم البنية التحتية التعليمية والصحية القوية، التي تشمل 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين، في جاذبيتها للعيش على مدار العام. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوي 3,848 ساعة، مما يدعم أسلوب حياة خارجي ممتع، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها منطقة جذابة لمعظم أوقات السنة.
يقع هذا البيت الريفي في موقع حضري متميز في إستيپونا، ويستفيد من القرب من الشواطئ ووسائل الراحة. يوضح موقعها المركزي سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما يوفر قربها من الساحل فرصًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
يقع هذا البيت الريفي في إستيپونا، وهي بلدية ساحلية استراتيجية في مقاطعة ملقا. تقع إستيپونا على طول كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الفاخرة. يقع المشروع على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من ملقا، مما يضعها في موقع مركزي داخل المنطقة. هذا القرب من المدن الكبرى يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه وفرص العمل، مع الاستمتاع براحة العيش في بلدة إستيپونا التي يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 79,621 نسمة.
يتمتع هذا البيت الريفي بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط (بلايا دي إستيپونا)، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (104 متر و 236 مترًا على التوالي). بالنسبة للسفر لمسافات أطول، يبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تستغرق القيادة إلى بويرتو بانوس حوالي 10 دقائق، ووسط إستيپونا حوالي 15 دقيقة، ووسط ماربيا حوالي 20 دقيقة. توفر شبكة النقل العام، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، خيارات إضافية للتنقل. كما أن قرب المنطقة من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) يجعلها جذابة لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إستيپونا من مناخ متوسطي استثنائي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة بشكل عام. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ قريبة والمناطق المحيطة بها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل يبلغ 1.9٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول والاستمتاع بالساحل. تهيمن المناطق الجبلية، مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1,449 مترًا، على المناطق الداخلية، وتوفر تباينًا طبيعيًا مع المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البيت الريفي على مسافة قريبة من الشواطئ الشهيرة في إستيپونا. يقع شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وهو شاطئ حضري شهير معروف بمتنزهه. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، ويتميز بوجود مارينا ويحظى بشعبية لدى العائلات. يقع شاطئ بلايا دي إستيپونا على بعد 524 مترًا فقط. للمغامرين، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم، ومراكز رياضية أخرى قريبة. توفر المارينا مثل Puerto Estepona (1.7 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البيت الريفي في إستيپونا، وهي بلدية ساحلية استراتيجية في مقاطعة ملقا. تقع إستيپونا على طول كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الفاخرة. يقع المشروع على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من ملقا، مما يضعها في موقع مركزي داخل المنطقة. هذا القرب من المدن الكبرى يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه وفرص العمل، مع الاستمتاع براحة العيش في بلدة إستيپونا التي يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 79,621 نسمة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في إستيپونا، فإن هذا البيت الريفي بسعر 795,000 يورو يقدم قيمة جيدة نظرًا لحالته المجددة بالكامل، وعدد غرف النوم (4)، وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. المشاريع المجاورة مثل 'One Estepona' تبدأ من 695,000 يورو، و 'Capri' من 619,000 يورو، و 'Bayside Homes' من 564,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في الشريحة السعرية الأعلى، ولكنه يوفر مساحة وميزات أكثر. غالبًا ما تقدم المشاريع الأقل سعرًا في المنطقة شققًا أو منازل أصغر، أو قد تتطلب تجديدات. تضمن حالة هذا البيت الريفي الجاهزة للسكن، بالإضافة إلى تصميمه الداخلي الحديث، وتوفر حمامات داخلية لجميع غرف النوم، أنه جذاب للمشترين الذين يبحثون عن جودة وراحة فورية. علاوة على ذلك، فإن الموقع الحضري مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وجميع الخدمات يميزه عن المشاريع التي تقع بعيدًا عن وسط المدينة أو تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الضروريات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
